Citat:
Ursprungligen postat av
kurt-sune
Du och dina "risker" och "tjäna pengar".
De flesta köper för att bo och för att det är billigare att äga själv än hyra av nån annan.
Berätta istället om alternativet, dvs att slippa risken och hyra! På vilket sätt är det bättre för någon ny på marknaden, än att äga själv på längre sikt?
För någon som är ny på bostadsmarknaden finns en hel del trösklar att kliva över för att få tillgång till att äga en BR, och hyra kan vara det enda rimliga alternativet. För andra är det värt att betala premium för att slippa oroa sig för oförutsedda kostnader och slippa tänka på löpande kostnader eftersom att allt är inbakat i hyran.
Skulle vi köpa lägenheten vi bor i till marknadspris skulle våra månatliga utgifter för ränta, amortering och avgifter för husets gemensamma utgifter vara dubbelt så höga som vår nuvarande hyra. Dessutom tillkommer såklart handpenning och övriga kostnader vid köp. Vi är där vi är nu på ett treårskontrakt, och att sälja köpt bostad efter bara tre år är förenat med höga straffavgifter. Att behålla bostaden efter flytt och hyra ut är inget önskvärt alternativ. Så vi har valt att ha högre disponibel inkomst på kort sikt.
Så fungerar det på de flesta platser i världen: den som har lust och möjlighet att ha högre initiala utgifter kan köpa eget och tjäna på det på lång sikt, medan de som inte har den möjligheten eller av andra anledningar inte vill köpa har lägre utgifter på kort sikt.
Uttalandet "det är billigare att äga själv" är baserat på en dysfunktionell bostadsmarknad där det råder kraftig begränsning på bostäder att hyra, och höga trösklar för att köpa, vilket skapar en vad som kan kallas onaturlig diskrepans mellan de två delarna. Sveriges storstadsregioner är fruktansvärt bisarra på det sättet, men representerar samtidigt på ett bra sätt den ekonomiska politik som förts under många decennier: den som har mycket får tillgång till billiga sätt att ackumulera mer, medan den som har lite har svårt att ackumulera överhuvudtaget. Sverige är ju som bekant ett av västvärldens mest ojämlika länder när det kommer till tillgångsklyftor, trots att det är ett av världens mest jämlika länder när det kommer till löneklyftor...
