Bostadsbubbla i Sverige?

Nej, de flesta här betydligt högre löner då medianen är ett medel.

De i botten är arbetslösa svenskar/integrerade invandrare och bidragsblattar.Den första gruppen är liten, den andra lite större och den tredje växer väldigt snabbt.
Den som köpt inne i innerstaden har högre löner generellt.

Jag ser tydliga tecken på B men de kopplar jag till sjunkande efterfråga. Den i sin tur kopplar jag till en minskad tro till att priserna är hållbara, och en rädsla för att priserna kommer sjunka.

Och har inte du hela tiden hävdat att priserna är ett resultat av produktionskostnader?

Det har tidigare anförts att undanhållande från marknaden är en förutsättning för att spekulation skall driva upp priser.
Om ägaren väljer att hyra ut sin bostadsrätt i stan till den unga släktingen som skall plugga på KTH istället för att sälja den, eftersom "priserna bara går upp" och det därmed är både en bra investering och en god gärning, undanhålls inte bostadsrätten från marknaden?
Studenten har inga pengar och utgör ingen ersatt efterfråga på denna prisnivå. Hans alternativ är att hyra ett uthyrningsrum av en gammal dam eller i andra hand i valfri no-go zon. Självklart leder det till undanträngningseffekter där men de är som sagt på en helt annan prisnivå.

Skjut gärna ner mitt inlägg men med god ton tack! Flashback är fantastiskt och skulle vara ännu bättre om personangreppen kunde minska litet. Vi skulle väl inte vara så oförskämda mot varandra om vi diskuterade irl?

Den senaste sparbarometern från SCB visade på minskat sparande och nästa sparbarometer kommer 23/11. Det ska bli intressant att se om utvecklingen håller i sig:
"Nettoköpen av bostadsrättsandelar uppgick till 15 miljarder kronor under andra kvartalet 2017. Detta är den högsta noteringen för ett andra kvartal sedan tidsseriens början och förklaras främst av den höga nyproduktionen."

En öppen fråga.
Är det något särskilt som har hänt på kreditmarknaden senaste tiden? Har bankerna strypt krediterna till 4,5 x bruttonårsinkomsten redan? Och i så fall när gjordes det? Känns som att något måste hänt på kredimarknaden sedan i somras för tydligen fanns det ju möjlighet att låna upp till 110k/kvm för några månader sen...

Hoppas på detaljerade svar (inga gissningar tack).

"Sex av åtta banker har redan infört ett skuldkvotstak. Det framkommer i en enkät som SvD bett de stora bolånebankerna att svara på. Samtidigt förbereder Finansinspektionen ett skärpt amorteringskrav.
– Det väcker irritation, säger Håkan Larsson, boendeekonom på Villaägarna."

https://www.svd.se/skuldkvotstak-infort-hos-bankerna-vacker-irritation

Problemet med den politiken är att verkligt värdeskapande dvs effektiviseringar och produktivitetsökningar får stå tillbaka för fortsatt kredituppblåsning.
Byxan är redan fullpissad, så nja jag tror inte på det scenariot.

Vadå ? väcker irritation ? Fattar de inte att Centralbankerna inte kan fortsätta sponsra gratis lägenheter ? Trodde de att detta nollränte-läge alltid ska bestå ??? Dumma JÄVLA Svensson ! De fattar verkligen inte någonting !

Tack. Kommer ihåg när SBAB införde sitt tak. Det var ganska längesedan (~3 år sedan). När införde övriga banker sina krav?

Den som lever får se. Höjer inte RB i år i samband med FED i dec, vilket de förmodligen inte gör, så har vi svaret.