Bostadsbubbla i Sverige?

Eh? Hur gammal är du egentligen. 18?
Det normala förfarandet är att man köper först och säljer sedan. Det kan ta ganska lång tid innan man hittar vad man vill ha.

Undantaget, som förekommer, är att folk säljer först, och köper sedan. Men då handlar det om personer som vill veta hur mycket dom fick för nuvarande bostad och köpa det dyraste dom kan. Ofta handlar detta om folk som köper en BR där det är stort utbud. T ex Stockholm innerstad. Då kan dom vara med på ett stort antal budgivningar samtidigt (helgen efter dom sålt) och säkra att dom kan köpa något, och få tillträde några dagar tidigare än dom ska ut.
När dom sitter med två köpeavtal så kan banken antagligen gå med på brygglån några dagar.
Detta handlar vad jag förstår om folk som är hårt belånade så att banken inte vill gå med på brygglån där dom gör på normalt sätt. Och så kan dom inte vara så petiga med vad dom köper.

Har några bekanta som skall sälja sitt radhus i en annan del av Stockholm än den jag bor i, det är ett lugnt område med normalt sett ganska hyffsad status, 2 veckor har annonsen legat ute utan respons. Nu har dom fått gå ner 10% i utgångspris och det spammas friskt på facebook om visningar här och visningar där, som man bara inte får missa.

Man kan nästan höra deras desperation då dom redan köpt en villa, och kalkylen verkar byggd på att folk skulle släppa allt och ta deras radhus direkt till utgångspris eller högre.

Pratat lite med dom och det låter så på dom, stressen över att ha hoppat på ett tåg men sedan insett att det tåg man åkte på när man hoppade över till det andra i farten, inte höll samma hastighet.

Visste inte att Juli redan var här?

Eftersom jag känner paret och har pratat med dom om saken vill jag inte outa mig genom att länka hemnetlänken.

Ja dom köpte sitt nya hus innan dom sålt radhuset, vilket är förvånansvärt vanligt.

Det innebär ju ingen risk alls om man får tro dom själva, eftersom dom garanterat får det dom vill ha för radhuset, vi har ju bostadsbrist.

Eller ja, så lät det för en månad sedan när vi pratade om hur dom skulle lägga upp det hela.

Stackars människor, men så kan det gå när man lyssnar på andra och inte ser verkligheten för vad den är.
När jag en gång i tiden tröttnade på min mediokra kåk så sålde jag den och köpte en Br, sedan satt jag i den tills jag hittade villan jag ville ha, hade redan valt plats, och vilken typ av hus jag ville ha, tog 3 år sedan så dök villan jag ville ha upp och köpte det och sålde borätten.. i tillägg både jag extremt billigt i borätten så kunde spara enorma summor som jag la på hög för att ha som kontantinsats och för renoveringar. Men Svenssons kan ju inte vänta 3 år, de vill ju ha allt nu med en gång.. sedan ligger de sömnlösa när de betalt enorma summor för en alldaglig villa var månad, slutar väl ofta med skilsmässa.

Gjorde kuben analys som i snabba drag gick ut på att löneökningarna inte ökat i samma takt som bostadspriserna.
Har du slutat läsa här och bara har färdiga samma copy paste svar som du nu har klistrat in i 5 år?

Är väl ingen som vill bo i radhus kan jag tänka, jag skulle inte sätta min fot i ett sådant

Som vanligt ser du världen efter din syn från vårdhemmet du bor på, ganska många vill bo i radhus, annars skulle dom inte finnas, det sista är så självklart att man måste vara lite småkoko för att inte fatta.

Finns en del äldre slutpriser (jag har hittat från 2004) i SBABs app 'Värdeguiden'.

Skriv in en address och välj sedan 'Mer info om värderingen'.

Och det mätdata jag skrev visade på motsatsen.

Detta skrev du för ungefär ett år sedan:

Vi ser väl inte riktigt att det gick så.

Du har aldrig övervägt tanken att dina forecasts kanske inte är så välgrundade?

Allt kommer ske det har bara dragit ut på tiden.