Bostadsbubbla i Sverige?

Var tvungen kolla upp och jovisst stämmer det.

https://1.bp.blogspot.com/-vkKyYZRGw2c/WO35HabOtLI/AAAAAAAArLg/NexL0VYXLwI8aVBmdgihfAwpnYYSppn6QCLcB/s1600/flykt_stockholm.png

Intressant graf. Kan bara konstatera att önsketänkandet är högt hos vissa. Sitter lespaul80 på en dyr bostadsrätt månne?

??
Tittade igenom data över kommuner på SCB http://www.scb.se/hitta-statistik/statistik-efter-amne/befolkning/befolkningens-sammansattning/befolkningsstatistik/pong/tabell-och-diagram/helarsstatistik--kommun-lan-och-riket/folkmangden-i-sveriges-kommuner-enligt-indelning/

Jag såg bara monotont stigande befolkningsmängd. (Missade nog en del kommuner. Men när jag såg att det steg hela tiden så tappade jag motivationen att gå igenom alla).

Jo men precis, befolkning ökar tillföljd av invandring. Där faller ju argumentet att bubblan skulle stoppas av urbanisering etc. Hur många av dessa tror du köper BR med egna pengar?

HAHAHA!!!!!

Värsta jag sett någonsin för nästan 2 miljoner långt ute på landet vid slummen i Märsta. Det där är alpha och kurt-sunes vision för 90-talisterna och folk "som inte kan betala för sig". problemet är att priset är nästan lika högt för en 1a som i New york, ett sminkat skjul med rostfria vitvaror, soffan är 1 meter lång något större får inte plats, sovloftet ser ut att passa en hobbit på 1.2 m ö h.
Kul att bo på den där gatan och bli känd som mannen som bor i "skjulet"

Byggkostnaden för detta är 230 000 kr kanske. Detta kommer säljas för 150 000 efter bubblan kraschat.

Nog är du intelligent nog att skilja på befolkningsökning och nettoinflyttning när man talar om urbanisering?

Jag skulle också skämmas. Stamma fram till grannarna något om att "jo men att bo är ju en investering". Kan också tänka mig att det där kan rasa ned något enormt efter kraschad bubbla.

Hur i h-e ens försöka sälja det där? Varför inte nöja sig med att hyra ut det för kanske 4000-5000?

Även du borde ha förstått att det var majoriteten som avsågs. Det är ju sandlådenivå att inte förstå det när man pratar generellt.

Men din aggressiva och missnöjda attityd för att du kanske inte kunnat köpa en lägenhet visar på precis det du säger. Du är en luffare.

Det är en sak att inte hålla med och påpeka varför. Men att vara en luffare och simpelt bara säga att någon inte förstår på det mest okunstruktiva sättet, visar på enorma brister hos dig. Du har alltså långt kvar innan du ens är myndig att föra dig i ett forum.

230 000 är ingeting, det får du inte ens markplätten för där skapelsen står
Mer realistisk gissning på snikvariant av totalkostnad för uppförandet

Mark: 50 kvadrat (I området 350K för detta)
Markarbeten: 100K
Byggmaterial för "skalet": 100K
Byggmaterial interiör: 100K
Vitvaror: 50K
Arbetskostnad 2 hantverkare 2 veckor. 160 timmar a 625kr = 100K
Anslutning till kommunalt vatten & avlopp 100K


Summa 900K

Mer rimligt pris dryga miljonen.

Det finns totalt 8 st skapelser av detta slag i området.

Vet inte vad du menar med egna pengar. Det är knappt någon i Stockholm som köper bostad utan att låna någon del.

Men jag vet arbetskraftsinvandrare som köper bostad. Eller rättare sagt av de arbetskraftsinvandrare jag diskuterat saken med har samtliga köpt bostad. Men troligen har dom lånat till en del av köpeskillingen.

Visst, men nu var det denna tabell jag hittade som täckte flera år. Och födelseöverskottet är inte så stort i Sverige. I många län är det negativt. Just i Stockholm är det lite större.
Men födelseöverskottet är iaf bara en mindre del av befolkningsökningen.

Och diskussionen verkar egentligen handla om befolkningsökning. I Haparanda där jag länkade en bostad tidigare är folkökningen 33 personer. Det är antagligen inte tillräckligt för att leda till nyproduktion. Och då sätts inte prisnivån av produktionskostnaden.
Men i Stockholm med dess folkökning blir det produktionskostnaden som styr.

Ok, det förstås. Så när du skriver "En annan ofantligt viktig poäng är att Sverige har endast urbanisering till 1 stad. Detta är speciellt och trycker är enormt. " så menar du egentligen att Sveriges alla städer växer pga generell inflyttning. Det vill säga exakta motsatsen.

I fortsättningen ska jag alltså negera allt du skriver.