Bostadsbubbla i Sverige?

Låter helt orimligt. Vilken mening i det citerade inlägget är det du har problem med?

1. Förstår du följande: Om du köer upp lägenheter i Haparanda och låter de stå tomma så minskar du tillgången på bostäder. Då kommer priset på resterande bostäder att stiga. Om inte, varför skulle priserna inte stiga när du minskar tillgången?

2. Hur skulle priserna i Haparanda annars stiga? (Här antar vi att efterfrågan är så pass låg att ingen nyproduktion sker idag).

Vad menar du med spekulanter. Du bara använder den termen utan att ha definierat den. Är det sådana som köper varor och undanhåller från marknaden?

Hur har dom gjort vinster?
Har dom både köpt och sålt? Förstår du då att deras marknadspåverkan är 0.

Hur går det till? Kan du redogöra för transaktionerna?

Det är precis tvärtom. Jag förklarar för er men er ovilja/oförmåga att ta till er såväl mätdata som konsekvenser av de, samt rationella resonemang är extremt.

Du ser hur du själv gör. I första och sista mening bad jag dig redogöra. Det undviker du noggrant då du antagligen inte ens klarar av det enkla. I stället så repeterar du några tomma påståenden där du använder odefinierade termer.
Det är helt tomt på logik och rationalitet.

När jag synar era fantasier så får jag oftast inga svar. Istället blir det ofta aggressivt och personangreppen haglar.
Förstår ni inte varför ni blir så arga. Det är för att ni inte kan svara sakligt och fakta baserat.

Det är ett utmärkt exempel då det fullkomligt krossar era föreställningar. Det är därför ni blir så arga över det.
Ni får både funktionstillväxt och lägre pris, trots låga räntor och "gratis pengar". Med era förvirrade föreställningar borde priserna ha rakat iväg i höjden.
Och det visar också konsekvensen av produktionskostnad. Och hur den styr prisnivån.

Du skulle visa något.
Innebär detta att du medger att du misslyckats. Eller vill du ha en chans till?

Här har du idiotjävel scrolla ner till diagram 4 om du vet hur man gör
http://rufs.se/globalassets/b.-nyhetsarkiv/befolkningsokning-2016-3.pdf
Och här
http://cornucopia.cornubot.se/2016/10/urbaniseringsmyten-inflyttning-till.html

Ja vad kan menas med spekulanter Är du fortfarande kvar? Vad heter din diagnos?

Ha ha Alphas svar blir bara knepigare och knepigare. Herregud alltså.
Förstår du följande: Om folk köper bostäder och flyttar in i dom eller hyr ut dom minskar tillgången på bostäder.

Det är snarare ni som är knepiga. Förstår jag dig rätt om jag påstår att grunden i din bubbelteori bygger på att tillgången på bostäder i attraktiva områden är låg (och priset därmed onaturligt högt!) eftersom folk hyr och köper bostäder med avsikt att leva i dessa områden?

Om inte, vad är då problemet med att "folk köper bostäder och flyttar in i dom eller hyr ut" och därmed minskar tillgången på bostäder?

Jag är också intresserad av vad som menas med en spekulant. Är det samtliga köpare, även den stora massan som köper för att de har ett behov av bostad?

Grunden för bubbelteorin är att uppgången i priset på bostäder inte på något sätt motsvaras av en uppgång i något annat ekonomiskt fundamenta såsom t.ex löner, precis som alla andra bubblor med andra ord. Detta har varit möjligt tack vare billiga krediter. Den svenska bostadsbubblan är således en typisk kreditbubbla.

Vad gäller Alphas förvirrade babblande om minskande tillgång ville jag bara peka på detta absurda uttalande:
Alltså om man inte låter dom stå tomma utan tvärtom bosättter sig minskar man ju också tillgången så citatet är helt idiotiskt.
En spekulant är en person som investerar i något som personen tror ska öka i värde.

Du krossar inga föreställningar alls eftersom det inte föreligger någon platt-tv-spekulationsbubbla. Ingen, förutom du, fattar poängen.

Att du inte förstår vanliga svenska ord som "spekulant" är också märkligt.

Du har tyvärr spårat ur helt.

Man minskar tillgången ja, men detta är ju exakt hur marknaden ska fungera. Det finns ett reellt behov och prisbilden är (bland annat) en funktion av detta behov. Om behovet ökar så ökar också priset, allt annat lika.
Har ni inte drivit tesen att ett bostadsköp inte kan vara en investering, utan är konsumtion? I så fall kan det per definition inte finnas spekulanter på bostadsmarknaden. Eller kan bostadsköp vara en investering?

Varför inte bara ge oss en entydig definition om det nu är så uppenbart vad som menas?

Ja? Det är ju det jag skriver.



Jo det har funnits spekulanter , ganska många faktiskt, som inte bott i lägenheterna dom köpt upp utan sålt vidare ganska snabbt. En bostad du tänker bo i ska man inte se som en investering nej.

Ok, 2010 då. Hur stor invandringen var detta året, det vet vi inte. Antalet beviljade uppehållstillstånd dock uppemot 100,000. I vanlig ordning i Sverige det eftersom landet begår nationellt självmord genom landsförräderiet och medlöperiet. 12,000 asylanter, 84,000 övriga invandrare (givetvis alarmerande högt). Av 21000 beviljade uppehållstillstånd till följd av "arbetsmarknadsskäl" var kanske 3/4 studenter.

Du visar ingenting nytt, Alpha. Det enda du visar är ett enskilt år med mycket stor invandring och du försöker förvrida det till att få invandringen till Sverige att verka nyttig och sund. Idioti förstås. Du lurar ingen, vare sig i sak eller beträffande din person.