Bostadsbubbla i Sverige?

Varför inte? Ingen som säger att du måste lägga hela ditt kapital på blankningar, men 5-10% kan säkerligen ge en skön avkastning med bra timing. Däremot är min åsikt att det är lite sent att blanka nu, särskilt på grund av att de flesta byggbolag halverats redan i år. Risken för en Bulltrap finns ju mellan 1/1-1/3-18 innan nya amorteringskravet. Så vissa av byggbolagens aktier kan få en liten återhämtning på kort sikt.

Håller helt med. Blankningar är för en småspelare rena lotteriet. Det är en annan sak för aktörer med muskler som kan ta sådana positioner att de snabbar på döden av ett skadskjutet offer.

Gärna då parat med att de "läcker" till folk som betalar för dyra nyhetsbrev och sånt. De skyndar sig att hoppa på tåget innan det är förs sent.

Problemet med blankningar är att förlustpotentialen är oändlig. Har du fel kan du förlora allt du äger.

Möjligt att Internetmäklarna kör med automatförsäljningar när säkerheterna börjar rinna ut, men i princip är förlustpotentialen oändlig.

Alla kunde nyligen se hur placerarna lekte med Hufvudstaden C-aktien. A-aktien stod kring hundralappen, medan C-aktien väl kostade ett par tusen. Om någon hade blankat där hade han kunnat va hur rökt som helst. Ingen vet om en sån aktie ska till två tusen, eller två miljoner. Allt är lika absurt.

Man kan tro att en aktie ska falla, men det betyder ABSOLUT INTE att man bör blanka den. Aktieköp och blankning är inte likvärdiga spegelvända affärer. Blankning är "livsfarligt".

Det fanns väl även "naked shorts" under finanskrisen, vilket innebar att de t o m kunde sälja papper som inte existerade. Då handlar det enligt min mening om rena bedrägerier, där aktören bara har en uppsida, och blåser motparterna.

Ja just det. Det är bra att det skrivs ut i klartext. Följer tråden och har skrivit enstaka inlägg, men slås av att petimeterräknare inte verkar hajja vilken magnitud vi har att göra med här. Det handlar alltså inte om några tiotusenlappar upp eller ned per kvadratmeter. Det handlar om ett slukhål.

Ingves beslutade idag i praktiken att fortsätta köpa obligationer, även om han formulerade det som att han slutade, och bara förebereder för inlösen 2019.

Netto köper man 50 mdr kr 2018, vilket är ungefär vad man köpte 2017 netto.

MEN, den svenska femåriga statsobligationen har nu stigit till +0.14% att jämföra med -0,22% förra veckan.

När Magdalena börjar trycka statsobligationer lär inte Riksbankens köp hjälpa marknaden i någon större omfattning. Däremot har köpen hittills drivit ner räntorna eftersom utbudet varit så begränsat. Riksbanken äger nu ca halva statsskulden, vilket i praktiken betyder att halva statsskulden inte existerar. Istället har nya pengar tryckts upp.

https://www.avanza.se/index/om-indexet.html/19001/5-ars-ranta

De enda hårdingarna som reserverade sig mot fortsatta obligationsköp var Flodén och Ohlsson. Övriga kände sig uppenbarligen oroliga, trots att jag tror att Skingsley var för att avbryta i april.

Min gissning är att man är skiträdd, och marknaden kommer att inse detta och försvaga kronan ännu mycket mer. Talet om att höja räntan i mitten på året är blaha blaha och handlar i så fall om typ 0,10 pp.

Bytet av målvariabel från KPI till KPIF visade också hur rädd man är. Och denna rädsla kommer att hjälpa de hårt skuldsatta i Sverige, och mildra kraschen, mot hur den annars skulle varit.

En joker är dock de längre räntorna. Där kan en tilltagande misstro mot Riksbanken skapa rejäl oreda, i synnerhet när Magdalena måste börja sälja statsobligationer (eller ska hon också låna rörligt). Detta i sin tur ställer till det för de omtalade bostadsobligationerna och därigenom för bankernas resultat och utlåningsvilja.

Mycket tyder på att saker och ting i Sverige helt enkelt fryser till is under 2018. Aktivitetsnivån sjunker på alla möjliga sätt. Företag blir till zombie-företag. Hushållen klarar av att betala sina pyttesmå räntor, men är rädda för att värdena på deras bostäder är uppblåsta. Det flyttas mindre.

Högre räntor hade gett mer konkurser och utslagningar, men också mer fart och fläkt och omställningar, och ekonomin hade hostat igång. USA är på väg i den riktningen. Sverige fryser till is med de låga räntorna.

Ja. Samtidigt är det svårt att förutsäga valutarörelser. Svensk ekonomi ser onekligen ut att gå mot kärvare tider, men det betyder inte med automatik att kronan sjunker. Euro och dollar är inte heller utan potentiella problem, och har man sina utgifter i SEK tar man en valutarisk om man sparar i något annat än SEK. Å andra sidan verkar det finnas en bred politisk samsyn om att vi ska bli ett tredje världen-land, och i det paketet brukar det ingå en svag valuta.

Det bästa råd jag kan ge är att man får titta på sin totala risk på olika ledder, framförallt balansen mellan aktier och räntebärande investeringar samt mellan olika geografiska områden och branscher. Vad som är rätt fördelning för just dig beror förstås på din ekonomiska situation i stort, och dina framtidsplaner (framförallt om du tänker stanna i Sverige eller ej). Själv har jag under de senaste månaderna flyttat tämligen stora delar av mitt räntebärande kapital till korträntefonder i andra valutor än SEK.

Du kanske även vill titta på fysiskt guld för delar av kapitalet. Det är historiskt sett en ganska dålig investering, men kan ses som en sorts försäkring mot totalt ekonomiskt kaos.

Jag vill minnas att du var en av dom på tråden som verkligen var den som kallade oss som varnade för en bubbla för det ena och det andra?

Insåg du att vi hade rätt och i sånnafall... sålde vid rätt tid och när tror du vi bottnar?

Se inte detta som ett påhopp utan beundrar dig snarare om du lyckats pricka rätt!

https://www.di.se/nyheter/bopriserna-rasar-snabbare-an-vid-lehman-kraschen/

"Priserna på bostadsrätter faller nu snabbare än efter Lehman-kraschen 2007–2008, enligt Svensk Mäklarstatistiks prognos.
Bäst är att sitta lugnt i lägenheten och vänta ut stormen som viner kring husknutarna. Det är experternas främsta råd på en allt skakigare bostadsmarknad."

Betalvägg tyvärr

Högre räntor hade bromsat fastighetspriserna och styrt mer pengar till områden i ekonomin som de facto producerar. Nu gasar vi järnet i högkonjunktur och står i princip nakna när lågkonjunkturen kommer. Då är det kraftigt ökad upplåning, nedskärningar och höjda skatter som gäller.
Men visst, finansexperterna i tråden har redan berättat att bostadspriserna står över sådant bjäfs, bidragsinvandring och subventionerade låtsasjobb kommer lösa biffen.

https://www.svd.se/iskallt-infor-2018-prisfall-pa-bostader-sprider-sig/om/svensk-maklarstatistik
https://www.svd.se/prisfall-pa-bostadsratter-som-vid-lehmankraschen

"Nästan allt talar just för fortsatt inbromsning ... jämför med Greklandskrisen 2011 och Lehmankraschen 2008."

Bostäder till salu idag i Stockholms län 20 dec på hemnet:

3780 stycken. Har inte tagit med framtida försäljningar.

Hur många gissar ni på är till salu 20 januari?

Jag gissar på 7500 stycken