Bostadsbubbla i Sverige?

Du kan inte bygga en bostad utan att betala moms. Däremot utgår ingen moms på begagnade prylar oavsett om det är en bostad, bil eller kaffekopp. Var det din hela poäng?

Du menar att typ Skanska betalar mycket moms?

Nej, detta har inget med skatteplanering att göra. Nu försöker du smita ifrån ditt eget exempel.

Du kunde aldrig peka ut något beräkningsfel i det du klagade över. Dvs det som gäller lån mellan Kalle och Olle.

Man kan lägga in en bank i det exemplet, mellan Kalle och Olle. Dvs Kalle har lånat av banken, som har lånat av Olle. Samma ränta antas. Dvs Bankens räntenetto är 0.

* Kalle åker på en räntehöjning så att han måste betala 5000 mer i ränta. Han betalar 5000 som går via banken till Olle. Dock får han 1500 lägre skatt. Så det blir netto 3500. Han kan alltså handla för 1500.

* Olle får 5000 i ränteintäkt från banken. Där dock staten tar 1500 (de som Kalle fick i avdrag). Olle har kvar 3500 att spendera för.

* Kalle och Olle spenderar tillsammans för 1500+3500=5000. Samma konsumtion som i referensfallet. Staten får in samma 1000 kr och Klädaffären får in samma 4000 som i referensfallet.

Vi kan alltså se att även med en bank med i ekvationen så tar staten in lika mycket skatt vid en räntehöjning. Och klädaffären får sälja lika mycket.

Nu kan man lägga till ett räntenetto, som beskattas. Det minskar Olles ränteintäkt men det kompenseras av att det konsumeras för räntenettot.
Beskattningen av Olles ränteinkomst minskar men det kompenseras av att räntenettot beskattas.

Dvs staten plockar in lika mycket skatt vid en räntehöjning. Och det konsumeras lika mycket.
(Dock kan det uppstå beteendeförändringar vid större ändringar. Det har dock inte med den här frågan att göra).

Det är som svenne säger ovan. Ni tittar bara på en liten del i systemet och det är klart att när ni missar det som är runtomkring så hamnar ni rejält fel.
Min avsikt med att fråga var de 5000 tar vägen, om de upphör att existera, var just för att du skulle tänka igenom hela pengaflödet, och själv inse ovan. Olles konsumtion hade du bara slarvat bort. Och då blir det ju rejält fel för dig.
Antingen är detta för komplicerat för dig. Eller så har du skaffat en religiös föreställning som du vägrar släppa. Ungefär som Mertillen och nu PresidentBahama som förfallit till att repetera irrelevant text, haka upp sig på ovidkommande saker och vägra svara på enkla frågor.

Nu börjar vi närma oss slutet av december och kan konstatera att december för lägenheter är ner:

2,6% Stockholms innerstad
2,3% Storgöteborg
6,5% Stormalmö

sedan november enligt husmask.

Upp:
1,5% Stockholms län

Uppgången i Stockholms län torde bero på omfördelning av sålda objekt till dyrare områden. Varken Stockholms kommun eller innerstaden stiger.

Som jag visade i:

är december ingen avvikande månad prismässigt från andra månader. Om någon tror på tomten är det väl fritt fram att justera ner procentsatserna ovan med 0,65 procentenheter och fortfarande erhålla ett fortsatt ras.

Prova att läsa det jag skrev, det var det jag menade. Vad du tänkte har inte med mig att göra.

Moms är för övrigt en skatt men det finns många andra skatter också, varför fokuserar du endast på en skatt?

Jag förstår bara inte varför man ska betala en massa moms, som du skrev, när man som byggbolag bygger ett hus? Jag kan faktiskt inte komma på en enda situation då ett byggbolag får betala någon som helst moms vid byggnation och försäljning av ett hus. Inte ens för kaffebrödet.

Vet du inte att byggvaror är momspliktiga?

Ja, när Svenne-i-Banan köper plankor till sin altan.

Men inte när Skanska köper byggvaror. Eftersom de enligt OMX förefaller vara ett så kallat aktiebolag, och därför få dra av moms på alla sina inköp.

Nu visar du verkligen upp din totala okunskap om det du diskuterar. Moms tas ut av slutkunden och inte av mellanled bestående av företag. Det innebär att byggföretaget inte betalar moms när de köper inte byggvaror men det skjuts över på slutkunden som får betala det. Huruvida företaget är börsnoterat eller inte påverkar inte ett skvatt.

Eh nej. Du menar att när man köper nyproduktion så skulle man betala nån sorts ”uppskjuten moms” för plankor och färg? Hur delar man då upp 0% fastighetsmoms mellan alla aktörer på ett rättvist sätt?

Att ett bolag är börsnoterat betyder att man kan köpa ”aktier” i bolaget. Vilket brukar vara en tydlig indikation på att företagets bolagsform är ett ”aktiebolag”. Dvs. momspliktigt och får dra av moms på inköp.

Känns som du behöver en grundkurs i hur moms fungerar, du kan börja här https://mittforetag.com/moms-sa-funkar-det/ så slipper du gå OT och göra bort dig i denna tråd.

Tack, men jag driver ett momspliktigt aktiebolag sedan 15 år tillbaka och är plågsamt medveten om allt som har med moms och avdrag av moms att göra, eftersom vi dagligen köper och säljer varor till och från både företag och privatpersoner i hela EU med alla dessa länders olika momssatser.

Förstår inte riktigt på vilket sätt du menar att aw:s ståndpunkt skiljer sig från din egen. Om du kan förklara det på ett begripligt sätt så är det lättare att förstå varför du tycker att han skall läsa på om moms. För mig verkar det mer som att du skrev nåt som var fel/missvisande och sen försöker låtsas att du menade nåt annat.
Det aw skrev från början är väl liksom inte så kontroversiellt: Företag A som köper vara av företag B kan dra av momsen. Att en privatperson måste betala moms när denne köper slutprodukten av företag A är ju också okontroversiellt.
Menar du att det funkar på nåt annat sätt i just byggbranchen? Försöker inte sätta dit dig med den frågan utan jag är bara ingen expert på moms. Om du vet nåt som vi inte vet så varför inte förklara för oss på ett begripligt sätt istället för att lägga upp en länk som dessutom inte specifikt verkar anknyta till det diskussionen gäller.