Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

Till vilken etta, finns ju inga lediga. Än mindre om kostar så att bo i en två är ännu färre villiga att byta till den.

Om du har en större bostad kan du alltid byta din hyresrätt till en mindre?

Tänkte inte på det?

Det är väl inte alls säkert att man alltid kan om hyrorna på dom större lgh går upp som en raket.

Finns väl par med dubbla inkomster ? Det är inte ettor det är brist på främst utan snarare större lgh så att folk kan flytta vidare.

Med tanke på hur priser på annat och skatter och andra avgifter ökar så skulle jag inte vara förvånad att man hellre bo kvar billigare än byter upp sig.

Priser på allt ökar och skatterna ska upp också för att vi ska försörja utlänningar medans löneökningen för vanligt folk uteblir. Tror fan inte man vill då också vill lägga ännu mer pengar på boendekostnaden då. Med min hypotes uteblir byte av mindre till större lägenheter allt mer.

Det tror jag knappast när det gäller par. Det är mycket lättare att ha råd med större bostad då och det är inte hållbart att bo i en etta hela livet bara för att det är billigt.

Då ska dom större i sådana fall upp i pris rejält och det tror jag inte på den närmaste framtiden. Med två inkomster har man råd med ganska mycket även i framtiden.

Och blir det marknadshyra kommer nog folk verkligen fundera på om de behöver bo så stort som de gör.

Då kan istället exempelvis en arbetande barnfamilj bo i farmor agdas 90-kvadratare istället, som hon byter till en etta. Det är trist att hon ska behöva byta bostad, men så blir det när systemet för hyressättningen är uppbyggt totalt fel.

Just därför behövs en övergångsperiod, så behöver det inte bli lika tungt så plötsligt...

https://bostad.stockholm.se/Lista/details/?aid=120991

"HEBA förvärvade under maj 2010 16 bostadshus i Hökarängen. Beståndet omfattar 10 fastigheter med 16 byggnader. Byggnaderna som innehåller 296 välplanerade lägenheter om ett till fyra rum och kök samt ett mindre antal lokaler, uppfördes under åren 1947-1952 och totalrenoverades under åren 2004-2008."

Apropå Rut, som inte har råd att bo kvar. Misstänker att HEBA äger fastigheten
i fråga just för att man fyndat vid utförsäljningen av allmännyttan. Misstänker
även att hyresgästerna i området inte nappade på ombildningskroken och just
därför straffades av alliansen. Ny värd, som ser möjlighet att chockhöja efter en
renovering och så mister hyresgästerna sina platser i allmännyttans internkö
och kan inte byta lika lätt.

Men tänk om Rut och de andra hyresgästerna nappat och köpt lägenheterna
till underpriser. Då hade hon fortfarande bott kvar, med lån, men precis lika
stort och ingen hade varit upprörd över hur hon bredde ut sig på för stor yta.

http://www.google.se/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=2&ved=0ahUK EwinnYjHmNXQAhUhEJoKHfelCJgQFggoMAE&url=http%3A%2F %2Fwww.hebafast.se%2FGlobal%2FDisplayDocument.ashx %3Fguid%3D639abfdb-3445-4d91-af94-36 169589119d&usg=AFQjCNHI9zai2DRp9t1S1nNyEQhf1-de1Q

Hoppas det här blir rätt. Annars är det HEBAs floskelfyllda redovisning från 2012.
Finns från fler år. Skall dock erkänna att HEBA inte bara handlar. Bygger också.


Det här påminner lite om TVfallet i Gröndal (i tråden rätt nyligen) där en
gammal människa, köpt, suttit med en skuld, bott med låg avgift och ärvts
av skurkaktiga arvingar.

Just nu ja. Men om något år eller så när räkningen kommer för förd invandringspolitik kommer med efterföljande lågkonjunktur, massarbetslöshet m.m kommer det inte vara så kul för dessa sambopar heller. Då ska dom vara glada att dom har pengar över i slutet av månaden när allt är betalt, även om de bor i den där ettan med marknads / nyproduktionshyra.

Kan folk inte betala så sjunker hyrorna. Det är just det som är marknadshyror. Man kan inte ta ut högre hyror än folk mäktar med. Och försöker man med det går man i konken ganska omgående.

Det går heller inte att ta in hyror till lägre belopp än kostnaderna för då går man också i kocken.

Det är detta som kommer skapa enorma problem vid minsta räntehöjning eller lågkonjunktur.

Alldeles för liten del av bostadsbeståndet kan sänka "hyran" utan att gå i konkurs.

Det går ju att sänka kostnaderna också, t.ex. sänka temperaturen i lägenheterna, begränsa mängden varmvatten,....

Det går visst. Vad som händer är att det företag som har för höga kostnader går i konkurs. Husen försvinner inte. Ingen kommer att riva. Istället så säljs de till ett annat bolag av konkursboet. Detta nya bolag kommer endast att köpa för ett pris de tror de kan få vinst på.

Hyrorna sjunka och den som drabbas är den privata husägare som gjorde en kalkyl som inte gick ihop. Misstänker att både privatpersoner och bolag kommer att kursa när räntor går upp, samtidigt som skatter höjs och all statlig service krisar, när det inte går att skyla över asylkostnaderna längre.

Konkurser är ett alldeldes utmärkt sätt att sänka den acceptabla hyresnivån när väl ekonomin börjar krisa rejält.