Bostadsbubbla i Sverige?

Som jag ser det, genom importerad deflation samt/eller en dålig metod att mäta inflation.

Om krediterna ökar så ökar pengamängden=Inflation. När de mäter inflation i Sverige (KPIF) så tar de med tv-apparater från t.ex Kina som minskar i pris pga deras valutamanipulation samt produktionstillväxt i form av effektiviseringar i deras produktion.

En stor del av det vi konsumerar är importerade varor som har en deflaterande verkan i KPI. Riksbanken anser att allt billigare tv-apparater från Kina indikerar lägre inflation i Sverige och sänker räntan. Nya pengar skapas men gör inte tv-apparaterna dyrare då Kinas tillväxt är högre än inflationsverkan av räntesänkningen.

De nya pengarna måste ta vägen någonstans och de stannar i huvudsak på den svenska marknaden och har placerats i huvudsak i bostäder och en del på börsen. (Därför priset på bostäder ökat men inte priset på tv-apparater, kom ihåg tv-apparater är bara ett exempel så inte lönt att just attackera mina argument med att påpeka att priset på tv-apparater har minsann inte minskat osv)

Det är därför jag tidigare har skrivit om en kredit/pengar/inflationsbubbla som har bundits upp i fastigheter snarare än en fastighetsbubbla (driven av vinstspekulation).

Förövrigt så är det en hel del om vad du skriver alpha som jag inte håller med om men jag tycker ändå att det är bra att du skriver i tråden då det leder till diskussion och nya infallsvinklar. Hade varit en tråkig diskussion om alla bara hade varit överens.

Hm, om jag följer ditt resonemang här så i Fall B) så sparar jag av min lön först i några sekunder. För att sedan icke-spara. Men sedan när jag säljer obligationen har jag sparande lika fullt.

När åter-sparade jag det jag icke-sparade?

Du har helt missförstått hur fordringar skapas.
Du och din grannen kan skriva ömsesidiga skuld förbindelser. Behöver inte vara någon produktion inblandad.
Vem har lurat i dig det där?


Om Ingves kunde skapa pengar så skulle inte RB behöva låna av bankerna.
Du kan väl tänka någon liten tanke innan du skriver.


Många här i delforumet verkar tvärtom gilla att bli lurade. Och blir väldigt arg på mig som kommer dragandes med fakta och logik.

Sant, men han säger att realisationen inte kommer påverka byggherren nämnvärt. Detta är så klart bara nonsens!

Var det någon som gick på SBABs spektakel i Globen ikväll med Erik Haag, J Rheborg, M Skäringer och B Gustavsson...? Snacka om SM i tokig tajming..."Boendeekonomi är jättekul"...jo, tjena..)

Nope dit sparande är fortfarande kvar i form av obligationens värde.

Ta en enkel balansräkning. 1 mkr i tillgång i obligationer, 500 KSEK i EK och 500 KSEK i lån.

Nu får du en intäkt på säg 100 KSEK (Ett plusresultat på 100 KSEK som du avstår att konsumera för dvs en vinst på 100 KSEK)

Nu har du tillgångar 1 MKR obligationer 100 KSEK i likvida medel, 600 KSEK i EK (ökat dit sparande med 100 KSEK) och 500 KSEK i Skulder.

Nu väljer du att amortera 100 KSEK. Nu har du 1 MSEK i obligationer, 600 KSEK i EK (Dvs du har kvar ditt sparande för det EK motsvaras av ett värde på 600 KSEK i obligationen) och 400 KSEK i skulder.

Jag kan förstå dig om du menar att amorteringar är ett sorts "tvångssparande" då de som tvingas amortera inte har möjligheten att konsumera för dessa pengar (pga villkoren på lånet).

Lägre pris ger mindre försäljningsintäkt.
Ökar man lånet i föreningen så stiger månadsavgiften och man får iaf mindre betalt.

Ska bli intressant och se vad som händer med detta nyproduktionsprojekt

Försäljningen börjar nu och inflytt 2020. Har Svennsons hängt med i nyhetssvängen ett uns så kommer inte ett skit att bli sålt. Snacka om fel timing av nyproduktion.


https://www.ssmliving.se/vara-bostader/bromma-boardwalk/


https://www.booli.se/annons/3020701

Då hade vi fast växelkurs.
Folk drog den plågsamma erfarenheten då att Sverige inte kunde bestämma över omvärlden.

Nope dit sparande är fortfarande kvar i form av obligationens värde.

Ta en enkel balansräkning. 1 mkr i tillgång i obligationer, 500 KSEK i EK och 500 KSEK i lån.

Nu får du en intäkt på säg 100 KSEK (Ett plusresultat på 100 KSEK som du avstår att konsumera för dvs en vinst på 100 KSEK)

Nu har du tillgångar 1 MKR obligationer 100 KSEK i likvida medel, 600 KSEK i EK (ökat dit sparande med 100 KSEK) och 500 KSEK i Skulder.

Nu väljer du att amortera 100 KSEK. Nu har du 1 MSEK i obligationer, 600 KSEK i EK (Dvs du har kvar ditt sparande för det EK motsvaras av ett värde på 600 KSEK i obligationen) och 400 KSEK i skulder.

Jag kan förstå dig om du menar att amorteringar är ett sorts "tvångssparande" då de som tvingas amortera inte har möjligheten att konsumera för dessa pengar (pga villkoren på lånet).