Bostadsbubbla i Sverige?

Är det så att flyktingkrisen bromsat bostadsbubblan?

Det är just det. Alla måste bo i storstan. Som en besatthet. De kan betala, 2, 5,10 miljoner för en kokvrå, bara det får bo där.

Är du en gö människa och köper en kåk på landet för 50% av den summan är blir du klassad som konstig.

Vem tycker du är konstig? Sluta tycka synd om er själva för fan. Det är inte konstigt att flytta från storstan, det bara fruktansvärt jävla tråkigt. Många av oss anser inte livet är långt nog för att bo i Flen.

Antar att det är status som lockar, så den sociala faktorn har nog betydelse. Flasha med nyckel till innerstads-lgh i Sthlm och du är helt plötsligt bästis med alla, och har lättare med motsatta könet. Ungefär som att åka runt i en porsche / ferrari?

Vidare tror vissa att man alltid gör en vinst genom dessa affärer, men förr eller senare kraschar det.

Bästa vore om folk vaknade och inte accepterar dessa hutlösa summor.

Jämfört med London så är det billigt.

Nej, i London är det ägarlägenheter. I Sverige köper du en procentandel i en förening, stor skillnad. Det sanna priset på lägenheter i Sverige är således slutpris + rätt procentandel av föreningens lån.. Snabbt brukar priset närma sig dubbelt och London (som är en storstad till skillnad från tokholm) framstår som direkt billigt i jämförelse

Stockholm har en liten speciell bostadssituation då staden är byggd på en begränsad yta. Innerstadslägenheter kommer alltid vara attraktiva så länge inte samhället kollapsar.

tillgång och efterfrågan till ett visst nivå
nu är det galenskap
fattar inte varför folk flyttar till storstäder
få jobb och dålig köpkraft och det eftersom folk är högt belånade

var nere i centrum tidigare och undrar hur butikerna går runt
inga kunder, absolut noll

jo det kan jag förstå, fast nu är det Göteborg jag syftade mest på

En vanlig tvåa kostar cirka 1 miljon kr att bygga om man väljer kvalitativa byggmetoder (dvs hyresrätt), betydligt mindre än så om man bygger bostadsrätt. Tvåan säljs sedan till hugade spekulanter för över 3 miljoner kronor. Dessutom har föreningen skulder så det egentliga priset på denna bostadsrätt är 4-5 miljoner kronor. Det säger sig självt att det är bubbelpriser när byggbolaget kan tjäna 3-4 miljoner kronor på att bygga en tvårumslägenhet. Ni som har köpt en tvårumslägenhet för uppemot 5 miljoner kronor skall inte bli förvånade om priset någon gång rör sig ner mot 1,5 miljoner kronor, där det ju bör ligga med avseende på produktionskostnad.

Amortering är ett sparande, inte en kostnad. Räntan är den enda kostnaden för ett lån.

Man måste ha möjlighet att "spara" den slanten också.