Bostadsbubbla i Sverige?

Bostadsbubblor skapar inte värde.. men det skulle ju kunna vara så att vi under några decennier betalade ovanligt lite för vårt boende, och nu ser en normalisering. Historiskt sett har ca 30 % av inkomsterna gått till boendekostnader. Ränteläget är ju inte riktigt upp till Riksbanken utan är ju en rätt global angelägenhet, där många menar att låga räntor kommit för att stanna.. (olyckligt på många sätt, inte minst för miljön

Ränteavdragen är ett märkligt påhitt dock. Inte lätt att vinna val på att ta bort det dock. Om politikerna trots allt visar lite mod i frågan kommer vi förmodligen se en långsam utfasning, vilket även jag anser är den bästa vägen att gå.

Vilken data är mest pålitlig: Valueguards eller Mäklarstatistik?

Stockholm BR -2.2%

http://www.valueguard.se/stockholmbr

Fastighetstopp som gråter ut om att "marknaden kan packa ihop" och att "prisfall på 30% är inga konstigheter" om FI skärper amorteringskrav.

https://www.di.se/nyheter/marknaden-kan-packa-ihop/

FI välkomnar prisfall och planerar att gå vidare med skärpta amorteringskrav.

https://www.di.se/nyheter/fi-chefen-om-bomarknaden-prisnedgang-ar-bra-for-sverige/

Hemnet fullt av objekt utan bud, eller bud långt under utgångspris. Ca 15% ner från pristoppen.

Helt enkelt en jäkligt skön fredag

Bostadsbubblor skapar inte värde.. men det skulle ju kunna vara så att vi under några decennier betalade ovanligt lite för vårt boende, och nu ser en normalisering. Historiskt sett har ca 30 % av inkomsterna gått till boendekostnader. Ränteläget är ju inte riktigt upp till Riksbanken utan är ju en rätt global angelägenhet, där många menar att låga räntor kommit för att stanna.. (olyckligt på många sätt, inte minst för miljön)

Ränteavdragen är ett märkligt påhitt dock. Inte lätt att vinna val på att ta bort det dock. Om politikerna trots allt visar lite mod i frågan kommer vi förmodligen se en långsam utfasning, vilket även jag anser är den bästa vägen att gå.

25% är det.

räntevdragen märkligt påhitt? okej lika märkligt som skatten på ränteinkomster isåfall.

.

Bolaget Tobin Properties är ner 60 % på ett år.

Tobin Properties är ett fastighetsutvecklingsföretag med inriktning på bostäder. Företaget förvärvar och utvecklar fastigheter främst i Stockholm med närförorter. Vid årsskiftet uppgick projektportföljen till cira 18 000 kvm byggstartat och 5 000 kvm säljstartat.

https://www.avanza.se/aktier/om-aktien.html/700955/tobin-properties

2% upp = marknaden rusar
-2% under stark säsong = "avvaktande"

Det är så man vet att folk har lånat för mycket pengar.

Lagen reglerar skuldebrev. Detta innebär bland annat att privatpersoner kan upprätta skuldebrev mellan varandra och att dessa kan i vissa fall överlåtas till tredje man. Alltså kan person A skriva ett skuldebrev där han ska betala en viss summa pengar till innehavaren av skuldebrevet. Detta skuldebrev ges till person B som i sin tur överlåter till person A sin bostad. Person B hittar dock en båt som han vill köpa av person C. Som betalning för båten överlåter person B sin fordran på person A till person C. Följaktligen har Person A upprättat ett skuldebrev som har används som betalningsmedel i två transaktioner. Skuldebrevet kan fortsätta att handlas och bytas mot andra skuldebrev, pengar, tjänster, lös egendom eller fast egendom. Allt detta regleras av lagen. Det enda som avgör om huruvida någon är villig att ta emot skuldebrevet som betalning är om hur de bedömer att person A kommer att kunna betala sina skulder.

T.ex. kan person B använda skuldebrevet till att köpa person C:s lägenhet om person C kan tänka sig ta emot skuldebrevet som betalning. Skuldebrevslagen innebär att skuldebrevet har rättsverkan.