Bostadsbubbla i Sverige?

Nu kommer kreditförlusterna trots negativa räntor och högkonjunktur.


Hur kommer det att bli med de som använt bostaden som bankomat?


https://www.svd.se/handelsbanken-nar-inte-forvantningar/om/q4-rapporter-2016

Man blir ju nyfiken på var deras kreditförluster kommer ifrån? Väldigt vagt formulerat från banken.

SHB skriver



Det är alltså ett engagement på ~300-400 miljoner som utgör hela ökningen. Det är alltså ingen överbelånad familj i farsta som ställt till med detta..

http://www.handelsbanken.se/shb/inet/icentsv.nsf/vlookuppics/investor_relations_q-rapporter_hb_2016_q4_sv_rapport/$file/hb_2016_qv_sv_rapport.pdf

Dessutom är denna kreditförlust i Danmark

i rapporten under rubriken
Handelsbanken Denmark
kan man läsa

"Loan losses rose to SEK -716m (-299), chiefly due to
an increased provision made on a single customer
exposure."

Kreditförlusternas storlek är väl intressantare jmf bankernas vinster inte total utlåning.
Ökande kreditförluster slår mot resultatet om inte bankerna kan höja marginalen i motsvarande mån.
Sen är risken att förlora pengar korrelerande med kostnaden att låna pengar, så visst finns ett samband.

Intressant krönika från Hans Lind, någon som läst?
http://fastighetsnytt.se/2017/02/standigt-denna-bubbla/

Är bostadsrätt något för den som inte får hyresrätt (lång kö)? Tycker ni att det är bättre att bo i hyresrätt om man nu ligger långt fram i kön eller köpa sig sitt eget boende?

Kreditförlusterna i relation till utlåningen visar hur duktig banken är på sin kreditgivning. Eller om man så vill; hur försiktig den är. Och det är intressant.

Vinsten kan variera ganska friskt beroende på helt andra omständigheter. Att relatera kreditförluster till vinst är inte så intressant.

Varför visar du då inte vilka katastrofala kreditförluster det var på 80-talet när räntan var mycket högre. Eller fick du problem med det.

Kreditförluster slår direkt mot resultatet, och ditt lågbegåvade svammel bevisar det jag skrev.
Med stigande risk så blir det dyrare låna pengar. När bubblan brister exploderar kreditförlusterna.
Kan inte banken öka marginalerna i samma takt äts vinsterna upp och förlusterna börjar hopa sig.

Ska vi gissa på att minst en av de fyra stora är förstatligad inom 5-7 år.

Tror du att bankproblem som inte direkt hänger ihop med bodstadsbubblan (tex Handelsbankens färska kreditförlust) kommer att påverka småsparare/gräsrötter på nåt sätt?

Banker är knappast oförstörbara (och att de betraktas som trygga monoliter gör mig alltid förbryllad) och om bankerna får problem med utländska företag, felinvesteringar etc, då kommer de väl att höja kraven på mindre kunder, tex bolånare ...

Om en bank saknar en miljard tex, vad hindrar att banken höjer boräntorna, för att kompensera? Ja, du fattar vart jag är på väg ... jag är inte så bra på detta, så kom gärna med tankar och teorier ...

Jag tror personligen att en bankkris är under utveckling.

Vad tror du?

Konkurrens med andra är den stora bromsen, men börjar kreditförlusterna öka kommer alla banker höja priset och jaga intäkter.
Blir det en ordentlig sättning kommer bankerna få det tufft. Lånevolymen sjunker, kreditförlusterna stiger och börsen kommer sjunka.
Det kommer utlösa en bankkris, sen är bankerna bättre kapitaliserade och har större buffertar än tidigare. Men blir det en ordentlig kris tror jag ändå inte att alla banker klarar sig utan statlig intervention.

Intressant artikel. Bubbelblåsarna kommer att kämpa hårt för att motarbeta marknadens strävan mot jämvikt. Skulle inte förvåna mig om man över de politiska blocken bestämmer sig för att strama upp tillgången till mark för att motarbeta all form av utveckling. Straffbeskattning av ny bebyggelse är inte heller helt någonting som skulle vara oväntat. Priset på den befintliga bostocken ska hållas intakt därför priserna ökar fortsatt ohejdat och bubblan får därför helt enkelt inte spricka.