Bostadsbubbla i Sverige?

Håller inte med. SCB's statistik är den bästa eftersom de endast utgår från registrerade lagfarter, nackdelen är att de får en eftersläpning från när ett avtal träffas fram till lagfartsdatum. Där håller jag med dig till viss del men att den skulle vara "totalt värdelös" så till den grad att den blir en kontraindikator stämmer inte, du får gärna visa hur ditt påstående om "totalt värdelös" stämmer.

Ordentliga prisökningar är ett måste om det inte ska braka. Finns inga incitament att binda upp kapital med sådan risk utan dessa. Om boräntan skulle öka till 4% (2,8% efter avdrag) skulle samma kåk som kostade 3300:-/mån i maj 2016 kosta 16000:-/mån med amorteringskravet - & det under förutsättning att de inte rör avdraget eller fastighetsskatten. Man måste &så komma ihåg att det inte bara är Riksbanken som styr räntan för bostadslån, utan även de som köper svenska bostadsobligationer. Om de börjar göra sig av med svenska bostadsobligationer för att de känns osäkra (ex. pga en konjukturdipp som du nämner, eller överbelåning) så kommer man behöva betala dem bättre.

Inte kvalitetsjusterad.

33% klar inte av en räntehöjning.


http://snabblan24.nu/200-000-klarar-inte-en-rantehojning/

Låter väldigt märkligt eftersom bankerna räknar på avsevärt högre räntor vid kalkylerna innan de beviljar bolån.

Min bank räknade på att jag skulle klara 7% ränta.

Ring KI och berätta att bankerna lånar ut pengar till människor som inte klarar 4% i ränta. Jag är övertygad av alla banker kommer dementera att ingen har fått bolån som inte klarar 4% i ränta.

För känslostyrda förvirrade människor blir fakta och detaljerade redogörelser tråkiga. Det är ändå inget dom bryr sig om.

Pappskalle. Jag känner personligen folk som inte klarade 4% vid lånetillfälle (även om de skulle hankat sig fram via temporära lån av föräldrar eller släkt och vänner och dylikt, vilket banken visste).

Känner även en person som fick lägre än 15% kontantinsatsen. Rasar din bild av Sverige samman?

Förövrigt finns det folk som till synes utan anledning åker på motsatsen; tex amorteringskrav i mastodontklassen. Du och Alpha kan ju leka med era hittepå-siffror ni använder för att bortfärda empiri (alltså inte bara anekdoter, utan även undersökningar). Under tiden kan folk som är intresserade av verkligheten istället till att börja med bortse från era ogrundade slutsatser.

M3 kontra KPI säger inte så mycket. Då är det inte så konstigt om du inte får något svar.

Om du förstår vad M3 och KPI är så vad är då ditt problem?

(Nedan kan man dock på goda grunder se att du inte alls vet).

Vilken dold inflation?
Här inför du plötsligt ett påhittat begrepp, som du inte definierar på minska lilla sätt.

Vad har du tänkt att någon ska kunna svara på det??
Det är ingen som vet vad du pratar om.

Vad jag kan se redovisas tvärtom penningmängd på ett föredömligt sätt. Dessutom redovisas de flesta skulder i Z1 varje kvartal.

Vad menar du saknas?

(Här har du intagit en väldig konspiratorisk position. Fattas bara någon hjärndöd harang om judar, och illuminati. Att du inte har koll innebär inte att något döljs).

I sådan här sammanhang bör man undvika det väldig vaga termen "inflation", och i stället vara väldigt specifik på vad man menar.
* Här får man gissa att du menar kontanter. Eller möjligen M1.

* Det går alldeles utmärkt att öka mängden pengar utan att det leder till någon som helst påverkan i samhället. Om M1 ökar med 10% och ökningen ligger helt still så är det för samhället detsamma som om de inte fanns. (Detta är trivial kunskap som nämnts i forumet hur många gånger som helst. Att du ignorerar det beror på att det kolliderar med dina föreställningar och istället för att anpassa dig går du in i förnekelse).

Vet inte hur det är med övriga men jag "skiter i det" därför att det inte har någon betydelse.

* Ta i stället och svara på hur du ska få byggjobbarna/hantverkarna att halvera sina löner. Då kan du får prisfall.

* Det där systemhaveriet får du förklara. (Om du kan).

Det är tvärtom den mest tillförlitliga mätningen. Om jag inte missminner mig går man efter köpebrev. Då mäter man var folk faktiskt betalar.

Du verkar tro att det ska handla om någon slags forecast. Så är det inte. Det är en mätning.

Varför i all världen då.

Du häver ju bara ur dig tomma påståenden. Redogör för hur du har kommit fram till de.

Gosh. M3 är ett mått på skulder. Vissa är med. Andra är inte med.

Vad menar du med inflation? Du berättar inte det. Är det ökning i M3 i din värld?
Du har tidigare skrivit att inflation är ökning i penningmängd. Och nu att M3 är penningmängd.
Men då skulle de ju följas åt exakt per definition, så vad ojar du dig över?

Skulle väl kunna gälla ett par som kanske har 140 KSEK i månaden brutto. Och har lånat 8 MSEK, för att sedan båda blir arbetslösa. Och går på akassa.
Men då handlar det om närmast unika fall.

Dvs det är situationer som uppstår efter beviljande av lån. Inte när lånet tas.
Är det någon som lyckats med detta har dom gjort som Mona Sahlin & Co. Dvs ägnat sig åt olagligheter.

Om man köper något billigt och ligger långt under bankens skuldkvotskrav så kan man få blancolån till delar av kontantinsatsen. Framförallt statens bank är villiga till sådant.
Typfallet är en nyexad civing som får första jobbet. Bar lön och bra framtida intjäningsförmåga.

Varför inbillar du dig att någons värld skulle rasa samman?

När har du lyckats falsifiera mitt mätdata?
Eller någonting överhuvudtaget?