Bostadsbubbla i Sverige?

Jag såg markförsäljning i Sollentuna, en tomt på 890 m2 där det fanns bygglov bygga 3 små snikna bostadsrättradhus med 2-300 m2 tomt vardera. Pris: 8.9 miljoner för denna lilla tomt Haha. För 3-4 år sen kostade såna standardtomter för en villa 1.7 miljoner.
Inte undra på byggbolagen tar 5.5-7 milj för ett sånt snikradhus i Sollentuna som kostar 700 000 kr styck att bygga.
Det ser ut som en gigantisk markbubbla men även att deras vinst är rekordhöga på 1.5- 2 miljoner per radhus.

Hur länge har dessa legat ute till försäljning utan att någon reserverat? Har du koll på nyproducerade i drogsved också som kostade 2.2 milj för en liten 1a och hur det går där?

Helt sjukt ja, denna lgh i bagarmossen som är ett rätt halvrisigt område med alkisar, lodisar och invandrare när jag gick genom centrum förut får jag inte låna till som medelinkomsttagare. Hur går det ihop att medelklassen ska bo i ett lodis område i betongen i en liten variant av en 1:a? Jag hade en bättre lägenhet som första lgh och fick låna till det på mitt första kollektivavtalade skitjobb!

Du är bara en liten vidrig nyliberal som ska ge dig på småfolkets löner jämt i detta fall byggjobbarna och beskyller dom och du är inte nöjd förens dom har minimilön och behöver 2 heltidsarbeten för att försörja sin familj. Du tar inte upp frågan där dom stora pengarna rinner iväg, tex oligopol situtationen och dålig konkurrens mellan marknadsaktörerna, mellanhänder i byggmaterial svängen och att bygga billigare tex sabo kombohus eller sänka avkastningskrav. Det finns hur många lösningar som helst, men jag håller med byggjobbarna har för höga löner, 39000 i snitt för nyproduktion är sinnessjukt, inte mer än 30 000 ska dom ha för att ha gått gymnasieutbildning. Är 30 000 en dålig lön? Hell no! Man får ut 23.400 netto på det och lever mycket bra på det, är man 2 med en sån lön har man det fantastiskt bra. I en bruksvärdes 3a och med 2 barn och barnbidrag skulle man kunna spara 30 000 kr/mån och endå ha råd med bil, fotbollsträningar, bra mat från willys och 1 semester varje år till Grekland.

Ska bli underbart med 60% dropp, ska inhandla en 2a i sthlms innerstad då för 1-1.5 mille!

Hoppas inte på för mycket. Visst tror jag också att det kan bli en priskorrigering nedåt men sådär stort fall kommer det inte att bli. Men visst är ett fall på 20% möjligt.

Du vet väl att dagens prisökningar kommer att leda till att färre kommer att ha råd att köpa ett boende?

Priserna är anpassade till dom låga räntorna och vad folk får låna hos ockerbankerna. Finns inte en medelklassare som hade haft råd att köpa sovrummet ens i en 1a i Bålsta vid dessa prisnivåer för egna pengar.

Ja priserna anpassas till vad folk har råd med och vill betala som jag skrev, men jo medelklassare har råd med betydligt mer än så om de sköter sin ekonomi. Du kan inte utgå från hur dålig du är på det.

Det är ju exakt det som är problemet. En ensam arbetare har helt enkelt inte råd att köpa i Stockholm längre då priserna stuckit iväg så mycket. Det är orimligt att du skall ha en lön på nära 40.000 kronor för att köpa en lägenhet för vanliga människor.

Varför tror du det skulle bli så, priserna anpassas efter vad folk har råd med.

Precis! Och vad innebär detta då rent krasst? Att priserna går ner - antingen successivt eller genom ett ras p.g.a. stora ekonomiska förändringar.