Bostadsbubbla i Sverige?

Jag tror han förstår det rent intellektuellt. Men han är rutinstyrd så det nästan är nåt sjukligt över det, så han fortsätter tvångsmässigt att mata banken med 20% av sin nettoinkomst till 1% avkastning.

Varför köper han sig inte bara en billigare bunker så han slipper lånen? Lån är ju livsfarligt enligt bajsbosse.

Du tycker 6-7 år är kort kötid för Nyprod i vällingby med nästan lika höga hyresnivåer som i Oslo balanserat för dom har 30-40% högre löner? I oslo har dom marknadshyror och det har vi Sverige nu också.
Det skiljer 20-30% i kötid max mot hyressubventionerade lgh och det ser du i listan. Verkligheten är på min sida medans du talar smörja.

Så du anser det bara är brist när inga BR säljs knappt? Är du på riktigt? Har det någonsin hänt att BR inte säljs överhuvudtaget?




Ca 1 miljon för en 1a i innerstan på 35 m2, 1.7 miljoner för en 3a, 1 miljon för en 2a i bromma eller närförorter, 600-700 000 för en 2a i förort.
2 miljoner för en villa 1.5-2 mil utanför stockholm.

Ungefär 2004 års priser. Ras på 60-70%.

Fortfarande mycket dyrt, borde nästan va ännu billigare. 1.7 miljoner är oerhört mycket pengar, som 10 nya bilar.
Det är ungefär genomsnittet av historiska priser när det är normal marknad under 50 år. Med normal amortering på 40 år, normal ränta och normal fastighetskatt så stämmer 2003-2004 års priser bra i Sverige år 2015.

7 miljoner för en 3a, 6.7 för en nyproducerad 2a i hagatornen. Snacka om alla är fartblinda nu för att ha 4 väggar och ett tak.




Mycket bra inlägg. Här är en man med huvudet på skaft för hur man kommer tillrätta med grundproblemen, bostadsbristen, bostadspriserna och alliansens falska kärnväljare i innerstan, kaos och bidrags blatten, gromph och kurt-sune ocker och utsugning av folket, den ensamstående mamman eller jobbaren som håller igång Sverige. Sen finns det ytterligare detaljer att reformera för att få igång byggandet kraftigt.

Lyssna inte på Gromphs svar, han kör landet i botten tills det inte finns något kvar bara han kan tjäna mer kulor. Sverige hade ens inte existerat ifall han fått varit diktator senaste 150 åren. En defekt människa, en gräshoppa med aspberger.

Det är mycket bättre att man deporterar kurt-sune och Gromph till Taiwan eller någon nyliberal bananrepublik i mörkaste Afrika och behåller valmöjligheter i världen och olika kulturer än att tvinga svenska pensionärer, jobbare och ungdomar och 70% av befolkningen tillsammans med blattarna till Fagersta.

.

.

Osäker på hur jag ska förklara detta, men du tänker oerhört fel här (ovanstående är ett vanligt återkommande perspektiv jag ignorerat). Vad du gör är att du väljer en godtycklig ståndpunkt som din hypotes och påstår sedan att denna H0 är sann så länge inte något exakt H1 bevisas. Du lurar på så vis framförallt dig själv till månen.

Om vi ska vara fortsatt diffusa men mer relevanta till poängen är det bättre att du börjar här: tror du det är internationellt mer attraktivt att bo i Stockholm City eller i New York City?

Sedan fortsätter vi vidare till: givet svaret till ovanstående och en fullständigt internationell fri marknad, vart blir det dyrast att bosätta sig?

Blir ditt svar "Stockholm city" får du gärna utveckla. Annars håller du redan med.

Ingen aning, det har jag undrat många gånger. Eller varför han inte bodde i hyresrätt i 10 år och sparade järnet så han kunde casha ett hus. Men, men varför leva som man lär?

Vad talar för lägre priser egentligen? sanningen är ju att attraktiva lägenheter i ex Stockholmsinnerstad kommer fortsätta öka kraftigt för utbudet är begränsat och alltfler vill köpa i områden som är attraktiva av olika anledningar. I Östermalm Stockholm finns det utländska investerare som köper bara för att investera och inget annat och det driver priserna. Visst kan det sjunka i övriga Sverige men marginellt ändå. Hyresmarknaden kommer släppas fri och även reglerna för uhyrning och då kommer den verkliga prisexplosionen börja. I Sverige har folk också börjat tänka på säkerheten för det har blivit segregerat.

Känns som att ränteavdraget försvinner senast nästa mandatperiod, om inte bubblan börjat pysa före det.

Låga räntor driver priserna men höga räntor innebär att det råder högre inflation och det driver också priserna. Mitt råd är att skall man ha en lägenhet i ett attraktivt område gäller det att haka på snabbt för snart kan bara miljardärer köpa jmf hur de är i London där det är omöjligt att köpa i attraktiva områden och den tendensen har bara börjat här.

Är det bara jag som studerat priserna i den nya fastigheten mitt emot
Tcentralen ? Svindlande, även om det faktiskt finns/fanns flera mindre
lägenheter att tillgå.

F ö, projektet 1961 räknar alltså med att sälja 14 lägenheter till ett
sammanlagt pris av 200 miljoner. Kan det vara rekord för ombyggnad/
tillbyggnad ? Och man har alltså redan låga avgifter.

http://www.di.se/di/artiklar/2015/10/1/het-bostadshost-vantar/

HET HÖSTHETS alltså ...

En stilla undran, vem vill bo vid t-centralen? Kan bli svårsålt på sådana prisnivåer. Läget är helt fel.