Citat:
Just detta är faktiskt en ganska rolig fotnot ur historien. Hyresregleringen har alltså aldrig varit tänkt för att sätta den generella nivån på hyrorna, utan enbart som ett sätt att hindra hyresvärdar att de-facto vräka hyresgäster genom absurda hyreshöjningar i det enskilda fallet.Hyresgästföreningen måste vara oerhört nöjda med sitt verk.
Hyresreglering finns tydligen inte enligt HGF, men här avslöjar de sig själva att de ljuger.
Bruksvärdessystemet innehåller marknadsinslag genom att man i hyressättningen ska ta hänsyn till lägenheternas läge och standard vid hyressättningen. Men samtidigt finns en spärr mot oskäliga hyror. Tanken med systemet är att det ska efterlikna en marknad i balans, men med en spärr mot oskäliga hyresförändringar som kan uppkomma vid bostadsbrist.
Hyresreglering finns tydligen inte enligt HGF, men här avslöjar de sig själva att de ljuger.
Bruksvärdessystemet innehåller marknadsinslag genom att man i hyressättningen ska ta hänsyn till lägenheternas läge och standard vid hyressättningen. Men samtidigt finns en spärr mot oskäliga hyror. Tanken med systemet är att det ska efterlikna en marknad i balans, men med en spärr mot oskäliga hyresförändringar som kan uppkomma vid bostadsbrist.
Det är en sund mekanism tycker jag, full avtalsfrihet på ingångshyran men reglerad maxhöjning (med god marginal över KPI) en välfungerande och stabil relation mellan hyresvärd och hyresgäst, men fortfarande med möjlighet att över tid anpassa hyrorna i förhållande till ändrade förutsättningar. Exakt den modellen råkar vi ha på våra kontorslokaler. Och av någon anledning finns det alltid sådana att tillgå i olika kostnadslägen. Så ja, hyresreglering är bra
Citat:
Just detta är faktiskt en ganska rolig fotnot ur historien. Hyresregleringen har alltså aldrig varit tänkt för att sätta den generella nivån på hyrorna, utan enbart som ett sätt att hindra hyresvärdar att de-facto vräka hyresgäster genom absurda hyreshöjningar i det enskilda fallet.
Det är en sund mekanism tycker jag, full avtalsfrihet på ingångshyran men reglerad maxhöjning (med god marginal över KPI) en välfungerande och stabil relation mellan hyresvärd och hyresgäst, men fortfarande med möjlighet att över tid anpassa hyrorna i förhållande till ändrade förutsättningar. Exakt den modellen råkar vi ha på våra kontorslokaler. Och av någon anledning finns det alltid sådana att tillgå i olika kostnadslägen. Så ja, hyresreglering är bra
Det är en sund mekanism tycker jag, full avtalsfrihet på ingångshyran men reglerad maxhöjning (med god marginal över KPI) en välfungerande och stabil relation mellan hyresvärd och hyresgäst, men fortfarande med möjlighet att över tid anpassa hyrorna i förhållande till ändrade förutsättningar. Exakt den modellen råkar vi ha på våra kontorslokaler. Och av någon anledning finns det alltid sådana att tillgå i olika kostnadslägen. Så ja, hyresreglering är bra
Problemet är inte konsumentskyddet. Problemet är HGF:s tolkning av begreppet bostadsbrist.
Och deras oförståelse för att de själva är roten till allt ont på hyresmarknaden.
Kanske lika bra att låta hyresrätten självdö så kan den återuppstå utan HGF i framtiden så slipper vi dagens sinnessjuka system med helt absurda köer.
__________________
Senast redigerad av Big Boss 2017-01-13 kl. 10:15.
Senast redigerad av Big Boss 2017-01-13 kl. 10:15.
Skapa ett konto eller logga in för att kommentera
Du måste vara medlem för att kunna kommentera