Bostadsbubbla i Sverige?

Ingen som har en gissning?

Det står att renoveringsbehov föreligger. Lägenheten är 1 rok. Eftersom köket verkar vara i gott skick och rummet likaså och det inte finns någon bild på badrummet gissar jag att det finns någon skada där som gör att man behöver renovera detta. En sådan renovering kan bli mycket dyr. Om bostadsrätter inte är så mycket värda i Falköping kommer renoveringsbehovet att äta upp hela bostadsvärdet. Därmed blir det fråga om att ta över bostaden nästan gratis.

Såja gubbjävel, tänk på hjärtat nu!
Blev du avis jag gjort 10 ggr vinst på satsat kapital?
När ska du inse att du är en schizofren pundare med rabies och att du är luspank? Vad har du för mån kostnad på gruppboendet?

Mina kalkyler stämmer med verkligheten och är sanningen och dom intelligenta rationella riktiga männen bekräftar det, psyksjuka, nyliberaler och kärringar brukar dessvärre inte hålla med.


U just got slimed, dirtbag.

Intressant 60 % fall alltså på 3 bast.
Var du med på den tiden eller? Själv var jag bara en liten knodd då.

Du har mycket rätt i ditt inlägg iaf.
Fallet kommer bli än värre nu då fallhöjden är så mycket högre. Räcker med 5% ränta och lite normal amotering så rinner blodet på gatorna och folk äter brödsmulor.

Fast i ditt fall kommer det väl inta att betraktas som nyproduktion? dvs köp direkt av tex jm? Du är ju första köparen och skulle slippa amortering om du lånade, men den du säljer till köper ju av dig! det är inte fråga om hur ny bostaden är utan om man är förstaköpare eller inte

Mycket bra frågeställning du kommer med. Gäller amoteringdkravet ifall man säljer på ritning eller inte?
Jag är själv osäker på det då man inte pröjsat slutlikvid utan bara bokningsavgift och 10% handpenning på förhandsavtal om man säljer på ritning.
Dock förstår jag inte hur det går sälja på ritning, dom flesta vill se lägenheten innan köp och jag har läst det ska va svårt som fan sälja på ritning.
Men på flashback är ju allt möjligt och medelkuken ligger på 30 cm slak och då är det avrundat neråt.

Tackar.

Tittade man hos mäklaren fanns bild på toan. Den var kaklad. Men det stod så här i beskrivningen: "Renoveringar framöver är eventuellt byte av radiatorer samt ventilationsåtgärder.". Eller så handlade det bara om att den inte var helt i toppskick.

Men även om byggfacket har tvingat till sig svindlande löner så blir det svårt att komma upp i 4 MSEK i renovering.

Den vi tittar på ligger på 526 SEK/kvm i pris. Här har vi en i Falköping på 1061 SEK/kvm, som sägs vara i bra skick.
http://www.hemnet.se/bostad/bostadsratt-3rum-fredriksberg-falkopings-kommun-attagardsgatan-4b-8018918
Och det skulle snarast indikera att renoveringskostnaden på den första var ca 20 KSEK.

Så den tunga skillnaden lär vara det du skriver: "Om bostadsrätter inte är så mycket värda i Falköping".
Jag tvivlar ju på att man kan bygga den senare för 70 KSEK. Och då får folk svårt att hävda en bubbla.

Har vi kanske ingen bubbla i landet, utan det handlar bara om preferens för läge?

Ja för det kan ju omöjligt handla om att det är gratis att låna pengar....

Ja, sajten måste ju vara jättebra eftersom de använder bokstavsbetyg..

Allvarligt talat, om man i vanliga fall är så korkad att man köper bostadsrätter utan att titta på årsredovisningen är kanske tjänsten en hjälp. Men om man är någorlunda normalbegåvad ger det fortfarande tio gånger mer att läsa årsredovisningen och själv bilda sig en uppfattning eftersom man då även kan ta med de faktorer som deras robot-betygsättare inte klarar av att vikta in.

Hur mycket tänker du dig att du skulle behöva låna för lägenheten som kostade 20 KSEK?
16 KSEK och 4 KSEK i kontantinsats?

Och hur mycket av boendekostnaden beror av skillnad i låg ränta och normalränta för det lånet.
Du skulle kunna räkna på ränteskillnad på ett lån på 16 KSEK.

Jag måste be att du försöker svara på det?

svenska hushåll ligger i topp över minst skuldfria hushåll i hela EU
http://1.bp.blogspot.com/-Gtq7a2fj6TI/UtwHxbNLprI/AAAAAAAAXcc/w7IQ4i7gUPg/s1600/skulder_eu.png


Roligast är ju att Rumäner äger sitt boende även de andra fattiga EU länderna äger sina boenden. Frågan är, vem är fattigast? Svensken som har minus på kontot eller Tiggaren som äger sitt hus hemma?

De som har köpt nyproduktion/boende idag: håll i er, för om det börjar svaja är det ni som åker först ur leken.

hahaha din WHITE-TRASH-LOSER, köpa nyproduktion idag i Sthlm är den bästa affär man kan göra. Visst gjorde man det för 4 år sedan var det en ännu bättre affär, men för er som inte gjorde det som jag, 7 st (4,5 millar bruttovinst), tyvärr det finns inga tidsmaskiner på riktigt.