Bostadsbubbla i Sverige?

Du har rätt. men problemet är större än utbudet. I takt med att efterfrågan ökar och stockholm som stad blir mer attraktiv ställs också högre krav. För att företag skall kunna fortsätta vara konkurrenskraftiga måste de kunna attrahera de absolut bästa människorna inom respektive område. Bostadsmarknaden idag skapar enorma hinder för startups och etablerade företag. i längden kan bostadsbristen göra stockholm som affärsområde irrelevant för högteknologiska företag och andra start ups i och med bristen på bostäder och infrastruktur. I en global värld är alternativen många, och grundläggande förutsättningar måste finnas på plats.

Jag tror inte lika mycket på en bostadsbubbla som jag gör att stockholms inflytande och betydelse minskar i förmån för andra städer och länder och därav efterfrågan på attraktiva bostäder.

Tack, det är ett enormt tunnelseende här inne så det är svårt att bryta hela "varför inte???"-känslan de mest maniska fastnar i.

Ovanstående är en av alla fundamentala anledningar att vi aldrig någonsin kommer ha en situation där "bostadståget lämnade perrongen". För hamnar vi där är tåget redan så att säga förlorat, det har spårat ut av fundamentala anledningar som inte förändras. Det vore alltså ett scenario där man hursomhelst inte vill sitta på tåget. Om folk som Kurt Sune uttrycker det "inte har råd längre" har vi spårat ut, det är inte ett bra scenario för någon som äger en bostad (heller).

Därför har jag tagit upp alternativet till urspårning, att exempelvis Stockholm skulle bli en internationellt het region likt SF, för då är det plötsligt sådan extrem internationell efterfrågan att det inte gör så mycket att inte all lämplig arbetskraft kommer in. Men det är lite som att Finland skulle vinna fotbolls VM - inte teoretiskt omöjligt men extremt konstigt att ens diskutera. I grund och botten uppstår problemet av att priserna i SF är fundamentalt motiverade, medan priserna i Stockholm är en funktion av politik och styrning.

Saknar källa just nu, men WSP har uppskattat det årliga produktionsbortfallet i Stockholms regionen till ca 30 miljarder per år pga bostadsbristen.

Javisst Svenska banker skulle skita knäck ifall det infördes, tror jag.

Vad menar du med "planekonomiska Sverige"? Tyckte jag läste något tidigare inlägg där du förklarade något om det men orkar inte skrolla 50 sidor.

http://www.svd.se/oron-for-en-bobubbla-ar-berattigad/om/bopriserna

Det finns ett starkt samband mellan stigande privata skulder och finanskriser i den svenska ekonomiska historien. Dessutom finns det ett liknande samband mellan stigande bostadspriser och finanskriser, visar ny forskning. Det tyder på att KI och *övriga som varnar för en svensk bostadsbubbla gör rätt i att oroa sig, skriver Lars Anhland, doktorand i ekonomisk historia.

History Review, visar även att den privata skuldsättningen i förhållande till BNP aldrig varit högre än nu under Sveriges *moderna finanshistoria (1900–2012).

Det tyder på att Konjunkturinstitutet (KI), Riks*banken, Bostadskreditnämnden, IMF, OECD, med flera, har fog för oron för att en skuldfinansierad bostadsbubbla riskerar att kasta ner Sverige i en ny ekonomisk kris inom en snar framtid.

Efter kriserna på 1920- och 1930-talen reglerades kapitalmarknaden i omgångar. Något mot*svarande är svårt att skönja efter kriserna på 1990- och 2000-talen. Det är först nu som politiker ropat på åtgärder som amorteringskrav och slopade ränte*avdrag. Detta efter att en stor mängd forskare, *utredare och experter påtalat denna typ av problematik i många år. Det är ett senfärdigt uppvaknande.

Nu kommer smällen!! (hoppas)
Cash blir åter king, och jag kan köpa mig ett litet "penthouse" till ett mer korrekt pris kontra egentligt värde...

http://omni.se/topic/1d3ceaa6-4862-4c1d-b8b5-bb7c9ddca622/a09124a5-4018-4e4a-a005-cc95deb9e9e7

http://www.svd.se/oron-for-en-bobubbla-ar-berattigad/om/bopriserna

Svårt att se plötsligt ras när det sker, förmodligen stagnation först något år. Folk kommer ju naturligtvis inte skynda sig ut för att sälja till förluster, tvärt om är det typiskt för en sådan här marknad att spån in i det sista försöker sälja till vad de subjektivt uppfattar som marknadspris snarare än vad marknaden vill betala.

Finns tex minst en i tråden som menar att marknadspris är priset säljaren vill ha snarare än priset marknaden faktiskt betalar.

Ja kurt-sune är rolig han

Nu smäller bubblan. Priserna sjunker i sthlm....

http://www.svd.se/trendbrottet-nu-sjunker-bopriserna-i-stockholm/om/bopriserna

Kan det vara lite "ropa på vargen"-rabatt månne på 600 kr per m^2?

Om man tror att Sverige pumpat upp en mäktig kreditbubbla så tror man vidare att marknaden inte klarar av stagnation, då stagnation är tungt redan för en mindre pumpad bostadsmarknad då dessa påverkas mycket av psykologi och spekulation.

Så ja, stagnerade priser är intressanta. Det är bara det att en enstaka månad hit och dit inte är någon jätteindikation.

Alla tecken tyder på att domedagen närmar sig, det gör den ju iofs jämt men nu kan rätt heta bullar bli bra brända. Orsaken är ju som vanligt att man ser en möjlig topp här, det hela stämmer inte heller med min karta som ger att priserna ska stiga ett tag till pga billiga krediter men säljtrycket är det inget fel på när jag tittar runt iaf. Och i näringslivet ser det illa ut. Det är möjligt att hela världen nu verkligen blir som Japan. Funkar det? Vi får se. Jag ställer mig tvivlande.

Minns att Sverige idag har en enorm börda med sin invandring, det finns en stor risk att många produktiva som kommit utvandrar och kvar sitter vi med ett kaosland, jag tror att bomben smäller snart och väldigt högt här. Hela politiken måste omprövas och Staten måste låna om inte någon annan vill. Socialismen är ekonomisk, inte politisk, och mäkta inbyggd i systemen även om folk tror annorlunda. Det lustiga är att man betor företag som banker att ta på sig rollen som motor, när motorn hackar, vilket den gör då och då, måste Staten ta över all skit. Man kan ju börja om för det mesta men den perfekta stormen närmar sig om jag inte ser vissa innovationer komma ut brett. Problemet är ju att ekonomerna inte räknar på kalla siffror. Ett sådant exempel kan ju vara att en BR i innerstaden inte längre ses som attraktiv när det förvandlas till ett stinkande råtthål, jag har det bra i min förort på de flesta sätt, jag slipper den förbenade innerstaden, här är inte tiggarinvasionen total, de kan bara sitta vid sin affär och vid t-banan, det bor en del på flyktingförläggningar i närheten men dessa har ju haft tur och lär sitta ganska fast.