Minister Bolund vill inte att vi pratar om bostadsbubblan

Detsamma gäller hela pensionssystemet. Det är vansinne att försöka hålla så här låg ränta under högkonjunktur...

Karlstad ser väl egentligen inte så illa ut jämfört med andra medelstora städer. Bäst i klassen (av vad jag sett så här långt) är Helsingborg där man fått ner priserna till 20 tusen kr/m2. Det är givetvis rena rama galenskapen att Mölndal ska kosta 48 tusen, eller Linköping/Jönköping 35 tusen, om vi jämför med Helsingborg.

Finns definitivt heller ingen anledning varför Jönköping ska va mycket dyrare än Norrköping.

Och vi kan diskutera vidare stad för stad, när jag fått fram mer siffror.

Allt handlar om duktiga politiker i vissa orter, som sett till att utbudet av bostäder mött folks efterfrågan, och usla politiker på andra orter, som gjort sin befolkning till låneslavar för resten av livet. Grattis helsingborgare! Beklagar sorgen göteborgare!

"Pensionären Bengt Björkdal köpte sin bostadsrätt i Årsta, söder om centrala Stockholm, då bostadsmarknaden dök på 1990-talet. ... - Ett stort problem är att många har dubbelt boende och äger två bostäder. Man har en bostadsrätt och så har man kvar en gammal hyresrätt och hyr ut den i andra hand och finansierar sitt nya boende på det sättet, säger Björkdal."
https://svenska.yle.fi/artikel/2017/10/31/bostadsmarknaden-i-stockholm-bromsar-in-bostadsbubbla-hot-mot-sveriges-ekonomi

=>
Folk sitter alltså med två boenden. Jättetrevligt i en uppåtgående marknad, men hävstången är lika stark på en fallande marknad.

"Men om man inte har en villa eller lägenhet att sälja är det nästan omöjligt att komma in på bostadsmarknaden i Stockholm. Jag har alldeles för låga inkomster, säger Vestin."

Från samma artikel. Mycket intressant citat. Så är det ju. För att komma in i innerstan krävs att man säljer någon annan lägenhet så man får kapital. Men för varje säljare finns en köpare. En köpare som i 9 fall av 10 tar stora lån för att ta sig in i marknaden. Det krävs alltså kreditexpansion för att hålla grytan kokande.

Det kallas white flight.

Är det bättre att vara hyreslav.?
Att sitta i en sunkig hyresrätt i årtionden och vänta på att priser nå borätter ska börja sjunka.

Riksbanken vet nåt vi inte vet om.

Inget nytt under solen, det är fan inte nån mänsklig rättighet att alla ska ha råd med bostad i Sthlm innerstad el närförort. Konstg attityd en del har.

Kreditexpansion är helt naturligt då äldre säljer till yngre, även vid fallande priser blir det kreditexpansion.

Du tror att alla längtar efter chansen att skuldsätta sig för resten av livet? Hyresrätter är en populär boendeform för väldigt många. Känner inte till att det står massor med tomma hyreslägenher som inte går att hyra ut.

Ja, det är verkligen en konstig attityd att ha mage att drömma om att kunna bo i en medelstor europeisk stad. Stockholm är fan inte Manhattan, om någon trodde det. Åk ut till valfri närförort och titta. Det ser ut precis som i Tidaholm eller Sandviken eller Nybro. Samma pizzerior och huslängor. Nån bensinmack.

Man får inte direkt storstadsvibbar en onsdagkväll kl 22 i Stureby heller. En förort där ingen snart har råd att bo...

Absolut inte, men göteborgarna har ju alldeles för höga hyror av samma anledning.

Sedan ska det sägas att en "hyresslav" dock kan lämna sin "slavägare" när han vill. Det kan inte "låneslaven". Många "låneslavar" sitter givetvis och hoppas att det inte ska komma nån krasch, för då kan de inte skicka "bojorna" vidare på nån annan "fri man". Men kraschen kommer icke förty. Det går inte att komma ifrån att ett boende bara är fyra väggar och ett tak, och att det finns "oändligt" med mark i Sverige. Under sådana betingelser måste "slavsystemet" upphöra förr eller senare. Dvs, en priskrasch kommer till slut som den stora räddningen för hela landet.

I Sundsvall kostade bostadsrätterna (ettor och tvåor) i genomsnitt 13 000 kr/m2 i oktober. Sundsvallsborna är således "fria män". På många andra håll i Sverige är man "låneslavar".

Bildligt talat.

Exakt. De "vita" flyr ifrån dig. Det är det som är hela problemet med att Stockholm hetsat så mycket med att bygga för folk med mycket pengar; det är inte direkt en populär stad för folk med mycket pengar. Det är däremot en jättepopulär del av världen för dem som inte har pengar alls.