Bostadsbubbla i Sverige?

Med det efterblivna sättet att tänka spelar det ju ingen roll om lägenheten kostar 3,2 miljoner till 1,5% ränta eller 16miljoner till 0,3% ränta.

Fan inte undra på att priserna ser ut som dem gör när man ser tankegångar som dessa.

Berätta om händelseförloppet för det scenario du förutspår.

Det är nog i din fantasi det exploderade.
Att sparandet plundras av överheten under höginflation är inte precis någon nyhet om man säger så. Ja, det skulle väl vara för någon 15-åring då.
Eftersom överheten plundrar baserat på nominell och inte real inkomst blir det svårartad konfiskation.

Fälldin, för de som inte har alzheimer, försökte införa beskattning på real inkomst. Men gjordes ned av er socialister.

I USA bestämde sig Volcker för att inflation var roten till det onda och drog upp FED Funds för att knäcka inflationen i USA. Tog inte så många månader för honom att göra det.
Men det har aldrig varit så mycket protester på gatorna av socialister i USAs historia som då.
Den fria lönesättningen kom till bruk då, när inflationen inte skötte anpassningen längre.

Men i Sverige kunde varken Borgare eller sossar göra så. Här hade man gett facket för mycket makt och var tvungen elda på med inflation och skuldsättning och devalveringar för att sänka reallönekostnaderna så näringslivet skulle överleva.

Vad var det egentligen du ville säga med din fantasifulla kommentar.


Då kan du väl visa att den varit det efter skatt och inflation. Dvs den räntekostnad som betyder något.

Vilket sammanträffande med dagens situation, på pricken!


http://www.dn.se/ekonomi/det-hander-nar-en-bostadsbubbla-spricker/

hehe jo men vad är alternativet till att äga? Det där var ju bara en massa svammel om vad som skulle kunna hända om bostäder vore som vilken annan vara som helst.

Men nu vet ju alla som bor i sthlm att det inte finns så mycket alternativ för den som inte köat i hundra år till en hyresreglerad hyresrätt.

antingen köper man själv till dagens prisnivå och bor då relativt billigt, eller så hyr man i andrahand på blocket för minst dubbla priset. I långa loppet kommer personen som äger sitt boende att tjäna på det över tid och den som hyr förlora.

Tja, boendekostnad (beräknad på att låna hela köpeskilling) på 4448/mån. (Inkl driftskostnad) för 35 kvm. Mitt i centrala Södermalm där det verkar extremt populärt att bo.

Är inte det tom mindre än studentkorridorsrum?
Dom brukar väl vara ca 20 kvm. Nedskalat till 20 kvm blir det då 2541/mån. Billigare än så är väl inte dom.

Jag vill egentligen inte uttala mig om prisrörelser men kan inte låta bli att notera att det finns utrymme för prisökning när man betraktar detta ur ett boendekostnadsperspektiv. Eller hur?


Den student som kan ordna kontantinsats och medlåntagare och kan tänka sig att betala 4448 för 35 kvm, och vill bo på Söder behöver väl inte fundera så mycket.

Och på 35 kvm kan tom ett par bo. Då blir det 2224/månad och person. Det är inte så betungande boendekostnad om man säger så.

Inget fel på att äga, tvärtom, felet är att låta marknaden artificiellt blåsas upp med billiga pengar.
Är billiga pengar ett måste så behöver avdragsrätten, skatter och amorteringskrav ses över, ändras och införas.

Du som andra blandar in oväsentligheter i resonemanget.

Jahapp, så när blir pengar dyrt då? Ser inte ut så på bra länge och då har jag hunnit beta av rubbet innan dess.

Jahapp, så när blir pengar dyrt då? Ser inte ut så på bra länge och då har jag hunnit beta av rubbet innan dess.

Varför amorterar du när du är lågt belånad och räntan är låg och kommer så förbli?

Varför svarar du inte på det jag skriver?

Med allt mer uppblåsta priser ökar risken, göra pengar " dyrt" handlar inte on räntan utan om lägre avdragsrätt och riktiga amorteringskrav, inte att folk skall ha miljonskulder vid 65 år.