Bostadsbubbla i Sverige?

Jaha men då svarade du fel här:


Du menade alltså alternativ 1 ändå. Du motiverar däremot inte hur du kom fram till den slutsatsen annat än att du tycker man ska kunna köpa en bostad som 25-åring. Ingen analys annat än rent tyckande.

Analys?
Tyckande? Ja.. det är ett diskussionsforum, visste du inte det?
Själv har du aldrig kommit med nån analys, det enda skriver varje gång år ut och år in är om de långa räntorna (dock inte bolåneräntorna)

Ja du gör alltså ingen ekonomisk analys som säger att priserna är omotiverat höga utan du tycker bara 25-åringar ska kunna köpa annars är det för dyrt.

Inte "dyrt" eller "billigt". Köpkraften har försämrats och de unga har blivit fattigare. Det är vad inflation ställer till med. Ett bevis på att inflationssiffrorna är förljugna. Alpha förresten gärna använder sig gärna av sådant som KPI.

Har några bekanta som skall sälja sitt radhus i en annan del av Stockholm än den jag bor i, det är ett lugnt område med normalt sett ganska hyffsad status, 2 veckor har annonsen legat ute utan respons. Nu har dom fått gå ner 10% i utgångspris och det spammas friskt på facebook om visningar här och visningar där, som man bara inte får missa.

Man kan nästan höra deras desperation då dom redan köpt en villa, och kalkylen verkar byggd på att folk skulle släppa allt och ta deras radhus direkt till utgångspris eller högre.

Pratat lite med dom och det låter så på dom, stressen över att ha hoppat på ett tåg men sedan insett att det tåg man åkte på när man hoppade över till det andra i farten, inte höll samma hastighet.

Visste inte att Juli redan var här?

Finns hemnet-länk?

Det där med att köpa nytt innan man säljer är ju rena mardrömmen. Man får faktiskt skylla sig själv i såna lägen. Man tar en vansinnig risk.

Eftersom jag känner paret och har pratat med dom om saken vill jag inte outa mig genom att länka hemnetlänken.

Ja dom köpte sitt nya hus innan dom sålt radhuset, vilket är förvånansvärt vanligt.

Det innebär ju ingen risk alls om man får tro dom själva, eftersom dom garanterat får det dom vill ha för radhuset, vi har ju bostadsbrist.

Eller ja, så lät det för en månad sedan när vi pratade om hur dom skulle lägga upp det hela.

Dy behöver läsa detta några ggr: (FB) Bostadsbubbla i Sverige?
Nu är du dessutom helt off topic. Både i forumsdelen, tråden och vad som diskuteras. Du gör fel på alla nivåer.

Just det, bostadsbristen ja. Världens bästa argument. Hoppas för din och deras skull att det går vägen med försäljningen. Tyvärr kommer det komma en tid när intet ont anande människor kommer rejält i kläm.

Tecknen börjar hopa sig. Dagens nyheter: "Bostadsköp utanför storstaden är ett vinstklipp" http://www.dn.se/ekonomi/bostadskop-utanfor-storstaden-ar-ett-vinstklipp/

Notera tempus i rubriken. Inte "har varit ett klipp".

Sådant här dvs att tidningarna börjar följa allmänhetens spekulativa tänkande brukar inte vara goda nyheter.

Deras "problem" är självförvållat på så vis att dom försökt ta för mycket betalt. Då hamnar man i den där typen av situationen.

Det mest troliga är att mäklaren föreslagit ett lägre pris. Och säljarna då oroat sig för att dom kanske bara får en köpare som lägger sig på det priset. Och har i stället velat ha kanske det högsta priset i det intervall som mäklaren gissat. Men då fick dom i stället 0 bud.

Har man ett mer unikt objekt så är nog inte deras förfarande fel. Men man kan ju få vänta på köparen.
Med ett radhus så tror ju jag att man får försöka satsa på att få det sålt första helgen. Dvs lägga sig "lågt" och hoppas på budgivning.

Eh? Hur gammal är du egentligen. 18?
Det normala förfarandet är att man köper först och säljer sedan. Det kan ta ganska lång tid innan man hittar vad man vill ha.

Undantaget, som förekommer, är att folk säljer först, och köper sedan. Men då handlar det om personer som vill veta hur mycket dom fick för nuvarande bostad och köpa det dyraste dom kan. Ofta handlar detta om folk som köper en BR där det är stort utbud. T ex Stockholm innerstad. Då kan dom vara med på ett stort antal budgivningar samtidigt (helgen efter dom sålt) och säkra att dom kan köpa något, och få tillträde några dagar tidigare än dom ska ut.
När dom sitter med två köpeavtal så kan banken antagligen gå med på brygglån några dagar.
Detta handlar vad jag förstår om folk som är hårt belånade så att banken inte vill gå med på brygglån där dom gör på normalt sätt. Och så kan dom inte vara så petiga med vad dom köper.

Gjorde kuben analys som i snabba drag gick ut på att löneökningarna inte ökat i samma takt som bostadspriserna.
Har du slutat läsa här och bara har färdiga samma copy paste svar som du nu har klistrat in i 5 år?