Bostadsbubbla i Sverige?

Det är totalt ointressant var du påstår att du bor, men att det är ett hack i kurvan ser alla som tittar på grafen, om det blir mer eller inte återstår att se. Tomtar som du skriker däremot utan panik när räntan stiger 0,01%, sådant är bara trams och att du är en tramspelle vet alla vid det här laget.

Semester säger du, vad trevligt!

Kan se framför mig hur du och kurtan ligger sked samtidigt som han gossar med dina buskiga bröst. Hahahaha

För återgå till ämnet!

Vill påminna dig om när vi i vintras diskuterade hur marknaden skulle se ut till sommaren då du var helt övertygad om priserna fortsatt skulle stiga och jag det motsatta. Kommer du att ändra uppfattning om det fortsätter sjunka även i höst och erkänna att du har varit dum och naiv om jag nu får rätt igen?

Ha det bra

Om du har sådana böjelser får du väl fantisera om sånt bäst du vill men det här är inte en lämplig tråd för det. Skriv om dina sexfantasier i en mer lämplig tråd.



Jag uttrycker aldrig tvärsäkra åsikter om hur marknaden ska gå på kort sikt utan påtalar tvärtom ofta att det på kort sikt alltid finns risker. På lång sikt är minskar risken däremot kraftigt. Ditt påstående här var alltså inte speciellt sanningsenligt. Citera det jag faktiskt har skrivit istället för att komma med dina egna vantolkningar. Vill varken ha dem eller dina sexfantasier även om jag inte har något problem med att du verkar vara bög.

20 procent över realvärdet. Realvärdet idag är detsamma som för 400 år sedan. Prister har inte gått upp mer än inflationen.

Priserna gick ner efter 2008, men har nu återhämtat sig en del.

http://www.globalpropertyguide.com/real-estate-house-prices/N#netherlands

Risken för vad? På lång sikt följer bostadspriserna den allmänna inflationen.

Kan du definiera vad du menar med realvärdet för bostäder?

Inflationsrensade priser. Här är definition från Finland:

"Realpris

Pris som räknats utgående från priserna under ett visst basår och där effekterna av förändringarna i prisnivån har avlägsnats. Med realpris avses vanligen det nominella priset deflaterat med konsumentprisindexet.

Statistik där definitionen används

Aktiebostadspriser
Fastighetspriser"

http://www.stat.fi/meta/kas/reaalihinta_sv.html

Någon som kan hjälpa mig att ta reda på ifall jag behöver betala pantbrevskostnad och i så fall hur mycket?
Jag skall köpa en fristående villa för 3.300.000 kr och idag är pantbrevet på 2.577.500 kr står det i annonsen. Jag tänkte betala 1.200.000 kr kontant.
Tacksam för svar på mailen.

Nej det behöver du inte då befintliga pantbrev överstiger det lån du behöver ta när din kontantinsats är 1,2 milj.

3 300 000 - 1 200 000 = 2 100 000 kr. Alltså täcker befintliga pantbrev ditt lånebehov.

Då blir det inga pantbrevskostnader eftersom du inte behöver ta ut nya pantbrev. Det finns tillräckligt med pantbrev för ditt lån på 2,1 mkr.

Hej, ja jag skall ta ett lån på under 2,5 miljoner så då slipper jag bekymra mig för den kostnaden. Tusen tack för snabbt och bra svar käre FB-användare. Dock måste jag betala för lagfarten och det är 1,5 procent av köpesbeloppet om inte jag har fel. ( ca 50000 kr )

Vet inte om dessa klipp varit uppe tidigare:

https://www.youtube.com/watch?v=2Fpgs41ja40

https://www.youtube.com/watch?v=8mnuw9W9P2M

Såg dessa två och började undra.. Vad har ni för motsättningar till det han säger ?

Invandringen och låga räntor, är det det enda som håller priserna uppe just nu ?