Köpa lägenhet - hyra ut i andra hand

En bostadsrätt är inte en fastighet.
Beträffande lånet, om föräldrarna tar lånet på sig, då kan de utnyttja ränteavdraget, som student utan inkomster har du ingen nytta av ränteavdraget.

Men jisses, hur orkar vissa? Du förstår ju vad folk menar? Fastighet är en fast egendom ja, men i vardagligt tal brukar tala om ägt boende som fastighet. Men du har ju rätt i sak. Nöjd nu?


OnT: Istället för att diskutera petitesser, hur mkt vill du gå plus i månaden på lägenheten eller vill du bara göra en rejäl förtjänst när du säljer?

Haha, tack!

Jag satsar först och främst på den långsiktiga vinsten efter sälj av lägenhet. Att tjäna lite i månaden vore inte heller fel om det nu är möjligt men är nöjd även med +-0 och därefter tjäna vid försäljning

Det jag skulle kolla är hur mycket förtjänst du skulle kunna göra om du sålde idag. Visst, du kan göra en större förtjänst om ett par år, men om du säljer idag slipper du allt arbete som det innebär att vara hyresvärd. Det är inget som gör av sig självt. Du kommer få samtal av den du hyr ut till, saker kommer strula(kyl/frys t.ex). Kanske att du tycker är vårt det! Men tänk på det.

Det jag skulle kolla är hur mycket förtjänst du skulle kunna göra om du sålde idag. Visst, du kan göra en större förtjänst om ett par år, men om du säljer idag slipper du allt arbete som det innebär att vara hyresvärd. Det är inget som gör av sig självt. Du kommer få samtal av den du hyr ut till, saker kommer strula(kyl/frys t.ex). Kanske att du tycker är vårt det! Men tänk på det.

Jobba är jag beredd att göra då jag i framtiden vill hålla på med hyresfastigheter på en hög nivå. Det är däremot säkerheten i ett köp av lägenhet jag tänker på, går det att på något sätt kolla upp innan huruvida man får hyra ut samt höra med eventuella hyresgäster, dvs. Så man har det fixat innan köpet?

Tack för alla svar, ska ringa bostadsföreningen på måndag. Tror ni det är dumt att köpa nu, i och med de höga priserna eller tro ni man ändå kan göra vinst på ca 5 år?

Hej,
Inför min studiestart ht-16 har jag tänkt att köpa en bostadsrätt, en 1a för att hyra ut i andra hand.
I staden där jag bor lider det bostadsbrist och det bör inte vara problem att få den uthyrd. Tänker hyra ut den så att hyresintäkter täcker ränta + amortering + hyra för lägenheten, för att därmed kunna tjäna pengar på lägenheten på sikt.

Är ny inom detta, tror ni det är en fungerbar idé eller är det bara dumt? Fördelar, nackdelar?

Väldigt tacksam för svar!