Bostadsbubbla i Sverige?

Haha precis. "bostadsbristen driver priserna!!HEJ jag är dum i huvudet IQ 34!!!"
Bra inlägg Jesus, behöver lite nytt blod in i denna tråd så man slipper läsa bara nyliberalernas och avskummens vansinniga inlägg som stämmer 5-10% med verkligheten. Syftar på 4-5 st i denna tråd.

Vad är syftet med att vara så spydig?

Tittar man på slutpriser för Gällivare så ser man att det sålts ca 16 villor det senaste 6 månaderna. Så det är ett ganska litet underlag. Och då ingår fastigheter med byggnader som haft utgångspris på 175 KSEK.

En ytterligare förklaring (som jag tror är starkt bidragande) är troligen att på vissa mindre orter byggs inget nytt. Därför att begagnatpriserna är så pass låga. De måste upp mer innan någon är beredd att betala byggnads lönenivåer för nyproduktion.

En tomt i Gällivare ser ut att kosta ca 500 KSEK. Byggkostnaden för en 140 kvm villa enligt SCB skulle landa på ca 3360KSEK. Summa 3860 KSEK. Men man kan köpa en begagnad för drygt 2 MSEK. Skillnaden är nog för stor.

Kjell Olof Feldt tycker till om bostadsbubblan: http://www.svt.se/opinion/kjell-olof-feldt-om-bostadsbubblan

Håller med om det. Utebliven vinst eller måttliga förluster leder inte till någon krasch.

Rätt där också. Ökade amorteringar för att återskapa bufferten. Färre resor till Thailand är konsekvensen. Ingen krasch. Möjligen minskad efterfrågan, och svagare konjunktur.

Inte ett marknadsmisslyckande. Ett statligt misslyckande. De som vill ha hyresregleringen tar inte sitt ansvar och bygger. Och då ska man inte ha kvar regleringen. Men den är kvar. Det är misslyckandet. Eller ska vi säga inkompetensen.

Stämmer också. Jag har egen erfarenhet av det. Jag känner bara till en endaste en som sålde villan för att det tyckte att det blev för höga boendekostnader.
Stämmer också. Det talas inte mycket om att städa bort den vansinniga hyresregleringen. Och få fart på produktion av HR.

Min uppfattning är dock att ganska många anser att minusränta är fel sätt att lösa fackens skapande av arbetslöshet. Framförallt när minusräntan inte visar sig fungera särskilt väl.
Med de förslag på lånebegränsning som talas om så blir Riksbanken inflationsskapande än mer hopplöst. Och då finns inte mycket alternativ än att ta itu med facket skadeverkningar.

Det här börjar bli vansinnigt underhållande. Vi har förstått (bortom alla tvivel) att du spenderar flera timmar om dagen med den här "bostadsbubblan". Ungefär 1 gång i månaden, möjligtvis något mer sällan, hittar du så en artikel skriven av någon som inte tror att vi har en bubbla. Källorna är extremt blandade.

I det här fallet handlar det om någon som är 85 år gammal. Jag brukar inte lägga vikt vid ålder, men vid någon gräns finns det någon slags automatisk bevisbörda. Speciellt om någon var aktiv i området för 30 år sedan.

Med oss i det här fallet har vi Alpha101 som, visserligen ofrivilligt, visat tydligt att han tycker att man inte vet någonting om någonting alls och att all analys än så länge - inklusive hans egna - är helt redundant.

Om du försöker titta på det utifrån - finner du inte själv dina inlägg underhållande?

Ja, och du viftar bort det? Vad händer om folk kraftigt minskar sin konsumtion? Det skulle vara förödande i det här läget. Nu finns nämligen inte räntevapnet där att stimulera ekonomin med. Därtill är världsekonomin minst sagt osäker.

Nu var 90-talets kris i Sverige inte lik Sub prime-bubblan på så vis att det var oerhört många som fick lämna sina hem, men åtskilliga fick trots allt göra det. Den väsentliga och avgörande skillnaden är förstås att vi har ett system i Sverige där skulden är knuten till dig som person. I Amerika går det vad jag förstår att lämna hus, och därmed också skuld, till banken. Statistik över sålda objekt (tvångsförsäljningar) går inte längre tillbaka än 2007, tyvärr. Men jag skulle ändå vilja påstå att det skedde fler tvångsförsäljningar än någonsin tidigare under tidigt 90-tal än någonsin tidigare i Sverige. Titta gärna på Kronofogdens statistik över avhysningar i samband med 90-talskrisen. Det kanske ge en hum om situationen?
https://www.kronofogden.se/download/18.73c55da914b3fa1855a2a8ef/1453971046679/avhysningar_1982_2015_rikssiffror.pdf

Är det nu du tar fram ett utklipp från någon tabell där tremåndersräntan i mars var 0,01% högre än juli 2015?

Nu byggs iofs villor i prefabfabriker där de anställda inte har byggnads avtal.
Men lider man av jante så är det alltid svårt se andra tjäna pengar.

Jag leker inte smart, jag är smart, hur vet jag det, jag tittar på mina arbetsuppgifter och jag tittar i min plånbok

Du menar den jantedrivna planekonomi som gör att dussinarbetare har relativt hög lön, eller har du missförstått något?

Istället för att försöka förklara bort dig, erkänn istället att enda anledningen till bostadsprisökningen är tillgången till billiga lån.