Bostadsbubbla i Sverige?

Vissa byter snabbt fot.

2017-11-12
(FB) Bostadsbubbla i Sverige?
(FB) Bostadsbubbla i Sverige?
(FB) Bostadsbubbla i Sverige?
(FB) Bostadsbubbla i Sverige?

2017-12-19

ja det är så man tjänar pengar, snabb i fötterna.


.

Ja, så snabb att du sålde allt i mars för att du insåg att det skulle gå åt pipsvängen och hånskrattade åt bubblebabblande doemedagsmuppar i november.

Grattis till goda vinster!

dom kan man fortsätta skratta åt, för nån bubbla fanns inte och finns inte, en tredubblad nyproduktion är vad som finns idag, och än mer blir det 2018, inte svårt o räkna ut vad som händer med priserna då, de kommer att bottna på -25% i Sthlm.

Köper du igen där, vid -25%?

nej, för priserna kommer att stå stilla där, tills -50% börskraschen kommer, då går bopriserna i Sthlm ner ytterligare -25%, då kanske jag köper.

Visst kan det bli så att kommunerna (snarare än staten) går ned i pris får att det skall byggas. Dock vet dom inte om köparna av byggrätter bara lägger sig och ruvar på dessa.

Tittar vi tillbaka i tiden så har det inte varit så mycket byggande. Det är väl troligare att vi får en minskning i bostadsproduktionen.

Då får du förklara det. Får jag ser ingen som helst rationalitet i det du skriver.

Rapport presenterad om studentbostadsprojektet Sthlm6000+

"Inom ramen för Sthlm6000+ har 4 448 studentbostäder färdigställts i Stockholmsregionen under 2013-2017..... Målet om 6 000 nya studentbostäder bedöms vara uppnått år 2018.

År 2019 bedöms ytterligare 4 675 nya studentbostäder stå inflyttningsklara i Stockholmsregionen.
...
Vid projektets start fanns ett fåtal byggherrar engagerade i frågan. Vid dess avslutning bygger drygt 40 byggherrar studentbostäder i Stockholmsregionen. Med de planer som finns kommer antalet studentbostäder nästan att fördubblas till år 2020."


https://www.akademiskahus.se/aktuellt/nyheter/2017/12/fran-nara-noll-till-6000/

=>
Detta är verkligen rejält gjort, även om det mesta öses ut på marknaden 2018-2019 i stället för t o m 2017 som var målet.

Åter detta med flaskhalsar=>bubbla=>flaskhalsar försvinner=>krasch, och studentbyggandet följer bara bostadsbyggandet i detta avseende, med 2017 som året du bubblan sprack.

https://www.hemnet.se/bostad/bostadsratt-5rum-vasastan-hagastaden-stockholms-kommun-torsgatan-82,-plan-29-12628156
Pris/m²: 171'779 kr/m²

Det handlar väl mer om att du bara ser till dina egna preferenser och menar att folk som inte delar dessa är idioter.

Det har länkats i tråden tidigare markanvisning på 1 kr för villatomter.
Jag har dock lite svårt att se att de skulle falla så väldigt mycket. De som menar att det är en bubbla har en förklaringsbörda.

Även i Stockholms län har det länkats till markanvisning på 245 kSEK för villa tomter. då talar vi kanske om 350 kr/kvm. Jag har svårt att se det som en bubbla. Iaf har jag inget minne av att ha hört talas om det. Varför skulle det vara em bubbla?

Vad det handlar om med markpris är att folk har lite olika preferenser om var de vill bo. Det kommer till uttryck i markpris.

Dvs detta handlar mer om att det är några i tråden som inte kan acceptera andra människors preferenser.

Det har jag förklarat flera ggr.

Stigande produktion har ökat utbudet så att priserna sjunker lite. Och när då producenterna inte går runt på de marginellt lägre nivåerna så kan det inte varken vara eller ha varit en bubbla.