Citat:
BR bör ha något lägre utgift för boende än HR. Men det beror på att man "köper" mer för hyran. T ex service att få avloppen rensade.I "kostnaden" inräknas amortering. Jag menar att BRF borde vara bra mkt billigare i månaden än att hyra, eftersom man betalar en stor engångskostnad för föreningsmedlemskapet. För samma standard, såklart. Men det är lite svårt att jämföra hyresrätter och bostadsrätter pga hyresregleringen ...
Citat:
Ja, stiger efterfrågan snabbare än vad producenterna hinner möta efterfrågan så kan en tillfällig prispuckel uppstå.
Citat:
Amortering är sparande och bör inte räknas med vid jämförelse av utgifter för boende.Hyresgäster är mer räntekänsliga för att de har lägre inkomst, inte för att de bor dyrare. Enligt SCB bor de ungefär lika dyrt. Sedan kan man ju mena att amortering är en sorts sparande, och då bor ju hyresgäster dyrare i längden när BRF-ägaren likviderar tillgångarna.
Citat:
Det är verkar vara en spridd missuppfattning. Det må vara att hyror är reglerade. Men det är inte så att hyror är skyddade mot räntehöjningar. Lika lite som att fastighetsägaren kan tillskansa sig mer vinst pga räntesänkningar.Räntesänkningarna har lett till lägre hyreshöjningar. Och kommande räntehöjningar kommer att leda till högre hyreshöjningar. Den som bor i HR och tror sig klara sig från hyreshöjningar när räntan stiger får en svår överraskning.
Stigande ränta kommer inte att påverka relationen mellan BR och HR vad gäller boendeutgift. Inte annat än temporärt, beroende på när hyresförhandling sker och hur lång bindningstid för lån som gäller.
Citat:
Stigande KPI och ränta kommer att leda till att inlånings och upplåningsräntor stiger.Jag är tveksam till att utländska bankirer et al. kommer att konsumera i Sverige eller att det helt plötsligt kommer att bli en ränta på mitt lönekonto. Min bransch (verkstadsindustri export) drabbas inte av ränteläget i Sverige, men många inom tjänstesektorn kommer att bli arbetslösa vid ökande räntor och utlösa en kedjereaktion av folk som måste sälja.
Bankkonton får högre ränta och obligationer kommer att ge högre ränta.
Varför skulle tjänstesektorn krympa för att KPI stiger?
