Bostadsbubbla i Sverige?

Vi har i tråden kunna konstatera att byggfirmorna ligger med en rörelsemarginal på ca 2% för byggjobb. Det är tvärtom en katastrofalt låg nivå. Den hårda konkurrensen har tvingat ned dessa företag på knä, och det ser ut som det kan gå ganska ill när konjunkturen faller.

Alla som skriver i ett forum för nationalekonomi bör kunna inse den stora risken med att ligga med så låg rörelsemarginal.

Nej, mupp, olika skribenter i tråden har ju visat att det var uppemot 15-20% rörelsemarginal för detta. Du hade hittat någon liten del av Peab eller vad det var, där det var 2% rörelsemarginal.

Synd att man inte kan sätta dig på ignore och slippa se ditt skräp, alternativt att du blev bannad från forumet.

Men du har förstås ingen källa till ditt påstående?

Tvärtom kan vi se att en fullkomligt mördande konkurrens har pressat ned rörelsemarginalerna till ynka 2%.
Hur många här vågar lägga era livs besparingar i en sådan bransch?

Tittar du på fastighetsprisindex hos SCB ser du hur prisökningarna på hyreshus och villor har följts åt.
Dvs vad som än leder till prisökningar på bostäder gäller de hyreshusen hos Allmännyttan likaväl som villor.

Vad har de gemensamt?

Att man betalar marknadspris är för att det är priset som de som köper och de som levererar kan mötas i.

Kallar man marknadspris för fantasipriser betyder det att du ser stora möjligheter i att bygga bostäder och sälja till lägre pris. Tänker du göra det?

Man anlitar proffs för att göra detta. Ofta tar de dessutom ett ansvar för besiktningen.

Om budgivningen missbrukas vid vissa tillfällen så blir det bara avvikelser då. Och ett systematiskt fel som försvinner vid prisjämförelser över tiden.

Förstår inte varför det är så mycket tjafs om byggnadskostnader när det viktigaste i kalkylen är själva marken/"läget".

Nej, byggföretag efter byggföretag hade ca 2% på byggverksamheten. Det gällde mindre företag som bara jobbade med sådant. Och de delverksamheter i större företag som jobbade med sådant.

Jag kan inte påminna mig att jag såg ett enda undantag. Och det är rimligt. Då den typen av verksamheten inte ger några direkta möjligheter till att ha olika marginaler.

Det vi kunde se högre marginal på var annan verksamhet som att hitta exploateringstomter som man kunde förvärva och sedan hitta en mer lönsam/betalvillig verksamhet att ha där. Samt att de låg på stora mängder byggrätter som stiger i pris. De senare är naturligtvis väldigt lönsamt (så länge de stiger i pris). Men detta har inget med att bygga bostäder att göra.

Herrgud ditt fån vad vill du ha? Balansräkningar? Kolla upp dom själv då ditt jävla spån eller är du handikappad i skallen.

Jag frågade om du kunde påvisa det du påstod men svaret är alltså nej, bra att veta.

Det är klart du måste kolla på rörelsemarginalerna när du påstår att de tjänar för mycket pengar och inte på utdelningar i nominella belopp, har du inte förståelse för det är du i fel delforum, amatör.

Den mördande konkurrensen finns bara i din skalle. Du kan inte hitta en enda artikel om mördande konkurrens i Byggbranschen Brist på konkurrens kan du hitta hundratals artiklar om men dessa kanske är fake news.



Vad dom inte har gemensamt är vinsten för byggaren eftersom det i villabranschen finns sundare konkurrens.


Man möts där säljaren kramar ut störst vinst. Köparen är desperat. Och ditt sedvanliga sinnesslöa pladder om gör det själv då. Ja du, det liger i oligolens natur att det är svårt för andra aktörer men att du ska fatta det kan jag inte tänka mig.


Jo det verkar fungera superbra
https://www.hemverket.se/vaxande-oro-for-byggfusk/
Om du vill kan du ju googla byggfusk + Hammarby Sjöstad ('prestigebygge' i Sthlm för dom som inte vet) Skulle ta mig hela dan att lista alla artiklar.


Skitprat, vad ska en lurad köpare göra tycker du reklamera? Om det över huvudtaget går att bevisa

Men det kan inte vara tvärtom att det du påstår bara finns i din skalle för det kan du påvisa med källor, eller hur? Nej just det, det var det du inte kunde.

Du är ju dum som ett spån. Att vi har oligopol i byggbranschen motbevisas eller bevisas inte med hjälp av rörelsemarginaler även om dom varit goda de senaste åren för att falla lite på sistone vad jag förstår men om du är för slö eller korkad för att kolla upp det själv är du bortom all räddning. Vad är högrörelsemarginal för dig specifikt i byggbranschen, 5%, 20%? attbyggbolagen framför allt dom stora haft synnerligen goda tiderunder bostadsbubblan finns det bara två människor som ifrågasätter, du och Alpha. Även om dom inte haft det kvarstår ändå faktumet om dålig konkurrens ovasettmarginaler men att du ska fatta det har jag inga förhoppningar om

Jaha men varför försökte du att göra det då även om du misslyckades så kapitalt pga din bristande förståelse för detta? Men det borde väl ändå vara så att vinstmarginalerna borde vara höga om det råder bristande konkurrens, var tar annars pengarna vägen menar du?