Bostadsbubbla i Sverige?

Som privatperson är en kredit likt ett kreditkort en förbindelse att Spara ihop det du använder av krediten efteråt mot en avgift.
Ett lån ett uttag från ditt sparkonto med din kreditvärdighet som garant att du faktiskt Sparar ihop det negativa reultat du nu har på ditt Sparkonto.

Inget lån du tar som förvärvsarbetande privatperson ger dig större förvärvsintäkter och därför påverkar inte amorteringen din avkastning av intäkten, då Är amortering sparande på samma sätt som att sätta in på konto, stoppa i madrassen eller hur du väljer.
Att det finns andra sätt att spara påverkar Inte att en amortering är ett sparande.

Enda jag kan ge dig att det kan vara annat än att spara med amortering som privatperson är om du har en ett depåkonto belånat så att utdelningen täcker kostnaderna och ger ett överskott, då kommer dina intäkter minska vid amortering då du är tvungen att sälja de tillgångar som ger avkastningen.

Förstår man inte att en amortering på ett bolån Är sparande för en privatperson Ska man inte låna!

Snarare är det en förbindelse att faktiskt betala den kostnad du har dragit på dig.

Helt riktigt.

Det jag framförallt vänder mig emot är den idiotiska uppfattningen som har spridit sig i landet, att boende inte kostar något. "Man får betalt för att bo" som det heter, och är man riktigt duktig så "betalar man till sig själv" genom att amortera. Gissa varför bobubblan kunnat sticka iväg som den har gjort när de vanliga spärrarna är neutraliserade.

Sanningen är att det svenska folket är kraftigt överbelånade i en bubbelmarknad, och när amorterande ses som ett sparande istället för den faktiska kostnaden för boendet som det faktiskt alltid har varit så kan man ju bara våga gissa på vart det hela kommer att sluta.

Konsekvensen av tankesättet ovan blir att man sparar när man löser en skuld på kreditkortet.

Nja, som många "miljonärer" kommer bli varse om inom den närmsta tiden så kan man inte räkna med värderingen på sitt hem i sin nettoförmögenhet om man inte i samma stund realiserar den. Ponera att värdet på huset kraschar fullständigt till 0 kronor dagen efter. Trots allt hans "sparande" i form av amortering så har han nu en nettoförmögenhet på exakt 0 kronor. Tre dagar senare ökar värderingen till två miljoner! Satan vilken effekt "sparandet" hade. I verkligheten är det inte "sparandet" som har ökat hans nettoinkomst, värderingen av bostaden har. Lösandet av skulden har sett till att vederbörande inte längre har någon risk att fortsatt stå i skuld den dagen bostaden säljs, men den kommer aldrig som sådan dra honom över noll, och han kommer aldrig kunna använda sitt "sparkapital" utan att ta nya lån. Förhoppningsvis har personen inte köpt på spekulation utan är helt medveten om att man inte behöver göra en vinstaffär på sitt boende.

Jag tycker att definitionen ovan är trubbig; precis som du själv pekar ut så är det svårt att se ett prisfall på 50 % som en konsumtion. Däremot så är ett bostadsköp i princip en konsumtion, om än en långsam sådan. Precis som ett bilköp är en konsumtion. Jämför scenariot ovan med om personen hade sparat en miljon istället för att köpa bostaden från första början. Han har då i runda slängar en miljon på kontot. Ett sparkapital som är tillgängligt när som helst utan att han måste få till en försäljning av sitt hem.

Tiderna är hursomhelst annorlunda nu. Fick upp denna i flödet på fejan

https://www.hemnet.se/bostad/12690795?utm_medium=app&utm_content=iphone&utm_cam paign=tipsa

Visserligen jäkligt mycket pengar men säljs till fast pris. Innehavaren bryr sig inte om budgivning ens.

När började det här komma? I augusti trodde alla att försäljningen skulle ta fart igen men istället blev det tvärnit.

Det har gått fort.

Mäklarstatistik och Valueguard släpper sina tremånadersmedel om 2 dagar. Hur tror ni det kommer att påverka? Det är först då det finns "officiell" statistik på att priskollapsen börjat, även om den underskattas i vad de väljer att visa och ligger 1.5 månad efter.

Kommer utropspriserna sänkas? Kommer priserna på avslut gå ner ännu mer? Kommer folk hoppa framför pendeln?

Många som väntat med att köpa kommer i och med rapporterna att hoppas på att göra fynd och det blir en hel del budgivning igen.

Många som väntat med att köpa kommer i och med rapporterna att hoppas på att göra fynd och det blir en hel del budgivning igen.

Även om det statistiska underlaget är svagt så indikerar försäljningarna de senaste dagarna att det antingen är hack på de senaste månadernas nedgående trend eller att botten redan är nådd.

Mäklarstatistik och Valueguard släpper sina tremånadersmedel om 2 dagar. Hur tror ni det kommer att påverka? Det är först då det finns "officiell" statistik på att priskollapsen börjat, även om den underskattas i vad de väljer att visa och ligger 1.5 månad efter.

Kommer utropspriserna sänkas? Kommer priserna på avslut gå ner ännu mer? Kommer folk hoppa framför pendeln?