Bostadsbubbla i Sverige?

Tack. Hoppas att detsamma gäller denna gång.

För att vi ska kunna fortsätta exportera varar. I annat fall hade vi förlorat alla våra positioner som exportörer eftersom vår SEK hade blivit för stark.

Vi har under lång tid haft ett valutakrig men nu börjar Sverige halka efter i uppgången vilket påverkar vår import. Balansen måste upprätthållas. Det har varit RBs mål.

Tanken är ju att vi på sikt ska lämna SEK och börja använda EUR. Fördelen med egen valuta är att man kan låta sin inhemska valuta sjunka i kristider så att exporten sätter igång landet. Grekland hade inte den möjligheten.


Inflationen är ur ett långsiktigt perspektiv extremt viktig främst pga att alla länder är skuldsatta. Sverige är inget undantag. Det finns bara två slut på den sagan.
1. Inflatera bort skulderna
2. Default (Grekland var nära)

Så ja, på sikt hade det kunnat bli värre. Själva staten kunde ha gått i konkurs. Se Venezuela. För fem år sedan prisades landet som ett socialistiskt föredöme. Idag är det en kaotisk mardröm.

Nej, så länge du betalar ränta och amortering kan de inte göra ett skit enligt hyfsat ny lag.

När det gäller Kanada så var det en väldigt specifik lagändring som orsakade fallet. Har för mig att många utlänningar parkerade pengar i landet genom fastighetsköp som på något vis stoppades. Något åt det hållet. Minns inte exakt.

...du menar tvärtom (låga räntor) hoppas jag.

ojojoj så många fel.
90-tals krisen orsakade extrema spridningseffekter under lång tid. Det enda man hörde på TV under flera år var "nedskärningar, varsel, nedskärningar och varsel". Massor blev arbetslösa och välfärden (som vi faktiskt hade då) försvann (jmf med 80-talet).

Förvisso men vad är det för mening att amortera på miljonlån. Amorterar man 5k per månad så tar det drygt 16 år att betala av 1 milj. Har du köpt i sthlm för 3-7 milj så känns det rätt meningslöst.

Då amorterar man minst det dubbla för att få en bättre balansräkning och för att få minskade ränteutgifter. Sådan är jag. 3 miljoner? Skulle amortera 30,000 i månaden och eftersom jag inte har de pengarna så hade jag inte köpt något för 3 miljoner heller. Enkelt.

På vilket sätt är problemet enkelt för den stora massan i sthlm som har den typen av lån?
Jag säger inte att det är fel att amortera men det kan t.o.m. vara ett bättre alternativ att lägga pengarna i en annan spargris för att kunna tackla kommande räntehöjningar. (En kombination är att föredra).

Bra rutet. Men den allmänna uppfattningen har varit att det är annorlunda nu. Det är det aldrig.

Nej det har aldrig varit den allmänna uppfattningen eftersom majoriteten som var med på 90-talet sitter i sina hus sedan årtionden tillbaka. Den nya generationen har aldrig haft någon uppfattning då de endast sett en bull-market som varat i 25 år. Det är inte samma sak.