Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

Det tänker man inte göra. Invandring/integration är prio 1.

Och utan all denna invandring - då finns ju knappt något byggbehov. Så då faller ju hela din poäng till marken direkt.

Ja jag vet. Men att säga att "pengarna finns inte" är inte helt sant.

110 000 kr kostar det att stambyta 1 lägenhet och renovera badrummet i hyresrätt snik standard. Har sett ett kvitto på det nu.

Kurt-sune snackade något om 200-250 000 kr förut Lol.

Man behöver bara höja hyran med 400-500 kr för att få ekonomi i det. Då tar det 20 år att återbetala och resten av 30 åren är ren vinst. 200 kr/mån om det ska avräknas på 50 år livslängd.

Dessa kaffepengar ska hyresvärden kunna sätta av under den 50-åriga livslängden på stammarna när huset byggdes på 60-talet. Om inte så går pengarna rakt ner i fickan på svinpälsen till hyresvärd.

Det borde vara lagkrav för hyresvärden att redovisa var vinsten tagit vägen genom åren och om han inte kan det och stoppat miljoner i fickan borde värden tvingas ta nya lån för att finasiera renovering och stambyte och hårda straff på om han försöker höja hyrorna med flera tusenlappar.

Fast det innebär också ockerhyror.

Det borde införas en reparationsfond i hyresrätt med en liten summa som avsätts till underhåll precis som BR.
Då kan man renovera hyresrätten själv och för 20-30 000 kr får man en halvt nedgången hyresrätt upp till bostadsrätt standard exkl badrumsrenovering. Självkostnadspris och man slipper en äcklig ockrande hantverkare som springer runt i lyan vilket även sänker kostnaderna och blir mer förutsägbara kostnader för hyresvärden. Om fonden inte täcker så får man pröjsa resten själv och sen kan man ha vilken standard man vill ha och kan inte gnälla sen om lägenheten är skit. Detta system gör att människor överlag blir mer ansvarstagande.
Tyvärr vimlar det av ambtionslösa miffon, fylltrattar och riktiga underklassmänniskor i hyresrätter som inte orka måla om lägenhet eller lägga in ett fint billigt laminatgolv på 30 år ens trots det kostar 3000 kr för 30 kvadrat.

Många lägenheter hos privatvärdar har inte gjorts någonting på 35 år. Gamla telefonkablar sitter häftade fast runt dörrar, gamla slitna strukturtapeten och giftiga pvc plastmattor som är helt gula, bänkskivor i köket i spånskiva som ser ut som skit trots en ny fin laminatbänkskiva i valnöt på Ikea kostar bara 399 kr/2 meter, inga snickerier slipade eller ommålade trots det kostar några hundralappar.

Dom borde även ta bort kötiden och lägga upp hälften av beståndet först till kvarn. Då kommer dom som verkligen vill ha en lägenhet vara på huget och hårdbevaka och också få en.

Bostadskösystemet har ingenting med hyresregleringen att göra som vissa marknadsapor tror. Med först till kvarn princip kombinerat med hyresregleringen/låga hyror kommer det inte va samma upplevd brist i Sverige, ungefär som i Norge.

Ja. Det är mer än hyresavin som måste släppas fri i sådana fall.

Torde ett nytt miljonprojekt vara lösningen. Vad skall man annars gör på kort sikt? Säg vad man vill om segregationen och de sociala problemen men husen står på sig än. Hade det blivit krig skulle nog dessa byggen vara de enda som står kvar.

Jag kan inte se någon annan lösning än att bygga dels på höjden och miljonprogram. Staten måste finansiera detta.

Jag har mycket svårt att tro att regeringen annat än vissa miljlöpartister tror att ett nytt miljonprogram vore bra. Till en början var det miljonprogram vi har nu faktiskt till för folk som arbetade och kunde (med lite bostadsbidrag) faktiskt betala hyran som betalar fastihetsbolaget som betalar ränta till banken.

Nu? Nu är själva poängen att bygga åt sådana som inte kan betala hyran. Jag tror inte att ens Löfven ser detta som en investering.

1. Du menar miljonprogram?

2. Termen 'social housing' ger på Svenska google typ en hänvisning till Täby:s lägre bebyggda områden.

Han menar att man bygger specifikt för sådana som inte kan eller har för avsikt att betala någon hyra själva. Detta var inte tanken med miljonprogrammen från början.

Politikerna tvingas prioritera:
För den budget de kan skrapa ihop av skattebetalarnas pengar får de antingen bygga få hus med samma standard som andra nybyggen.
Eller:
Bygga fler hus med lägre standard.
Finns det bara lite pengar och stort behov får bygget bli något väldigt "prisvärt". Men det får man inte bygga om inte lagar och förordningar ändras.
Den dagen man lättar på byggreglerna generellt kommer det givetvis byggas mängder med hus av helt vanliga svenskar. Det kan inte MP och vänstern tillåta. Att folk bygger hus och äger själva. Det måste hindras så dessa byggregler måste villkoras.

Frågan är på vilka kriterier dessa lagar skall ändras. Utifrån hudfärg, medborgarskap, ort, osv.

Nu väljer man att särskilja enligt:
"För att underlätta etableringen av tillfälliga anläggningsboenden ändrades plan- och byggförordningen (2011:338), PBF, från årsskiftet 2016.

De ändrade kraven i PBF syftar till att underlätta etableringen av tillfälliga anläggningsboenden för asylsökande."

Vi har alltså nya byggregler som beror på den boendes ursprung.