Vilken bank bör man spara i?

Om du betalar av dina skulder får du skatta på vinsten vid försäljning.

Att jag får skatta på vinsten gäller väl oavsett om och hur jag betalat av mina skulder..? Så har åtminstone jag fattat det.

Köper jag en lägenhet för 1 000' och säljer den för 1 200' så utgår beräkningen av beskattning på vinsten - alltså 200'. Det helt oavsett hur högt belånad lägenheten är.

Precis. Men om vi säger att dom kräver handpenning 200 000 på en lägenhet och du sitter på 300 000 är det bättre att enbart sätta in de 200 000 och spara resterande 100 000 på ett sparkonto. OM du nu ska sälja lägenheten inom nåt år. Annars får du skatta på de 100 000.

vad är det här för "hitte på"?

man skattar på reavinsten och inget annat...

Jag trodde skatten var baserad på eventuell realiserad vinst om man säljer lägenheten. Var har du fått för dig att lånets storlek (eller andel av värdet) har betydelse? Jag säger inte att du har fel alltså, men det är inte alls i linje med hur jag sköter min privatekonomi. Därav min fråga.

så här fungerar det

"Beräkna vinst eller förlust

Du räknar ut vinst eller förlust så här:

Försäljningspris
- Utgifter för försäljningen
- Inköpspris
- Förbättringsutgifter
- Kapitaltillskott
- Andel av inre reparationsfond vid försäljningen
+ Andel av inre reparationsfond vid köpet
+ Återföring av uppskovsbelopp
= Vinst/Förlust"

källa: skatteverket

http://www.skatteverket.se/privat/sk...800033855.html

Jag vet att man skattar på vinsten. Men om du betalar av ditt lån och säljer lägenheten får du skatta på vinsten. Har du i stället lån kvar får du mindre vinst på lägenheten och slipper då skatta för den extra vinsten du får som du betalat av?

va?

vinsten är såklart den samma oavsett om man har betalat av lånet eller inte...

Vinst = försäljningspris minus köppris.

Köper du en lägenhet för 500' och säljer den för 500' så har du inte gjort en "vinst" på 200' om du har 300' i skulder då du säljer den - du har då gått +/- 0.

är det inte ofta så att om man köper en lya för 500 och säljer för 500 trots den stigit kan man ju ta pengar i näven bredvid??

då slipper man ju skatta på den inte sant?

Stämmer, men köparen är även denna tvungen att använda det lägre beloppet när denna ska sälja.
Så du skjuter bara skatten till en annan person, och de vill nog ha bra betalt för det "privilegiet".

såklart inte, han kan la höja priset?