Bostadsbubbla i Sverige?

Vilken förmån?

Om ingen lånade hade vi inte pengar utan fick hålla oss på en medeltida levnadsstandard med byteshandel. Varför skulle det vara eftersträvansvärt?

Du tänker som vanligt alldeles för svart/vitt. Vi kan ha ett annat system utan pengaskapande från kreditlån. Blockchain/bitcoin exempelvis, det är framtiden inte medeltiden.

Du är bakåtsträvande, precis som Ingvesgubben. Du får redogöra varför er linje är eftersträvansvärd.

Nja, vet inte riktigt om jag håller med dig om att efterfrågan alltid kommer vara högre än utbudet. Efterfrågan måste ju vara finansierad för att vara en efterfrågan och inte bara en önskan om att bo i innerstaden - och helst i Vasastan. Det är fler som flyttar in till Inre staden från utlandet än som flyttar till utlandet; det är fler som flyttar in till Inre staden från resten av landet än som flyttar ut; men det är fler som flyttar ut till kranskommunerna från Inre staden än som flyttar in. Eftersom priserna i resten av Sverige är lägre än i Sthlm har de som flyttar till Sthlm troligen svårare att ha råd med en dyr lägenhet än de som redan bor i Sthlms innerstad idag.

Däremot så har du rätt i att efterfrågan skapar ett skyddsnät. Vid en viss nivå börjar opportunisterna köpa, men glöm inte att många opportunister är kalla cyniska hajar som börjat känna lukten av blod.


Jag håller tummarna för dig, verkligen, men jag skulle inte satsa mina pengar på din möjlighet att lyckas. Jag tror att väntar man på en bull trap så får man vänta tills alla enbär är mogna.

Man bör använda medelvärde och samla tillräckligt med data. Sedan får man titta på volatiliteten.
Det blir inte riktigt seriöst om man skriker ras, och på samma grunder har det varit ras flera ggr de senaste åren.

https://www.expressen.se/dinapengar/bostad/huspriser-fortsatter-stiga-men-gotland-sticker-ut/

Samtidigt som det kommer rapporter om fallande priser på bostadsrätter så fortsätter huspriserna att stiga – men inte i samma utsträckning som förut.

Det visar den senaste småhusbarometern från SCB.

Under den senaste tremånadersperioden (september-november) steg huspriserna i tolv av Sveriges 21 län, jämfört med föregående tremånadersperiod. Under perioden augusti-oktober ökade priserna i 15 län – och perioden dessförinnan (juli-september) ökade de i 20 län.

Vi får väl se om småhuspriserna faller något nämnvärt.
Det har nämligen inte varit någon nämnvärd ökning av produktion av småhus. Så där finns inte samma ökat utbud som det finns för BR.

När villor säljs så köps de av yngre barnfamiljer. Dvs sådana som menar att en liten BR i innerstaden inte är utmärkt för barn.
Naturligtvis lånar dom ganska rejält.
Nyproducerade villor i utkanten hamnar lätt på 8 MSEK: https://www.hemnet.se/bostad/villa-6rum-botkyrka-botkyrka-kommun-nibblebacken-64-12967856

Skriker jag högt för mig själv och håller för öronen så försvinner nog det obehagliga jag inte vill se.

Ränteavdrag lilla gubben, om ingen åt mat skulle mänskligheten dö ut inom några månader.
Har det relevans på tråden, nej, har ditt svar bäring på vad jag skrev, nej.

Den på 3% sedan Nov förra året som Nordea och Booli mätte upp?
Tja, väntar man tillräckligt länge kommer väl en sådan.

Ja, de religiösa gillar inte att få sin religion ifrågasatt. Därför blir det en massa gnäll när jag synar vidskepliga påståenden.

Ser ut som du missade min kommentar om det.

Bubbelpratarna har haft lite svårt att såväl definiera bubbla som att mäta upp den.
Flera svar är på Alpoxennivå. Dvs "öö priserna har öö stigit liksom. Då är det en öö bubbla".
Du kanske kan hjälpa dom. Dom behöver hjälp.

3% vill jag minnas Nordea skrev. Inte 30%.

Tja, jag har en kollega som (tidigare) köpte en nyproducerad BR för "överpris". Men det var bra läge tyckte han och han ville bo i nyproducerat. Hörde aldrig att han jämrade sig över att han betalade "överpris".

Bara förvirrade personangrepp som vanligt. Detta är ett utmärkt exempel på det jag skrev ovan.

Du menar att de som driver utvecklingen framåt, dvs forskare och ingenjörer skulle inte arbeta ifall fårket inte lånade pengar?

Du är den ende korkad nog att använda SCB när alla andra tittar på Valueguards HOX-index. Här får du förklarat varför SCB laggar efter:
http://www.privataaffarer.se/bostad/bomarknad-gap-smahuspriservalueguard-bor-rattas-till-seb-945206
Snart vänder dock villapriserna ner hos SCB också, oroa dig inte för det.

När man beskriver några personer är jag osäker på huruvida det är korrekt att kalla det för personangrepp bara för att man är negativt inställd till personerna ifråga. Att det jag skriver är "förvirrat" är däremot ett personangrepp från dig därför att du påstår att jag är förvirrad men utvecklar inte varför det skulle vara på det viset. Jag tror dock inte du vet hur pass inkonsekvent du är.

Det gäller ägda bostäder. Dock inte hyrda.
Du kan ju fråga slemmet och andra som försvarar hyresregleringen om de är beredda att ta ansvar för det och öppna sina plånböcker och bygga hyreshus och hyra ut till bruksvärdeshyra.

Du får bara personangrepp tillbaka.
Den förlusten är dom inte villiga att ta. Dom menar däremot att andra människor ska ta förlusten så att slemmet & Co kan parasitera.

Numera förekommer dock presumtionshyra. Dvs HGF kan bevilja en högre hyra så att fastighetsbolag skall gå runt på att bygga HR. De hyrorna får dock de verklighetsfrånvända närmas slaganfall av att åse.
Men för jag verkligheten på tal och frågar om dom kan bygga hyreshus billigare så att hyrorna kan bli lägre får jag inga svar.

De skurkaktiga mäklarna som bara talar i egen sak försöker prata ned bostadspriserna som vanligt.