Bostadsbubbla i Sverige?

Hur RB reagerade? Du vet inte det? Den stimulerade med penningatryckande. Den skapade inflation. Givetvis doldes detta med att den reagerade på en lågkonjunktur. Vid en lågkonjunktur går efterfrågan ned. Priser sjunker. I en marknadsekonomi finns ingen riksbank som blandar sig i. Då får ekonomin starta om sig själv vilket alltid är bäst i längden. Dessutom är det liberalt om nu bara folkpartisterna själva kunde begripa det någon gång.

Ska bopriserna upprätthållas till vilken kostnad som helst stärks den relativa fattigdomen bland svenskarna. Ändras aldrig det systemet väntar misär även ifall alla är miljardärer på papperet.

Extremt låg ränta, stödköp av obligationer trots en inflation runt 2 % och glödande högkonjunktur.
Är det inte stimulanser så undrar jag hur stimulanser ser ut?
Svensk BNP drivs av massinvandring och dess massiva kostnader.
Svenska storstadskommuner köper BRF för skattepengar för hundratalsmiljoner kr.

Du tror att det bara är att lägga i en högre växel så seglar bostadsmarknaden vidare.

Lycka till, 2020 slår det stopp!

Man kan aldrig vara helt säker men såvida inget annat förändras så är det ett ganska säkert antagande att RB reagerar på samma sätt som tidigare.

Att priset på bostäder åker upp är en inte helt önskvärd bi effekt av att man försöker driva upp konjunkturen.

Vad är det som tar stop 2020?

För att RB ska börja bromsa/ minska stimulanserna så behöver inflationen ligga över 2%

Tänk dig att RB sänker räntan till -1% och 10 dubblar sina stödköp samt börjar köpa bostads och företagarorganisationer också. Vad vill du kalla den nya nivån?

Det är toppen för dem som lånar. Om staten tjänar på att låna så gynnar det skattebetalarna. Alla pengar staten får in som någon annan betalar är ju kalas bra.

De som sätter in pengar på bank konton till negativ real ränta har antagligen något fel i huvudet. Det är förstås inte mitt problem. Att folk är korkade underlättar min personliga ekonomi.

Ja vad har hänt under de lågkonjunkturer vi haft under 2000-talet?

Den svenska staten ansåg sig ha råd med fortsatt massinvandring och ungdomen kom i bakvattnet, som man uttrycker det. Det blev ju så när inflationen exploderade i syfte hålla tillgångspriserna uppe. Pensionssparandet blev lidande men spekulationerna på börsen bar sig. Tråkigt nog är det inget sparande det. Den amerikanska bilindustrin fick sig ett enormt stöd liksom flertalet europeiska banker och stater. Vad som blivit lidande är det framtida välståndet nödvändigt för ett drägligt liv åt amerikanerna och europeerna. Lågkonjunkturen hanterades sovjetiskt och det håller inte.

Frågan är hur stort antalet förlorade heltidsarbeten i Europa och USA det var och hur illa det ska bli.

Nu smäller det rejält i Toronto och Vancouver! Priserna ner 20% på 5 månader och utbudet exploderar.


Situationen är nästan identisk med Stockholm, det är rika städer, låg arbetslöshet, kraftig bostadsbrist och hög medelinkomst.



Kolla Seattle, Stockholm, Vancouver, Toronto - Utbuden är 40-50% större en förra året.



Det sjuka är att Kanada bara höjt räntan 2 gånger till 0.5%!!, dem räkna med 18 höjningar till närmsta åren.
Det kommer bli ett blodbad, och redan nu har försäljningarna krashat med 40% samtidigt som nya listningar ökat med 5%.

Och du missar helt anledningen? Lokala politiker som sätter nya regler för bostadsköp. Här kan du läsa rätt så detaljerat vad som gjorts: https://beta.theglobeandmail.com/real-estate/the-market/canada-housing-reform-impact-foreign-buyers/article35854598/?ref=http://www.theglobeandmail.com&



Toronto:

Montreal:

Dessa procent verkar även syfta på antalet sålda, inte priset. Skulle vilja få det tydliggjort om någon har tillgång till dessa siffrorna (helt klart att priserna gått upp i Montreal iallafall).

Hmm, tror inte du förstår vad du skrev själv.

Det är spekulationen både från kineser och kanadensare som lett till bubblan, vad är det jag missar menar du? Du skriver ju själv att det var beskattningen på spekulationsgalna kineser som utlöste krashen.
Du ser inga problem med att korrupta politiker i Peking sitter och spekulerar i bostäder dem inte bor i i Vancouver? Är det en hälsosam balanserad marknad när folk köper lägenheter som står tomma?


Hur förklarar du att de personliga konkurserna nu ökar med 20% i årstakt? En slump?

Hur förklarar du att antalet försäljningar minskat med 40%? Bor det så många kineser i Toronto är det inget jag har minne av iallafall.

Wow, det hade jag helt missat. Det är ingen liten förändring heller om Skanska säger att 80% av deras nyprod i Stockholm har detta upplägg.

Satan vad det kommer kunna leda till osämja inom föreningarna framöver, särskilt som det påpekas i artikeln om de kommer på obestånd.

Så har dem hållt på i 10 år nu, man vet vad ett medelinkomst par får låna i snitt, sätter priset där och maxar föreningens lån.

Ser inte vad grejen skulle vara, nån idiot köper en BR för 4 miljoner och går i god för 1 miljon av föreningenslån medans en annan köper grann BR för 3 miljoner och tar på sig 2 miljoner av föreningens lån.

Båda betalar 5 miljoner för en lägenhet som kostat 1.5 miljoner att uppföra.