Bostadsbubbla i Sverige?

Mm, när det är Benny Hill du har som din främsta kunskapskälla är jag inte förvånad över att du hamnat i föreställningar om en bubbla.

Vad jag känner till, har iaf hela tiden som tråden funnits, bankerna krävt att kunderna klarat sådana räntor. (En period var man dock nere i 6%).
Och många låntagare får ju spatt när dom hör bankens krav om vilken ränta man måste klara, och idiotförklarar bankerna. Därför brukar bankerna vara lite försiktiga med att nämna just detta.

En tumregel som gällt i långa tider är att man får låna ca 5 ggr sin årsinkomst (brutto). Så i fallet 3 MSEK så krävs en (gemensam) månadslön på 50 KSEK. Sedan kan maxbeloppet minska om man har kostnader i form av barn eller fritidshus. Statliga SBAB har ofta lånat ut lite mer vidlyftigt än de privata bankerna. Föga förvånande.
Med dagens räntenivå innebär det att ca 9% av nettolönen går till räntor om man maxbelånar sig.

Vid 7% ränta så lär inflationen vara hög, vilket gör att lånet krymper i rask takt.

Svaret på din sista fråga är att "lånetorskarna" har inte så höga lån som många tror. Och de som har stora lån har höga inkomster.
När dyra bostäder köps går folk ofta in med stor kontantinsats.

Ja och ändå finns det snurriga personer i tråden som envist hävdar att väldigt många låntagare inte en klarar en utgiftshöjning med en tusenlapp. De gör som strutsarna och stoppar huvudet i sanden för att slippa konfronteras med verkligheten.

Ingves har det motsatta problemet. Folk konsumerar för lite. Dom avstår konsumtion och sparar i stället.
Du och Ingves skulle behöva jämka era uppfattningar något.
Den negativa räntan på bostadsobligationer (-0,155% på 2-åriga bostadsobligationer) indikerar att folks sparvilja är så extrem att skulderna inte räcker till.

Vem betalar inte? Bortsett från bidragstagare.

Eller om du så föredrar; vem levererar utan att ta betalt?

Vilken bostadsbubbla på 90-talet? Jag känner till en internationell lågkonjunktur där Sverige ställde till det extra för sig genom att ha fast växelkurs. Men ingen bostadsbubbla. Ändå ägde jag bostäder under hela 90-talet.

Tror det skulle var bra om du redogjorde lite mer för de sk bolånebubblorna. Och bankers inblandning. Jag har nog en så där 50-11 ggr förklarat att det inte är banker som lånar ut till bostadsköp i USA. Men de troende i bubbelreligionen klarar inte av den informationen.

Vad gäller Grekland är det mest känt för att staten lånade på falska grunder, och delade ut som bidrag. Och när det uppdagades har man fortsatt vänsterpolitik, men med betydligt högre ränta och sämre ekonomi och fallande BNP (vilket ingen är särskilt förvånad över. Ja, möjligen att några vänsterpolitiker kliar sig i huvudet). Vad har det med bostäder att göra?

Irland har väl höjt skatterna och tappat näringsliv. Vad har det med bostäder att göra?

Det som kommer närmast bostäder är väl Spanien. Där det de facto byggts bostäder till försäljning och marknaden sedan dök. Men tittar man närmare så lär man kunna upptäcka att problemen har med finanskrisen att göra och att det extra inventory av osålda bostäder man haft påverkat väldigt lite.
(Det oreras ju ganska friskt om att folk köper bostäder i Sverige som man låter stå tomma. Det är relativt dyrt jämfört med att låta nyproducerade bostäder stå i Spanien).
Däremot åker naturligtvis byggjobbare i Spanien på en jobbig lågkonjunktur. Det ställer till mer problem än något osålda sommarbostäder som Svenskar mfl skulle ha köpt.

När du senare går om grundskolan så kan du be om en extra lektion om begreppet risk.

(Att köpa DB nu kan visa sig bli en väldig bra affär. Den som köpte Apple när dom var illa ute har gjort en väldigt bra affär. Men detta involverar begreppet risk som du nog bör sätta dig in i först).

Om Svenne förklarar för dig kommer du bara att gorma om att han har asperger.

Nu planerar man att sätta bolånetorskarna under förmyndare.
http://sverigesradio.se/sida/artikel.aspx?programid=83&artikel=6624549

Varför svarar du alltid på frågor jag ställer till Svenne? Har ni flyttat ihop på riktigt? Jag försöker locka ur honom ett svar som är längre än de 1 eller 2 meningar man får dra ur honom, och så kommer du och förstör allting.

Nåja, tack i alla fall för ditt svar. Om jag hade skrivit "banker eller andra finansinstitut" i stället för bara "banker", hade du då kunnat undvika att gå full Asperger och hänga upp dig på den detaljen, och i stället svarat på frågan om varför det gick dåligt för banker och andra finansinstitut i samband med att priserna på bostäder sjönk i Sverige runt 90 och i övriga världen, utom i Sverige, runt 07? Har detta något samband?

Kan någon vara vänlig att citera viktiga stycken eller Unvis:a, ty jag besöker inte judisk-liberal-globalistmedia längre av ideologiska skäl.

Det var ju lite intressant. Du tar inte emot information om verkligheten från media.
Och om någon på forumet beskriver något så gormar du över att dom är aspisar.


Nåväl, länken handlar om att den socialistiska överheten i sin strävan att styra och ställa över allt och alla, inte är nöjd med att ha omyndigförklarat de största låntagarna i samhället, nämligen bankerna. Nu tänker man ge sig på smålånarna som lånar till bostadsköp.

Överheten har uppenbarligen liksom jag noterat att vi har ett sparandeöverskott, vilket leder till negativa räntor på bostadsobligationer. Därför tänker man tvinga fram fler bostadsobligationer genom att tvinga smålånarna att binda lånen på mer än 3 månader. Alternativt finns något godtyckligt skäl.

Alla som har Nordkorea som målsamhälle kan nu jubla och slå en frivolt.

Ditt Rövhål. Nu är det så att det är torskarna själva som hävdar detta. Så dra nu upp huvudet din ur arslet på din pojkvän och försök åtminstone se konsekvenserna av dina likasinnade idioter till bolånetorskar.

Ett tag tyckte jag faktiskt lite synd om torskar då helvete väntar dom. Men numer njuter jag av tanken att dessa idioter kommer få ta konsekvenserna av sina handlingar.

Idiot

Jag handlar lite inkonsekvent ibland, det medges.

Oj, då! Tvångsbundna lån? Det kan jag inte riktigt analysera, så jag passar på den. Har du några input i den frågan? Av ditt ilskna sätt att skriva antar jag att du tycker att det är mer anus än bra.

Tack för att du tog dig tid att citera artikeln!

Bostadsbubbla i London som ser ut att spricka.

http://nordic.businessinsider.com/times-survey-londons-property-bubble-will-finally-burst-in-2017-2016-12?r=US&IR=T

http://www.di.se/nyheter/bostadsbubblan-i-london-har-spruckit/

Sen verkar det dra iväg i Oslo också nu!

Samtidigt är jag inte helt säker på vad man ska göra. Behöver snart flytta ut hemifrån..