Bostadsbubbla i Sverige?

Sosseregimen, och jag inkluderar alliansåren, ger incitament till progressivistisk obetänksamhet, frivolitet och inlärd hjälplöshet. Autonomi, konservatism och handlingsfrihet är att avstå från att dra nytta av dessa degenerativa incitament.

Du har helt rätt i att det är ett helt orimligt beteende, givet de av statsmakterna givna förutsättningarna. Det är bara de som funderar på att flytta utomlands till ett mer konservativt/frihetligt land som kan ha verklig nytta av en sådan orimlig attityd och ett sådant orimligt beteende.

Titta på graferna över hur skuldkvoterna har utvecklats så kanske det går upp ett ljus.

400-500 227024 11%
500-600 152948 7%
600-700 93911 5%
>700 166178 8%

31 % av samtliga hushåll i riket ligger på en skuldkvot över 400 %, hur ser fördelningen ut i Sthlm tror du?

Lånen rullas vidare och finns kvar, den totala skuldsättningen ökar.

Till slut slår det stopp och det är det vi ser.

Den här frågan kommer ställas på sin spets inom 4-5 år när tillräckligt många med större lån än tillgång kommer att ha gått bort.

Nu har väl HM haft nätförsäljning i massor med år. Minst 10 iaf.

90 % spekulanter är naturligtvis inte korrekt. Mina beräkningar, baserat på Hemnet och Booli, visar på 18-42 % i Sthlms stad (d.v.s. kommunen). Det kan ha funnits något objekt med upp till 50 % spekulationsgrad - men jag bedömde att det troligen handlade om delvis osålda bostäder från byggherren.

Rinkebyterrasen / RT16 / Almbygatan 10 är slutsåld från byggherren (Alm Equity) så all försäljning på Hemnet / Booli är spekulanter. 114 lägenheter, 26 till salu och 19 sålda (den dagen jag räknade) vilket ger en spekulationsgrad om 39,5 %. När jag snabbkollar nu ser det ut som 21 sålda. Osäljbara är de inte, det är ju bara en fråga om pris. Nästa fas i projektet verkar byggherren har svårare att sälja.

För att hitta dem sök på Hemnet och området Spånga, Sthlms kommun. Ibland krävs litet lokalkännedom för att hitta data.

Skuldsättningen växer och växer, det är inte uthålligt då den inte följs av stigande löner i samma takt, rätt enkla samband som tydligen flyger över ditt huvud.

Det är svårt att argumentera mot folk som antingen inte är speciellt gamla alternativt inte har läst eller brytt sig om historia (den sk ekonomsjukan).
Svaret är enkelt som det alltid är i dessa sammanhang, tillgångar går inte alltid upp.
För en som var med i Sverige på 80-90 talet och jobbade i USA 1995-2005 så ter sig verkligheten lite annorlunda.

Jag kan väl ställa en motfråga, vad tror du kommer hända när "arvet" till banken blir en kreditförlust på 2 miljoner och detta sker tillräckligt många gånger?

Inför staten dubbelbeskattning av räntan så minskar naturligtvis hushållens betalförmåga.
Inför staten dubbelbeskattning av lönen så minskar naturligtvis hushållens betalförmåga.

Det berör fortfarande inte frågan du citerade, här kommer den igen:




Nyss påstod någon att jag måste vara 60 år och nu är jag inte tillräckligt gammal, men oavsett vad min ålder är borde du väl kunna beröra den frågan du citerar. Din förmåga att göra det är väl knappast kopplad till någon annans ålder.

Försök gärna igen, jag repeterade frågan här ovan.

När jag tittade på ränteutgift och månadsavgift så landade det på samma belopp som andra bostäder i närheten.

Kan kanske vara så att BoKlok bara bygger där dom kommer över en underprissatt byggrätt.
Bl a så säger dom att dom inte bygger i Stockholm. Gjorde dom det kanske dom också skulle ha "Stockholmspriser".

Byggfirmorna kan bygga kommersiella och offentliga byggnader.

Det är precis det jag gjort. Jag föreslår att du läser vad du skrev. Läser vad jag svarade. Och sedan pekar på vad jag inte skulle ha svarat på.

Här ifrågasätter jag varför markpriserna skulle falla "allt annat lika".
Det redogör du inte för.

Om vissa utgifter minskar som så kan övriga få öka.

Dock ser vi inte att utgifter för boende i snitt ökar. Snarare tvärtom.
http://hurvibor.se/wp-content/uploads/R_boutg06_15.jpg