Bostadsbubbla i Sverige?

Produktionskostnad är precis vad det låter som, produktionskostnaden, det är inte slutpriset för slutkund.

Hur? Varför?
Om någon köper [url="https://www.polhus.se/image?path=/Media/filarkiv/produktbilder/friggebod/blido/blido_2.open-door-jpg.jpg"[/URL] för 24 900 SEK och sedan slår upp den för 10 000 kr på en bit mark som kostar 5 100kr och sedan säljer den för 100 000kr

Är produktionskostnaden då 100 000kr eller 40 000kr?

456% och den borde vara 127%. Skojar bara.

RB har ingen real ränta utan en artificiell ränta som inte styrs av marknadskrafter. För låg satt ränta gör krediter artificiellt billiga. Detta leder till att folk gör investeringar de annars inte skulle göra utan dessa billiga krediter vilket leder till felinvesteringar (t.ex i skolådor i Stockholm och framtida projekt av skolådor i Stockholm eller varför inte fastighetsobligationer etc etc) vilket leder till en bubbla (Boom) som sen spricker (Bust)

RB ska inte hålla på med ränta över huvud taget. I vår livstid så kommer till och med företag/individer/grupper etc ge ut egen valuta (tack vara cryptovalutor) vilket kommer göra oss fria på ett sätt som min namne här på FB bara hade kunnat drömma om.



Artificiella värden, kreditpengar blandas ihop med riktiga pengar där produktion eller något form av värdeskapande ligger bakom pengarnas värde. När inflationsbubblan spricker så förstörs lika mycket av det produktiva kapitalet som det påhittade kapitalet.




Jadu, kanske den enorma kreditbubbla som sprack 2007 som fick världen att gunga?


Räntan hade varit="värdet av att avstå konsumtion under en tidsperiod" vilket hade varierat.



Pga dubbel bokföring; Här är en bra artikel i ämnet där han empiriskt bevisar att banker skapar pengar genom att "hitta på" inlåning. http://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S1057521914001070



Jag har inte rätt att hitta på inlåningar som banken och ge grannen mer pengar än jag faktiskt fysiskt äger.



Se länken ovan till den vetenskapliga artikeln där personen presenterar empiriska bevis på det. Så ja.


Genom utspädning av värdet av din produktion genom påhittade pengar som de sedan tar ränta för. Dvs banken kompenserar för utspädningen genom räntan medan värdet av din produktion minskar (det egentliga värdet bakom pengarna du deponerar).

Det är ett enormt rövknulleri och parasiterande och hade gemene man förstått det så hade redan dessa banker varit nedbrända för länge sen.

För övrigt, lite drygt med alla frågor

Du är uppenbarligen dum i huvudet på riktigt.
Du tycks vara besatt av att få rätt oavsett hur fel du har.
Samtliga produkter idag är livstidsberäkande: bilar, kylskåp, motorer, flygplan,…
Här finner passande litteratur för din släthjärna.

Googla gärna enstegsmetoden, så får du se exempel på hur väggar och bjälklag måste bytas ut inom ett några år.

Det finns ingen anledning att torgföra din okunskap, den är vad jag har förstått av tråden redan helt utredd.

Jo, för kunden är slutpriset produktionskostnaden. Det är den enda offentliga uppgift du kan få ta i.

Tror du på fullaste allvar att byggherrarna lämnar ut uppgifter till höger och vänster vad de belar entreprenören för uppförande av huset!? Det är affärshemligheter.

Ingen vill ha den för att den är SKIT, det enda som är bra med den där lgh är vissa inventarier som kommer från Mio Möbler, vilket är bra grejer.

Du förstår att det handlar om obebyggd mark va? Det Finns inga kommunala markanvisningar som kommer i närheten av 100 kkr per m2 BTA, topparna i Hagastaden är 40kkr, eller tror du Stockholms stad får in en 1 miljard för byggrätter för typ 140 bostäder?

Modern forskning visar nog också att även real BNP ökar på kort sikt men att hög privat skuldsättning ganska snart får negativa effekter istället.

Här är ett par referenser dels från ekonomer på Bank of international settelements och dels från IMF Global finacial stability report October 2017.
Och en annan intressant referens i samma rapport...:

Detta talar emot idén som hittills genomsyrat mainstream-makroekonomisk teori där "spara" plötsligt skall bli "slösa" när "slösa" måste bli "spara". Således blir systemet inte alls självstabiliserande och det har vi alla kunnat se de senaste decennierna när skuldkriser återkommit med regelbundenhet trots att man alltid lovar att "det är annorlunda den här gången".

Ja det var ungefär något sånt jag misstänkte att det kunde vara efter att sett scbs lista.
Men byggbolagen borde i så fall kunna ha en "produktionskostnad" för halva priset om de ville. Men de vill oftast inte.
(Vill tjäna pengar så det är ju inget konstigt med det, företags enda uppgift är oftast att tjäna pengar)

Du är ute och cyklar. Det är INTE slutpriset för kunden.

Förstår du inte det jag säger!? För den som köper en lägenhet i en brf och tittar i ek. planen så framgår det vad den totala produktionskostnaden är. Om du tror att det är något annat så berätta gärna för mig var man hittar dom uppgifterna.

I ditt triviala exempel så finns det två svar.

1) produktionskostnaden för säljaren
2) produktionskostnaden för köparen

Ska vi slå vad?