Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

1. Nej.

2. Det finns en massa företag som har digitala kalkylatorer för sådant där: Jag roade mig och matade in ganska extrema mått; 1000 kvadratmeter grävyta. Fetaste av allt på dyraste stället+bortforsling. Resultatet blev 420.000kr och det borde räcka till en 2-3 sådana där kombohus eller 4 tunga normalsektioner i ett modernistiskt kringbyggt kvarter Stockholmsstyle.
2.1. Sedan kan man ju laborera med miljöer med extrema nivåskillnader men tummen och pekfingret kalkylen på 250k inkl. allt håller mycket väl.

Ok, du skrev att det är billigt men sen att det ibland kan vara dyrt. Det är vi väl överens om.

Har du länk till de kalkylatorerna? Vore intressant att se!

1. Nej, jag skrev att en markberedning kan vara dyr i förhållande till en annan markberedning.

2. Du kan googla sådant själv. Möjligtvis har du läst fel i någon utredning. Boverket brukar inkludera rivning av befintlig byggnad och alla VA, gatu och väganläggningskostnader under kostnadspost mark. Då brukar det landa i häradet av 300-1000kr per BOA/LOA beroende på lokalitet och omständigheter.

3. Eller med andra ord så har du bara läst fel.

Myten om bostadsbristen:

https://www.nordea.com/sv/press-och-nyheter/nyheter-och-pressmeddelanden/news-sv/2017/2017-06-16-podcast-myten-om-bostadsbristen.html

Intressant podcast om "bostadsbristen" och risken med för mycket byggande.

"Utförsäljning" tyder på att det skulle vara någon slags rea av allmänna tillgångar. Men i ärlighetens namn: kan du bevisa att allmännyttan verkligen reats ut?

Vid ombildning köper brf hyresfastigheten för marknadspriset på just en hyresfastighet. Att det ska vara så svårt att begripa?! Vet inte hur många gånger detta förklarats i tråden.

Försälnjngar sker för att möjliggöra nyproduktion och renovera det gamla beståndet utan att tvingas höja hyrorna allt för mycket.

Det är hyresregleringen som drivit på alla ombildningar och gjort bostadsägare och tidigare hyresgäster till miljonärer via ombildning. Det hade inte behövt vara så.


Nja det är snarare vänsterpolitik som ligger bakom dina "utförsäljningar"...

Titta nu hur kommun efter kommun tvingas sälja av sin allmännytta. Det är inte bara borgerliga kommuner det...

Det går säkert. Men att det inte görs så mycket kan bero på att folk ser ett högt pris som en fördel. Anledningen till det är att dessa skapar en social sortering.

Ja jag kan bevisa det. En bekant ombildade en 40 m2 lägenhet i innerstan för 640 000 kr år för 10 år sen. Marknadsvärde var då 1.5-1.8 miljoner. Det är Rea och en stöld till den enskilde från det som tillhör oss alla.

Nej, det var alliansen som ändrade lagar som tillät ombildningar av allmänyttan. Idag är det förbjudet och inga allmänyttans lägenheter ombildas sen 2014. Vad är det du inte förstår? Är du helt främmande för lagstifning, vet du inte vad det är?Att man kan reglera saker med det inom allt i samhället?

Man kan tro det men det är inte sant. Kolla vilka som flyttar in i alla nyproducerade hyresrätter runt om i Stockholm. Det är väldigt mycket svartskallar kan jag säga och även problemfolk. Jag vet flera nya områden som det varit polisrazzior på, mord och knarkbrott. Även nya området i Mariehäll börjar ju få problem och massa blattar rör sig där.
Det är blattarna som blir blåsta och får betala dyrt många. Kronisk fattigdom.

Att det bara flyttar in svenska skötsamma medelklassmänniskor i nyproducerade dyra hyresrätter är inte sant, dom allra flesta köper bostadsrätter, dom är inte så korkade att dom betalar dyr hyra och blir semi fattiga. Dom är positiva av sig av naturen och tror bubbelpriserna ska hålla i sig, men dom kommer bli totalt ruinerade sen istället.

1. ehhh, ja?

2. Ok... Jag frågar artigt och du vägrar hänvisa till källor utan google. Trovärdigt.

det är inget bevis alls då brf köpte huset till marknadspris för hyreshus. Att det sedan uppstår en prisskillnad vid styckepris försäljning av BR beror helt och hållet på det hyressystem du förespråkar nämligen hyresreglering.


Varför skulle ombildning vara olagligt?! Det har det aldrig varit. Däremot har de rödgröna tillfälligt valt att stoppa ombildningar när de haft makten.

Ombildningar och försäljningar sker löpande fortfarande och har inget med alliansen att göra överhuvudtaget.

Kurt-Sune har aldrig hört talas om att hyreslägenheter reats ut. Nej Kurt-Sune det var långt ifrån några marknadspriser, varken för hyresrätter eller andra offfentliga tillgångar, fan ibland undrar man om dom nyliberala tomtarna Kurt o Alpha aldrig lyssnar på nyheter eller läser tidningar. Dom måste leva i den berömda filterbubblan
http://stockholmsrean.se/
http://www.fastighetssverige.se/index.php/artikel/s-rasar-over-rea-utforsaljningar-880
Hittade bara dessa två länkar i all hast men minns att Svd hade en serie om horribla underpriser, bl a på Kungsholms strand, när utförsäljningarna var som värst, finns nog nånstans på nätet.

Jo jättintressant, Nordea tycker att det byggs för mycket för dom är rädda för att bostadspriserna ska falla, och det vore ju dumt, eller hur. inga nyheter direkt, skulle inte dom flytta för resten?