Dags att införa Gated Communities? Det är krig!

Fler människor vill bo i grindsamhällen i Sverige — bostadsområden som är stängda för allmänheten och som traditionellt kännetecknas av en rejäl mur.

"I dag är många otrygga, men vägen att gå är inte att stänga in sig", säger forskaren Magnus Lindgren.

Han varnar för att bostäderna riskerar att bidra till en ytterligare polarisering i samhället.

"Det blir vi och dem och fattiga och rika", säger Lindgren som även är generalsekreterare för stiftelsen Tryggare Sverige.

Det första grindsamhället Victoria Park fick mycket uppmärksamhet när det byggdes i Malmö 2008 och nu planeras liknande bostadsområden på andra ställen i landet. Magnus Lindgren anser att en bakomliggande faktor till efterfrågan på grindsamhällen är att trygghetsfrågor aktualiserats i samhällsdebatten.

"Men det som framförallt påverkar tryggheten är att få till en mix av människor och en mix av funktioner. Det är det som skapar trygghet."

"Vissa ser det som segregation men den finns redan i dag, vi vill markera att här går vår gräns, här bor vi", säger Eliasson, projektansvarig för Strandudden och som själv planerar att bo i ett av husen.

Enligt honom är intresset för bostäderna stort och han tror att boendeformen kommer att öka.

"Det är ett samhällsproblem att folk känner sig otrygga. Hade folk inte gjort det hade vi inte behövt ett "gated community". Problemet är att samhället inte är riktigt tryggt. Det finns ett behov och vi har fått förfrågningar om att bygga mer."

Bostadsforskaren Ann Rodenstedt har skrivit en avhandling om effekterna av grindsamhällen. Hon studerade bland annat Victoria Park.

"På sikt tror jag att en spridning av gated communitiesär ohållbart, det skapar ökad segregation."

Enligt Rodenstedt har det på senare år skett en utveckling på bostadsmarknaden där bostäder marknadsförs som exklusiva, luxuösa och annorlunda. Även om Victoria Park inte uppfyller alla kriterier för ett klassiskt grindsamhälle menar Rodenstedt att den typen av boende kan bidra till en negativ samhällsutveckling.

"Det blir en social och ekonomisk segregation som gör att man reser andra typer av murar runt bostadsområdena vilket skapar ett avstånd. Det kanske är lika allvarligt som en fysisk mur", säger hon.
----

Mikael Eliasson har snart förverkligat sin dröm om att själv bo i ett gated community. Markarbetet är klart och nästa vecka lanseras hans projekt Strandudden, där cirka 150 bostäder ska byggas i ett inhägnat område som är stängt för allmänheten.

– Det handlar om trygghet, säger Mikael Eliasson. I den perfekta världen kan man lämna sin bil olåst, men så är inte verkligheten.
---
Och enligt honom är det inget konstigt att stänga in sig bakom murar och en grind.

– Det finns olika områden inom varje kommun, jag ser ingen skillnad i det.

Men folk utanför får ju inte röra sig hur de vill?

– Man får röra sig här, hela strandpromenaden är för allmämnheten också, men det är som vilken tomt som helst. Folk går ju inte in i trädgården hemma hos dig heller.

Kommer det vara dyrt att bo här?

– Allt är ju relativt men det ska inte bli dyrare än en villa i till exempel Jönköping.

I Nissfors bor det 300 personer och projektet har delat samhället i två delar - en för och en emot.

– Jag tycker inte om det. Mannen bakom projektet har förstört så mycket - det är för storslaget. Det kommer inte att fungera, säger Ingela Majenquist-Heikälä.

Andra är av annan åsikt.

-–Jag tycker det är jättebra att någon vill investera i ett samhälle där nästan all service försvunnit. Det kommer säker att gå jättebra, säger Dag Malmström.

Mikael Eliasson har fått både ris och ros för sitt inhägnade bostadsområde där cirka två kilometer stenmur hägnar in området.

- Många hänger upp sig på att det är ett gated community, men de flesta områden har ju portkoder. Vi har ju lite större område bara, cirka 20 hektar, men principen är den samma.

Inte heller riksdagsmannen Mats Green ser några problem med att det byggs gated communities i Sverige.

- Jag har svårt att se några problem med att det finns gated communities, det ska vara en del av en helhet givetvis. Att det finns på ett antal håll i landet ser jag inte som något hot eller någon skada.

Gislaveds kommun är sedan länge en invandrartät kommun. Personer med invandrarbakgrund utgör ca 23 % av kommunens befolkning. Totalt finns det i kommunen människor med omkring 100 olika födelseländer representerade. Invandrar- och flyktingverksamheten är numera en integrerad del av socialförvaltningens individ- och familjeomsorgsverksamhet.

Det är inte tillåtet att utestänga någon från medlemskap i en bostadsrättsförening på den grunden att viss inkomst eller viss förmögenhet krävs eller på grund av kön, könsöverskridande identitet eller uttryck, etnisk tillhörighet, religion eller annan trosuppfattning, funktionshinder eller sexuell läggning. Diskrimineringslagstiftningen har skärpts under senare år och Sverige har också antagit ny lagstiftning på området som vilar på EU-direktiv.