Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

Det är politiska beslut som låg bakom alla ombildningar i allmänyttan, thats it. Självklart vill folk köpa om det säljs till under halva priset mot marknadsvärdet, bla sålde dom ut min lägenhet för nästan 1/3 del av marknadsvärdet.

Det kom nyss en studie som visade rörligheten i bruksvärdesbeståndet är högre än på den ägda marknaden, ganska mycket högre. Du är så jävla slut.

Bara i min kompis hus renoverar dom tomma lägenheter med akeliusmetoden, på bara strax under 1 år mån har 5% av lägenheterna sagts upp och dom har kunnat renoverat.

Skulle vilja se en sådan undersökning med fokus på Sthlms innerstad. Då kommer du få fram nåt annat än den där HGF-propagandan..

Har flera bekanta som har "extra" hyresrätter i city, ungefär som om det vore en ägodel

Så vad är ditt förlag då? Ökad press på bankerna och mildares kreditgivning, precis så som det har varit när alla som nu köpt sina bostäder upplevt.

Eller tror du att folk som jobbar på Café och liknande har råd att köpa lägenheter eller villor, guess not. Återställ hela ekonomin och låt människorna (alla som har vanliga jobb få ta del av kakan): Jag förstår inte problemet, ni lever i en värld där alla fattiga ska betala era kostnader.

For att gora det enklare for manniskor att aga sitt eget hem? Primart borde man nog titta pa planregler och liknande, dvs fa ned kostnaderna for marken. Framst i staderna (hoghus) och langs redan befintlig jarnvag (inklusive pendeltag osv) dar befintlig infrastruktur eller pendlingsmojligheter ocksa haller kringkostnaderna nere.

Staten/samhallet bidrar i ovrigt redan med ranteavdrag och historiskt sett groteskt lag ranta sa i den delen finns det inte mycket kvar att gora. Kanske kunde man se om det finns brister i byggmarknaden som konkurrensverk och andra kanske kan beivra men sa mycket mer ar det inte.
Sverige har redan ett av varldens storsta skattetryck och dithorande omfordelning till de "fattiga". Det finns inga storre insatser att gora dar (om man inte vill prova diverse program som man idag framst forknippar med Venezuela och liknande fiaskon).

Det kommer dock alltid att finnas ett segment av befolkningen som inte har rimliga mojligheter att aga sina hem. Inget konstigt med det.

1. Det finns inget som heter "sälja ut" eftersom hyresfastigheterna sålts för marknadspris. Har du synpunkter på "rean" bör du vara anhängare av marknadshyror.

2. För varje ombildad lgh kan man bygga en halv ny som någon annan har glädje av och det totala antalet bostäder ökar. Det är det viktigaste för alla bostadslösa.

Precis som med alla andra produkter (utan köbildning) så finns det alltid något som kan passa en person som precis tagit sig in på arbetsmarknaden.

Vad är det för fel på att dela bostad i början så man kan börja bygga en ekonomisk buffert och spara till sin första egna bostad?

Vi får inse att lgh inte kommer räcka till alla som vill ha en i Sthlm city. Och då är det enda rimliga att den som tycker det är mest värt också är den som ska få bo där.

Att ge subprimelån är alldeles för riskabelt

Du är en slemmig liten kommunist som inte respekterar äganderätten. Har man köpt en bostad har man förstås rätt att bo kvar i den så länge man vill. Om du tycker det finns för få hus får du väl bygga ett eget för dina pengar.

https://www.dagenssamhalle.se/nyhet/rekord-i-kommunala-utfoersaeljningar-31133

Fler som felaktigt använder begreppet "utförsäljning", vid ombildning.

För varje ombildad bostad kan man bygga en halv ny. Exakt vad är dåligt med det? Det blir fler bostäder av ombildning, inte färre!

Det som är dåligt är att man inte först ändrar relevanta lagar så att lägenheterna kan säljas till fullt marknadspris sålda en och en istället för att säljas i klump till marknadspriset för hela hyreshus. Det innebär i praktiken en onödig värdeöverföring från ägarna (alla kommuninvånare) till de hyresgäster som haft tur att få hyra i det reglerade systemet. Men under rådande system är det förstås det bästa alternativ som står till buds.

Vill du införa fulla rättigheter att vräka befintliga hyresgäster utan anledning också, annars blir det svårt att sälja till andra än dem och få "fullt marknadspris".

Omvänt så har det innan ombildningen funnits en löpande värdeöverföring i form av hyreskontrakt som prissatts långt under marknadspris i många fall.

Det går inte att ändra lagen här eftersom det är stor skillnad på att att köpa ett hyreshus som fastighetsägare och köpa en lös BR i en BRF. Vad man kan göra för att komma tillrätta med problemen är att prissätta hyresrätter på ett mer korrekt sätt. Då får man inget värdegap längre och ombildningarna kommer att upphöra.


De hade tur redan innan eftersom de kunnat bo billigt i sina hyresrätter. Men iom ombildning blir de utköpta en gång för alla och har samtidigt lämnat hyresmarknaden för gott.

Det är klart att det är problematiskt och orättvist men enda sättet att komma till rätta med orättvisan och bostadskön är att prissätta hyresrätter korrekt.

Det är svårt att på något annat sätt skaka fram pengarna som krävs för nyproduktion.

Precis för en sådan lagstiftning skulle innebära att man måste slänga ut de forna hyresgästerna och låta de köpa tillbaka sina bostäder till marknadspriset på den ordinarie bostadsmarknaden. Jag vet inte riktigt hur det ska kunna gå till.

Lättast är att ha rätt hyror, så slipper man sådana här bekymmer och enorma orättvisor. Och framförallt. Man behöver inte längre köa i decennier för att få ett hyreskontrakt.