Bostadsbubbla i Sverige?

Det är precis svennes poäng. Du slipper inte undan.

Bor du i BRF få är det i alla fall din egen skuld du betalar istället för någon annans.

Har du 10 mille i ackumulerad vinst så kan du skaffa en billig hydda i skogen och pilla dig i naveln resten av livet. Sedan låter du kapitalinkomsterna betala för löpande kostnader.

Det tycker jag är bättre än att ha en hyresvärd som pillar sig i naveln medan du försörjer hen.

Det är ju synd bara att bolånetorsken måste vänta 125 år innan han kan flytta till den billiga hyddan i skogen. Det blir till att äta mycket yoghurt om man ska få tillfälle att njuta av värdestegringen på bostaden. Hyrestorsken behöver ju bara rida ut 3 månaders uppsägningstid innan han kan göra detsamma.

Förresten, de 10 miljoner i genomsnittlig ackumulerad vinst för varje bolånetorsk som säljer bostaden du talar om har du säkert källor för. Du vet, annars blir Alpha sur när han kommer in i tråden i kväll. Han begär alltid att man ska "mäta" allting, annars "synar" han dig.

http://www.dn.se/ekonomi/har-betalas-bolanen-av-pa-drygt-20-ar/

Det var du som hänvisade till en ackumulerad vinst. Jag bara förutsätter att du litar på den eventuella källa du har för det. Annars faller ju hela ditt påstående om att bostadsmiljonärer ska flytta och casha ut.

Man behöver inte har lån på noll innan man flyttar. Man behöver bara ha ett rejält glapp mellan värdet och skulden. Enligt di.se så kunde man sätta ihop en portfölj som ger 25k avkastning per månad med bara 4,4 mille. Men jag vill nog personligen upp till 10 mille innan jag ger mig på konceptet.

Jag ser att du fortfarande inte klarar av att svara på frågan du fick men du verkar lite grand inse att du inte kan slippa undan att betala för skulderna även om de inte är dina.

Källor för att man blir mångmiljonär efter ett par månader som bolånetorsk kryllar det ju av i tråden. Alpha hävdar ju dessutom gång på gång att man faktiskt blir mångmiljonär bara genom att ta bostadslånet. Annars har du ju Strasburgs vittnesmål och alla fantastiska fastighetsaffärer han gjort. Hur mycket är det han drar in varje år? 10 miljoner? 20 miljoner?

Jo, men nu tar ju ett genomsnittligt lån för en genomsnittlig bolånetorsk 125 år att amortera av. Om bolånetorsken ska amortera av hälften så tar det ju i alla fall nästan 70 år. Att alfahannar och finansgenier som du, Alpha och Svenne klarar av att amortera bort 4,4 miljoner på ett par månader betvivlar vi inte alls, men nu gäller det den genomsnittliga bolånetorsken om vi ska stanna kvar i diskussionen om bostadsbubblan.

Hur räknar du på värdestegringen? Eller - oupps - glömde du den?

Poängen är ju att man inte behöver amortera alls.

Bara att maxa lånet och köpa så fet bostad som möjligt. 20 år senare efter 10-15% årlig värdestegring så kan man casha ut ett antal miljoner och pilla sig i naveln resten av livet. Växla även upp till dyrare bostad allt eftersom värdestegringen äter upp belåningsgraden och ger utrymme för större lån.

Det hela blir något omständligare för oss som även amorterar ner vid sidan av. Jag blir snart tvungen att flytta igen eftersom min bostad är för billig.

Hur räknar du på räntan? Eller - oupps - glömde du den?

Att bankerna skulle ge bort lånen gratis till bolånetorskarna får du nog fundera ett par varv till på.

Räntan? Den där som ligger på 1,01%? 0,7% efter skatteavdrag? Ja den är betungande .

Den väger som en sten mot värdeökningen på 10% om året.

Källa på det. Annars "synar" jag dig!

Är det någon I tråden som kan stava till B, O, L, Å, N, E, B, U, B, B, L, A?