Bostadsbubbla i Sverige?

Mäklarstatistiks nya siffror gäller utvecklingen fram till och med april. Under april går det inte att se några större förändringar när det gäller priserna på bostadsrätter eller villor.

Sett över de senaste tre månaderna, och särskilt över de senaste tolv månaderna, är prisökningarna fortsatt stora, även om de inte är i nivå för ett och ett halvt till två år tillbaka.

I genomsnitt i riket är prisökningar på bostadsrätter sju procent det senaste året, nio procent upp när det gäller villor.

I centrala Stockholm, där priserna är de högsta i landet, är ökningen lägre än riksgenomsnittet, sex procent.

I Göteborg har priserna det senaste året gått upp med tio procent medan ökningen är 18 procent i Stor-Malmö.

På villapriserna syns en ganska kraftig uppgång de senaste tre månaderna. Mellan tre och fem procent.

Genomsnittpriset på en bostadsrätt i centrala Stockholm är nu drygt 90 000 kronor per kvadratmeter är nu . I Vasastan/Norrmalm har snittpriset på 100 000 kronor per kvadratmeter passerats.

Prisökningarna i Malmöområdet fortsätter att vara högst i procent sett, och från en betydligt lägre nivå än Stockholm.

– I ett riksperspektiv är priserna trots allt relativt låga i Malmö, även om det finns undantag i de allra mest attraktiva delarna. Men snittnivåerna för Malmö kommun ligger lågt ur ett riksperspektiv och det är en faktor.

– Men sedan är det uppenbart så att det är en bostadsbrist och hög efterfrågan både i kommunen och storstadsområdet, säger Per-Arne Sandegren på Svensk Mäklarstatistik.