Bostadsbubbla i Sverige?

HAHAHAHAHAHAHAHAHAHA

7 timmars sömn laddar tydligen om Aspergerkanonen!

Nej du Svenne, när du ändå har tid kan du ju gräva fram bevisen på att du inte ljög i somras.

Du är tröttsam min lille rädda pojk och tar dig själv på lite för stort allvar, tror du jag minns vad du pratade för strunt i somras, du säger så mycket dumt och du är inte centrum i universum.

Du påstår att jag ljuger men kan inte styrka att påståendet är falskt. Börja där innan du kallar någon för lögnare annars ser det ut som det är du som är lögnaren.

Kommer du inte med något mer än detta trams får du tramsa för dig själv. När du inte ens vågar säga vad du tror om topic borde du inte skriva mer i tråden. Så rädd har jag aldrig sett någon vara. Att inte våga säga vad man tror när man är anonym på internet. Patetiskt.

Nu syns det ganska tydligt att jag kom för nära sanningen när jag gissade förut, du sitter alltså och ljuger om din framgång på Internet, det krävs en speciell typ av personlighet för det.

Normalt sett brukar du gömma dig när det blir för jobbigt, och sedan som Trilske säger komma tillbaka när det hela "blåst över" men den här gången kom jag under huden på dig och då är du kvar fullt panikslagen och då svämmar det över lite varstans på dig vilket framgår med önskvärd tydlighet.

Jag har ett tips till dig, stäng av datorn idag, gå ut och njut lite av den friska luften, fundera över sådant du inte brukar fundera över (dvs allt som inte handlar om pengar, och att maximera sin vinst här i livet) ät lunch där du inte brukar, ta en lång promenad hem.

Sedan när du lugn och harmonisk fått ny energi, samt känner dig stark och säker är det dags att inse att det du då upplever är vad vi andra har som vardag, att må bra.

Jag har ju sagt åt dig att du gärna får tro det om det lindrar din smärta av att ha gjort så katastrofala val i livet. Uppenbarligen är det viktigt för dig eftersom du återkommer till min ekonomiska situation så ofta. Gör det för ont när du vaknar och ser ditt elände så får du väl inbilla dig vad du vill.

Till skillnad från dig vågar jag säga som det är men du vågar inte ens säga vad du tror om topic. Hur kan du leva med dig själv när du är så enormt rädd för allt i livet?

Det handlar knappast om att lindra någon smärta, anledningen till att jag återkommer till din ekonomiska situation är för att den inte rimmar så bra ihop med hur du beter dig, vilket kan betyda två saker.

1. Du ljuger om din ekonomi.

eller

2. Du ljuger inte om din ekonomi, men har extremt dåligt självförtroende.

Att folk har pengar stör mig inte det minsta, så alternativ 2 skulle jag föredra eftersom alternativ 1 skulle innebära att du är en mycket störd person, vilket vi får hoppas att du inte är.

Hela din personlighet skriker "haha alla är avundsjuka på mig" vilket inte alls stämmer, jag föredrar att ha en sund inställning till allt i livet, att ha balans och att kunna känna riktiga känslor.

Vi återkommer till det här hela tiden, din personlighet rimmar mycket illa med den du påstår dig vara, det känns "off" med sisådär 25 år.....

Javisst är hushållen fattigare nu än på 1980-talets slut. Det är mycket möjligt att svenskarna desdutom var mer välbeställda 1980 ja. Det sägs vara 1975 när svenskarna var rikast på jorden. Trenden nedåt har pågått i 40 års tid. Inte konstig utveckling som kännetecknats av industriell nedmontering, massinvandring, bibehållet eller ökat skattetryck på världsmästarnivå men nedmontering av välfärden.

Dina länkar ger säkert helt annat resultat KPI-baserat som det är. Som sagt: KPI är bedrägeri. Ökad "fattigdom" kan maskeras med ökad "rikedom". Främst är folk födda efter 1989 som tror på vad du påstår. Andra skrockar glatt.

Påståendet du säger är en lögn är detta:


Jag har flera gånger frågat om någon bubbelbabblare har vågat ta en position som gör att de tjänar pengar om det går som de tror. Att tex. ta en position som gör att de tjänar pengar om räntan går upp till högre nivåer än marknaden tror. Hittills har ingen bubbelbabblare kunnat säga detta så påståendet verkar helt klart stämma.

Bubbelbabblare babblar bara men vågar inte exponera sina pengar så att de tjänar pengar om det går som de påstår ska ske. Talk is cheap, lätt att snacka men vågar man inte agera efter sin tro så tror man kanske inte speciellt mycket på det man själv säger.

Du är fegast av alla, du vågar inte ens säga om du tror vi har en bubbla eller inte.


Ta ett exempel, går det åt fler arbetstimmar att tjäna ihop till en bil idag än 1975?

Jodå det vågar jag, jag ville bara vänta på att du skulle få leta fram det vi käbblade om först.

Bra, då kan vi lägga käbblet bakom oss och besvara din fråga.

Så, jag tror att vi har en bostadsmarknad som är övervärderad i förhållande till dels inkomstnivåerna ( om man tar hänsyn till att räntan fluktuerar över tid och inte förblir låg ) och dels till uthålligheten i efterfrågan, både rent demografiskt, men också psykologiskt.

Ju äldre man är, desto mer benägen är man att tänka riskmedvetet, livet kan ändra förutsättningarna för oss oavsett vilka planer vi tycker oss varit säkra på skulle fungera innan. Det gör att en avgörande skillnad i synsätt präglar vår diskussion.

De äldre tycker att det är bättre att köpa något så billigt som möjligt, dvs att köpeskillingen är så låg som möjligt ( om vi nu pratar bostäder ) eftersom då är man mindre utsatt om de förutsättningar som råder vid köp skulle ändras, detta kommer oftast till en premie, eftersom när köpeskillingen är låg är oftast någon annan parameter hög ( tex räntan ), för att boendeutgiften skall vara någorlunda konstant i förhållande till lönenivån.

Den yngre generationen ( väljer att indela i ålder men skulle lika gärna prata om konservativa människor vs motsatsen ) ser saken på ett annat sätt, dom har vuxit upp i en tid som präglats av lägre och lägre räntor, vilket styrt hela konsumentmarknaden mot att tänka månadskostnad istället för faktisk ekonomisk belastning ( abonnemang, privatleasing, räntefria köp av kapitalvaror etc etc ) och det skapar ett klimat av att folk köper mer och mer saker för att det "kostar ju bara 199:-/månad"

Om vi då tar och tänker oss att de senaste 15 åren har antalet människor som dör och bidrar till utbudet på bostadsmarknaden minskat för varje dag som går för att nå sin absoluta botten runt 2016, efter 2016 kommer antalet som dör och bidrar till utbudet att öka ( även om såklart bättre sjukvård gör att fler lever längre, men det köper oss i snitt bara några år. )

Kombinerat med att vi de senaste 15 åren har haft lägre och lägre utbud har samtidigt antalet unga som flyttar hemifrån ökat under samma period, för att peaka ungefär samtidigt som botten för de som dör. Så från och med 2016 kommer antalet unga som bidrar till efterfrågan att minska för varje dag som går.

Kombinerar vi dessa två demografiska delar, har vi alltså under en period av låga räntor, psykologi som sagt att bostäder kan bara gå upp, ett kortsiktigt tänk kring månadskostnad, ingen planering för sämre tider. Fått kraftigt stigande priser, och som krydda har politikerna gjort allt för att hjälpa till på traven.

Nu börjar sakta men säkert intresset från politikerna komma, i form av amorteringskrav m.m. Den allmänna opinionen ute hos folket börjar vackla och fler och fler blir skeptiska till att det kan fortsätta. Lägg till detta att vi nu bygger otroligt mycket, och att nybyggnationen släpar efter ( dvs när behovet egentligen är fyllt bygger man lite till )

Så ja, jag tror att vi har en bubbla på den svenska bostadsmarknaden, men jag vet inte vad som ensamt kommer utlösa den, eftersom du gärna vill ha en tydlig trigger ( typ nedslag av meteorit ).

Räntorna ser ut att fortsätta vara låga, men om utbudet så småningom är högre än efterfrågan kommer priserna vackla oavsett om det är billigt att låna, så funkar folk, och då är bollen i rullning.

Du ville veta vad jag tror, och det här är vad jag tror, om du inte delar min uppfattning förändrar det inte det faktum att det här är min åsikt som du bad om.

Jag skulle också förlora på en bostadskrasch, men eftersom jag kan tänka på andra än mig själv hindrar det inte mig från att resonera som jag gör.

Genom att sitta likvid och invänta ett fall på tillgångars värde så har de faktiskt tagit en finansiellt spekulativ position.

Det tråkiga för dem är att denna position har varit en av de sämsta man kan ha i flera år på raken. Så nu är de bittra över sitt eget misslyckande. De skyller givetvis sitt misslyckade på någon annan. Det är allt från kommunister till invandrare och riggat banksystem. Vi som försöker förklara varför de misslyckats år efter år är ondskefulla, giriga och del av det riggade systemet.

Då måste du vara väldigt gammal eftersom som du är så rädd för allt, t.o.m. att säga vad du tycker och det låter som du heller inte vågar ta en position som gör att du tjänar pengar om det går som du tror. Du verkar inte speciellt övertygad alltså.

Du undvek trots din långa text att säga något som helst konkret, mest bara en massa självklarheter att man bör tänka riskmedvetet. En mer balanserad person väger både risker och möjligheter och är inte skitskraj för allt. Utan risk ingen avkastning, det är grunden i alla investeringar. Det är också så att risk avtar med tiden och bor gör man långsiktigt så där är det klokt att ta en måttlig risk för att få ett gott liv, både ekonomiskt och livskvalitetmässigt.

Inget konkret från dig alltså. Inget om hur mycket det borde falla enligt din bedömning, för om det är en bubbla borde det väl falla eller hur? Nej det vågar du väl i vanlig ordning inte svara på, du är rädd för allt.

Man utsätter sig alltid för risk, även när man har allt på sparkontot men de har inte tagit en position som gör att de tjänar pengar om det går som de tror.

Risken med att försöka undvika all risk är att man aldrig får någon avkastning och då förblir man fattig. Detta är inte sunt, en mer balanserad riskexponering är bättre i längden och bor gör man på lång sikt.

Om du tror på krasch, varför säljer du inte fort som fan medan du har chansen?

Det enda du bidragit med hittills av "värde" är att de som lyssnat på dig och bott kvar i sina hyresrätter förlorat miljontals kronor i förlorad värdestegring.

Det är inte friskt att bubbelbabbla och hålla sig undan från risker helt och hållet. Gör man det kommer man garanterat att sluta sina dagar som fattig pensionär.

Det är dags att börja inse vad en bostad är för något. Nämligen något man behåller längst i hela livet... Och om man tvärtom hyr ett helt liv så kommer man att betala enorma summor till någon annans investering istället. Det senare alternativet är inget jag rekommenderar iaf.