Citat:
Ursprungligen postat av
Theterm95
Antar att ni inte har missat tråden om norge? Enligt TS har priserna fallit 9% på 5 månader och det räknas falla ännu mer ( enligt TS åsikt iaf) Här är tråden btw.
(FB) Bostadskraschen LIVE - Oslo ner 9% på fem månader, utbudet tredubblat
Vidare tror han att följande kommer ske i sverige
"Den stora bomben i Sverige är alla hushåll som köpt nyproduktion som färdigställs 2018-2019. Det bör handla om ca 150 000 hushåll. När dessa 150 000 hushåll får sina nyproduktioner och ska sälja sina befintliga 150 000 bostäder kommer överutbudet att visa sig. Men eftersom byggandet just kommit igång, och blivit allt effektivare=billigare, så kommer det fortsätta att pumpas ut bostäder.
* Nu sker det hela tiden att folk flyttar in i nyproduktion. Det är inte så att vi inte hade någon produktion alls tidigare. Det som hänt är att den rampat upp.
* Och att nyproduktion rampat upp bör få en hämmande effekt på priser. Om de sedan blir så att prisökningarna mattas eller att vi ser en stagnation eller tom en svag nedgång, det återstår att se.
* Om produktionskostnaderna kommer i fatt så minskar produktionen igen.
* Sedan kan man fråga sig vad i all världen påstående i citatet om att byggandet blivit "effektivare=billigare" kommer ifrån.
Citat:
Ursprungligen postat av
Theterm95
Låt oss som exempel se på studentbostäderna där man i Stockholm nu färdigställer 3000-4000 nya studentlägenheter per år. Inom ett par år kommer efterfrågan att vara mättad. Och då har bolag som Prime Living som köper färdiginredda containrar från Kina bara börjat att stapla upp dessa runt om i Sverige.
Bostadsmoduler är ett sätt att någorlunda snabbt få byggnader på plats. Dock har man fortfarande mycket av kostnaderna: mark, kommunala anslutningar mm. Bostadsmoduler har diskuteras en hel del och de ses som en dålig affär på sikt. Utslaget över många år ses det som en dyrare lösning än att bygga som vanligt.
Citat:
Ursprungligen postat av
Theterm95
Sedan har vi demografin med 125 000 barn per år födda i början av 90-talet, men bara kring 100 000 under slutet av 90-talet. Och så har vi asylinvandringen som har tvärstannat, med undantag för anhöriginvandring som fortfarande droppar in."
När jag tittar kan jag inte se att asylinvandringen avstannat på något sätt. Årstakten nu verkar vara drygt 26K per år. Det är mer än dubbelt så mycket som under Alliansens påstådda massinvandring 2010. Påstående ser jag inte ha någon förankring i verkligheten.