Bostadsbubbla i Sverige?

Bo krasch i storstäderna tror jag på. För vem vill betala hutlösa pengar för en trång lägenhet med dåliga parkeringsmöjligheter etc. och ungarna får gå i en skola med massa flyktingar för man är tvungen att ta kollektiv,

När du kan få en fet villa med pool, utegym och en elbil för billigare peng. All mat, och varor går att få framkört till dörren. Och de bästa av allt det går bra att jobba var man än befinner sig. Bara man har sin telefon och mobil.

Så hade jag resornera om jag skulle köpa hus. Samt i storstäder finns ju numera no go zoner som man kanske slipper i villakvarter.

Det tror jag folk börja inse, därav kanske priserna sjunker i storstäderna.

Maxlån baserar sig på bruttolön. Inte nettolön.

Men jag är inte förvånad övar att du är arg över jobbskatteavdrag. Socialister blir arga över minskad beskattning.

Är det ett krav för dig att ingen bor i bostaden? Jag tror att det finns en hel del människor som väljer att flytta ihop med någon ifall det plötsligt kostar mer att ha kvar något eget eller om priset på deras bostad börjar falla.

https://www.scb.se/sv_/Hitta-statistik/Artiklar/Nastan-halva-befolkningen-lever-i-parrelation/
Det ser ut som att uppemot 40% av hushållen i Sverige 2013 var ensamhushåll. Jag gissar att andelen är större i Stockholm.

Hehe ja du, jag skiter fullständigt i jobbskatteavdrag, jag är libertarian och vill i grunden att alla ska betala för sig själva i största möjliga utsträckning.
Angående lån, sist jag kollade så var bankerna intresserade av marginalen folk har kvar på sin nettoinkomst när dom bedömde lånen.

Nej, nu har du läst på dina konspiratoriska verklighetsfrämmande bloggar igen.
Banken har inte alls lagfarten.

För att få låna 5 MSEK måste man ha en bruttolön på 83 KSEK/månad. Då har man råd att betala en del ränta och även amortering. Tror att du kan ta det ganska lugna med att vara orolig och bekymrad för deras ekonomi.

Jag förstår hur du tänker, men det är inte spekulation i den betydelse som krävs för en bubbla.

Men hur vet du att folk lånat mer än de är bekväma med.

Det låter mer som att folk har lånat mer än vad DU är bekväm med.
För din info är det en helt annan sak.

Om du på allvar menar att det finns en bubbla så förstår jag inte varför du inte satt igång och producerar bostäder och sålt. Du skulle ha tjänat multum om du hade haft rätt.

nej, dom är så få att det är försumbart

Ja, för att det skall vara spekulation som driver upp priserna så krävs att bostaden undanhålls marknaden. Annars bor det någon där som i annat fall skulle ha varit tvungen bjuda över i någon budgivning. Bor någon i bostaden fattas den som drar upp priset.

Ja, den måste stå tom. Annars drivs inte priset upp.

Men du har rätt i det att folk kan välja att flytta ihop. Nu kan man tycka att de redan borde ha gjort det för att få ned sina boendeutgifter. Så det talar väl emot någon ändring på den fronten.

Absolut har dom det men jag delar inte Alphas bild av att det har varit domedagsstämning.

Nu var jag ironisk (alla andra i tråden förstod nog det) för det borde väl vara uppenbart att en sättning av detta slag inte kan bero på sjunkande produktionskostnader? Och har inte du ganska envist hävdat att just produktionskostnaden är förklaringen till priserna?

Helt rätt.

Lågutbildade (jag är själv högutbildad) tror att marknaden kollapsar när det i själva verket kommer att bli en guldålder för fastighetsspekulanter.

Det ska bli skönt när jag tar hem vinsterna på några av mina objekt och ett argument att köpa är att man får hyfsat borgerliga grannar (jag röstar själv borgerligt). https://www.aftonbladet.se/minekonomi/a/kqOX6/sa-manga-kvadratmeter-far-du-per-yrke

Nej inga bloggar här inte. Bara lite sunt förnuft.

Banken äger lånet som bostadsköpet finansieras med. Tills lånet är amorterat så äger banken bostaden eftersom bostaden är pantad mot lånet. Fram tills dess så betalar man ränta för pengar som inte finns. Man är alltså slav åt banken.

Det hade varit moraliskt försvarsbart om banken hade haft de pengar dom lånade ut. Nu har dom inte dessa pengar dom lånar ut. Dom lånar ut luft och tomma löften. Som de dessutom har mage att ta betalt för. Så bolånetorsken som köper nyttjanderätt till bostadsrätten betalar dels sitt egna slavlån och dels föreningens slavlån. Bankens del i det här är att sitta på löftena, löften som inte finns. Och slipsarna lutar sig tillbaka och cashar in på folks riktiga arbete.

Detta system är århundradets blåsning.