Oro hos BRF, kommuner tvångsköper hundratals borätter till nyanlända, tendens ökande

Sedan i mars i år är alla kommuner skyldiga att ta emot flyktingar. Detta i kombination med den akuta bristen på hyresrätter tvingar kommunerna att köpa bostadsrätter till de nyanlända.

Några axplock:
I Göteborg har man redan köpt 100 br (men planerar att köpa upp till 1.000 st). Malmö har redan tidigare i år köpt 20 lägenheter och planerar att köpa ytterligare 56 i höst. Täby hade 110 bostadsrätter sedan innan och har under våren köpt ytterligare en handfull. Vallentuna har som mål att köpa 20 bostadsrätter (man har redan köpt 17 br för sammanlagt 33 miljoner kronor). På Värmdö ska 20 bostadsrätter handlas upp i samma förening i Gustavsberg. O.s.v., o.s.v...

http://www.svd.se/fler-bostadskop-planeras-for-att-klara-situationen/om/flyktingarna-och-bostadsbristen




http://www.svd.se/akut-bostadsbrist-tvingar-kommuner-kopa-boratter/om/flyktingarna-och-bostadsbristen

I praktiken finansierar alltså bostadsrättsägarna via skattsedeln kommunens bostadsköp som riskerar att sänka värdet rejält på bostaden.

Synpunkter på detta, är br-föreningarnas oro befogad?

Huruvida en kommun går att vräka vill jag också veta. Förutsätter att kommunens klienter går att vräka.

Jag har en teoretisk fråga till dig som verkar vara lite insatt i ämnet.

Ponera att en av kommunens lägenheter där den boende har misskött sig går till tvångsförsäljning. Med tanke på att BRF:en varken har rätt att neka kommunen som köpare eller neka kommunen att hyra ut lägenheten skulle det då vara möjligt för kommunen att köpa tillbaka lägenheten (från sig själv så att säga) och direkt stoppa in samma hyresgäst igen?

Svaret är JA.

Den som bor i en BR som ägs av kommunen kan göra precis vad fan som helst. Han har större besittningsrätt än grannen som har köpt sin lägenhet. Detta för att BRF inte kan kräva tvångsförsäljning om kommunen äger lägenheten. Om inte BRF vill ta matchen mot kommunens jurister till domstol, vill säga.

Hur vet jag detta? Jo, jag bodde i en liten förening i en av Göteborgs absolut populäraste områden. Lägenhetspriserna var skyhöga. Kommunen ägde fyra lägenheter sedan området byggdes på 60-talet.

Samtliga lägenheter hyrdes ut till folk med problem. Och då skall ni förstå att kommunen placerade de personer som inte kunde bo på särskilda boenden pga. att de skapade för mycket problem. Det var alltså ett bekvämt sätt för kommunen att 'dumpa av folk' de inte kunde hantera på annat sätt.

I två av lägenheterna bodde folk med grava psykiska problem , en kriminell missbrukare och en hoarder (manisk samlare).

Samlaren var värst. När det var dags att byta stammarna i samtliga lägenheter vägrade han att släppa in hantverkarna. Han monterade av dörrhandtagen. Detta medförde att fastigheten aldrig fick ett komplett avloppssystem.

Iofs. spelade det ingen roll, de hade inte kunnat jobba ändå, eftersom lägenheten var smäckfull med tidningar från golv till tak med bara gångar emellan. Skiten i hans lägenhet drog till sig råttor och ohyra men BRF kunde inget göra. Alla gemensamma utrymmen blev fyllda med skräp. Så höll det på i fem år.

Det var först när Brandförsvaret dömde ut lägenheten som 'en brandfara för allmänheten' som kommunen inte längre kunde ignorera BRF. Några år efter det att jag sålt försvann han och ersattes med någon ny. Det var enbart pga. de kommunala lägenheterna som jag valde att flytta annars hade jag gärna bott kvar.

Får väl erkänna att jag inte informerade den nya köparen om att kommunen ägde lägenheter i föreningen. Och det gjorde inga andra säljare heller, för den delen.

Så, ja, räkna med problem i föreningar där kommunen äger lägenheter. Och räkna inte med att de kommer bry sig ett jävla dugg om vem de placerar där.

Jag blir faktiskt förvånad när jag läser det här. Har kommunen inget ansvar alls även om det är dom som äger lägenheten, hur funkar det när privatpersoner hyr ut i andrahand har inte dom eller något ansvar för sin hyresgäst?

Har nämligen gått och fruktat att kommunen ska göra det här sen förra hösten, kanske är dags att sälja och köpa sig ett hus.

En annan sak som borde vara praktiskt genomförbar är att köpa villor. Villor i massor!
För inte så länge sedan kunde man köpa en gedigen mexitegelvilla i Bolidentrakten för något 100.000-tal kronor. Alltså inga ruckel här, utan fina vettiga och välbyggda hus, rymliga därtill.
Gammal gruvbygd i inre Västerbotten där mängder av jobb försvunnit och nästan ingen bor kvar. Köp upp alla dessa hus till marknadsvärdet (10 villor för priset av en bostadsrättslägenhet i stan), fyll dem med folk och se hur det går.
Går det åt skogen(!) så har man skademinimerat så gott man kan. Råkat husera en självmordsbombare från IS? Vilka ska han spränga i luften? Fyra granar och en halv björk???

Och visst, jag är medveten om sittstrejker på bussar, protester på småbarnsnivå. Och? Visa dem fina broschyrer i förväg ( OBS! INGA VINTERBILDER!!!) på mysiga, rymliga villor med bodega i källaren (med de där kitschiga "orientaliska" hallmattorna som kommer att misstas för bönemattor), nära till grannen (som även denne firar eid al fitr högljutt mitt i natten), nämn inte ett skit om midnattssol och påföljande ramadansvält en hel månad! Voila! Chartrar man en hel flotta av plan i skytteltrafik mellan Malmö och Skellefteå eller Kallax får man dit hela bunten på en vecka.

I exempel Boliden är närmaste stad Skellefteå. Hur ska då dessa undgå att utsättas för eventuella backlashes av detta? Enkelt. Ingen, jag upprepar ingen kollektivtrafik från/till Boliden.

Livsmedel då? Det finns väl Konsum? Kooperativet ställer väl upp och håller affären öppen? Solidariteten måste ju värnas!

När invånarna i lagom takt fått veta att det kan finnas lo, järv, varg och björn i skogen erbjuder man dem att kostnadsfritt sätta upp viltstängsel runt områdena, för deras egen trygghet, givetvis. Det ska givetvis även skyltas tydligt på viltstängslet på ett sätt och språk de lätt kan förstå, t.ex. "ACHTUNG! MIN..." eeeh nej, "ACHTUNG! BÄREN!" ska det ju stå... Ursäkta, gick av gammal vana...

Skämt åsido, alla kan inte bo i "city" och därför tycker jag att detta faktiskt är ett utmärkt förslag. Varför ska Vallentuna betala 33 miljoner för 12 lägenheter när de kan använda sitt kapital och köpa 30 fina mexitegelvillor i Boliden?

Min text började faktiskt som ett alltigenom seriöst förslag, sedan tog kanske en gnutta sarkasm vid...
Men allvarligt, för 33 miljoner kan man få 60-80 vettiga villor, kanhända många fler!
Det måste vara enligt principen "detta har vi att erbjuda, passar det inte kan ni dra till Danmark!"

Kriga?hade du varit modig så hade de aldrig ockuperat landet.Dessutom har de gjort vad de velat och ingen sagt emot.Nu är det försent!Tänker du kasta ut dem?Eller har du ännu bättre ideer?

Den text som citeras i ditt inlägg verkar rätt osannolik. Om föreningen inte släpps in i en lägenhet så kan man väldigt enkelt begära handräckning av kronofogden och jag har svårt att tro att en kommun skulle vara så obehjälplig som beskrivs.
/T