Bostadsbubbla i Sverige?

Är du efterbliven? Jag kommer med en länk som stödjer mitt påstående om att svensken blir rövknullad av högre räntor. Du påstår att så inte är fallet. Bevisbördan ligger således på dig.


Kan ju också bero på att du är efterbliven och vägrar lyssna på vad folk säger?
Fanns folk som varnade om USAs finanskris innan 2008 också. Där fanns det också idioter som påstod att allt var lugnt, med alla möjliga typer av bortförklaringar.


Och din kalkyl gäller i all överskådlig framtid också?
Din kalkyl gäller om ena parten blir sjuk eller arbetslös?
Din kalkyl tar hänsyn till alla andra typer av lån som folk har dragit på sig under dessa lågränte-år?

Give me a fucking break.

Med den logiken kan de ju ge ut lån till exakt allt och alla, de blir ju ändå bailade tillslut enligt dig. Vad är problemet? Ge Muhammed lån på 7 miljoner, staten fixar.

Magda Andersson hävdar att kalkylen också för Sverige - i det större sammanhanget - går ihop. Håller du med?

Javisst mycket lägre. Inom kort kommer du kunna låna fem mille och få hundra lax om året i en premiekunds-lojalitets-bonus som tack för att du lånar av Nordea!

Visst är det imponerande, den svenska moralen/viljan att göra rätt för sig. Helt unik! Tyvärr så späds den ut i rask takt.

Antagligen räknas 1000 kr om kvarvarande skuld liksom att någon som praktiserar som kebabtekniker en <(1) timme i veckan, SFI osv. redovisas som satt i arbete/ej arbetslös.

Ordning och reda i folkhemmet, vet u!

Exakt

Bra svar!

Så länge inflödet av negrer och araber ligger konstant vid 100-150k om året så kan ni glömma en crashande bostadsmarknad. Och om/när det väl upphör så kommer det ta flera generationer innan vi ser en större korrigering av priserna. Möjligtvis kan små hålor i tjottahejti komma att klara av att bygga ikapp sig men i storstadsregionerna kommer det aldrig hända.

Vad ar ni radda for? att du kopt en lagenhet for 4mkr "rasar" till 3mkr? jobba vidare o njut av din fina lagenhet i ett bra lage?

Ni som sitter o vantar pa en krasch for att gora ett "kap", varor skulle personen sälja lagenheten till dig for 3mkr och gora en förlust?

Vad kan chansen vara för att den låga räntan fortsätter och vi ser bostadsprisökningar på ca 1-2% om året istället för dagens 5-15% ? Trots den låga räntan så kan/vill inte folk betala mer än dagens priser, vilket gör att bostäderna ökar pararellt med lönen framöver. Sannolikt eller inte?

Hade varit guld om allt föll så jag kan köpa mitt hus i vinter till slut. Ägde själv massa aktier i tre stora byggbolag, handlade bara om ca 70.000 totalt, men sålde allt i maj för att jag inte orkade hålla på och satte in det på ett 0.7% räntekonto.

å räntor och folks möjlighet att få ihop till en insats (hur många är det, tror du som har möjlighet till det?), att få så enormt stora lån av banken, ha ett jobb som motiverar lånen osv. Marknaden Är stängd för stora flertalet av bostadsbehövande. När it-konsulten banktjänstemannen, webbredaktören, ingenjören på ericsson, handläggare, osv. får gå....

Så länge som bostadsbristen består,så länge finns det av den anledningen köpare till såväl bostadsrätter som villor.
Börjar det byggas utav helvete. Ja då sänks naturligtvis priserna.

Blir det en lågkonjunktur så minskas givetvis också suget efter att köpa bostad. Finns det inga pengar så finns ju heller inte suget.

När folk får mindre pengar så går naturligtvis priserna ner och fler vill sälja , varpå priserna går ner ytterligare och många tvingas säljs till underpriset . Man sitter alltså fast i skuldfällan . Med skuldfälla följer som så många gånger förr skilsmässor och vips så är vi där igen med utbrändhet och sämre hälsa.

Men innan hus säljs så blir det mindre resande, färre köp av prylar och penaler, sen ryker andrabilen, ungars mopeder och annat. Först senare ser folk över sitt boende.
När det sker så har fler samma tanke, och då vet ni vad som sker.
Men än är det ingen ko på isen

rätt på sitt sätt, men inte då och inte idag bor mängder av folk på gatan för eller efter. så bostadsbehovet är relativt. inte har vi ett gigantiskt bostadsbehov idag och inte kommer det i så fall att vara borta imorgon efter alla nybyggen. utan detta är en rent ränte- och kreditdriven historia, men även en spekulativ historia. i samma ögonblick som det tippar över till "kanske dags att sälja nu" kommer en mycket stor mängd bostadsyta att frigöras. yta ingen idag tror ens finns.

...om räntan går från 1% till 3% så blir kapitalkostnaden för alla delar av samhället (medborgarna, kommunerna, bolagen, staten and you name it) tredubblad. man har ju liksom anpassat sig och maxat på 1% nivån... fortsätter den sedan till 5-7-10%?