Vi tar ett enkel exempel. Lånefinansierat bilköp. En bil som man äger. Användandet är en annan sak än ägandet och kostnaden för användandet är inte medräknat.
100.000 på fem år rak amortering 5% ränta.
Värdeminskning som exempel 25% år 1 och 20% per år de övriga fyra åren ingångsvärde
dvs värdeminskning 25.000 + 15.000 (20% av 75.000 ) + 12.000 (20% av 60.000) + 9600 (20% av 48.000)+ 7680 (20% av 38400)
Restvärde blir då 30720. Vi räknar med 30.000 jämt.
Amortering 20.000 år.
Räntan år 1 ca 4500, År 2: 3500 År 3: 2500 År 4:1500 och år 5 ca 500 kr. Totalt 12500 kr
Vad är sparandet efter perioden?. Man kan se det som restvärdet - kapitalkostnaden= 30.000-12500 = 17500 kr
Vilket är en sanning med modifikation med ränteavdrag om 30%
Sparandet landar alltså i totalt efter fem år 30.000 - 0,7 x12500= 21.250 totalt fast man amorterar nästan samma belopp per år.
Sparandet per år blir skillnaden Amortering - värdeminskning - räntan under året (ex ränteavdraget)
För utgången av år 1 är det
20.000 - 25.000 - 4500 = -9500
För år 2
20.000 - 15.000 -3500 = 1500 Ackumulerat -8.000
För år 3
20.000 - 12.000 - 2500 = 5.500 Ackumulerat -2500
För år 4
20.000 - 9600 - 1500 = 8900 Ackumulerat 6400
Utgången av år 5
20.000 - 7680 - 500 = 11820 kr. Ackumulerat ca 18.000
Med konstant amortering visar det hur sparandet varierar mellan åren. Amortering och sparande är alltså inte samma sak. Amortering kan vara en del i ett sparande men är inte samma sak.
Exemplet med ett hus som ökar mer i värde än räntekostnaden blir då också ett sparande.
Alldeles oavsett hur mycket eller lite man amorterar.
100.000 på fem år rak amortering 5% ränta.
Värdeminskning som exempel 25% år 1 och 20% per år de övriga fyra åren ingångsvärde
dvs värdeminskning 25.000 + 15.000 (20% av 75.000 ) + 12.000 (20% av 60.000) + 9600 (20% av 48.000)+ 7680 (20% av 38400)
Restvärde blir då 30720. Vi räknar med 30.000 jämt.
Amortering 20.000 år.
Räntan år 1 ca 4500, År 2: 3500 År 3: 2500 År 4:1500 och år 5 ca 500 kr. Totalt 12500 kr
Vad är sparandet efter perioden?. Man kan se det som restvärdet - kapitalkostnaden= 30.000-12500 = 17500 kr
Vilket är en sanning med modifikation med ränteavdrag om 30%
Sparandet landar alltså i totalt efter fem år 30.000 - 0,7 x12500= 21.250 totalt fast man amorterar nästan samma belopp per år.
Sparandet per år blir skillnaden Amortering - värdeminskning - räntan under året (ex ränteavdraget)
För utgången av år 1 är det
20.000 - 25.000 - 4500 = -9500
För år 2
20.000 - 15.000 -3500 = 1500 Ackumulerat -8.000
För år 3
20.000 - 12.000 - 2500 = 5.500 Ackumulerat -2500
För år 4
20.000 - 9600 - 1500 = 8900 Ackumulerat 6400
Utgången av år 5
20.000 - 7680 - 500 = 11820 kr. Ackumulerat ca 18.000
Med konstant amortering visar det hur sparandet varierar mellan åren. Amortering och sparande är alltså inte samma sak. Amortering kan vara en del i ett sparande men är inte samma sak.
Exemplet med ett hus som ökar mer i värde än räntekostnaden blir då också ett sparande.
Alldeles oavsett hur mycket eller lite man amorterar.