Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

Halva arbetskostnaden är avdragsgill, det betyder att den delen betalas av skattebetalarna.

Absolut. Bort med all avdragsrätt, det skulle pressa ned kostnaderna. Precis som att slopat ROT-avdrag skulle pressa ned priserna på ombyggnad och reparationer. Vill man köpa en var eller tjänst får man själv betala för den, och inte bolla över kostnaden på alla andra.

Halva arbetskostnaden är avdragsgill, det betyder att den delen betalas av skattebetalarna.

Absolut. Bort med all avdragsrätt, det skulle pressa ned kostnaderna. Precis som att slopat ROT-avdrag skulle pressa ned priserna på ombyggnad och reparationer. Vill man köpa en var eller tjänst får man själv betala för den, och inte bolla över kostnaden på alla andra.

Varför ska skattebetalarna finansiera villaägarnas renoveringar?
Och på vilket sätt skulle det lösa bostadsbristen?

Byggarbetskraftskostnaden är mindre än 15% av produktionskostnaden (i denna inkluderas markförvärv). Hur tänkte du nu?

Momsen är en betydligt större post, ca 20%. Slår man ihop markförvärv, moms, kommunala avgifter inklusive anslutningsavgifter, utredningar (geoteknik, miljökonsekvens, ...), byggledning, projektering, projektledning, en uppsjö av kontroller inklusive kvalitetskontroll, försäkringar, bygglovskostnader, pantbrev, lagfart - så utgör detta knappt hälften av produktionskostnaden.

Den andra dryga hälften är byggkostnad (material, transporter, maskiner, arbetskraftskostnad).

Ovan gäller flerfamiljshusproduktion.

Skoputsning är avdragsgillt liksom räntan på lån vid köp av befintliga bostäder, men när bostäder produceras skall staten ha tjugolappen på hundringen. Borgerlig politik i ett jävla nötskal. (Att det är sossepolitik likaså, goes without saying).

Det är icke desto mindre sant att svenska byggjobbare är groteskt överbetalda. Allt som kan sparas in är värt att beakta.

Visst kan jag hålla med om att ta bort avdragsrätt,men att det skulle pressa ned priserna går inte ihop.
Det grundläggande problemet inom byggsektorn är framför alla andra det alltför starka byggfacket.

Villaägarna renovera eftersom de får bidrag till det. Om bidragen uteblir minskar de jobben kraftigt. Det blir mer, gör det själv jobb, eller inte alls.

Men visst är det snett att de som har allra mest pengar tjänar mest på att ständigt renovera sina hus. Pensionerade villaägare gör det knappt alls.

Bostadsbristen påverkas inte det var inte heller syfte utan sysselsättningen. Massor av Ester, Letter Litauer och Polacker samt en del svenskar har fått jobb i renoveringsbranchen.

Halva arbetskostnaden är avdragsgill, det betyder att den delen betalas av skattebetalarna.

Hus måste renoveras vare sig man får bidrag för det eller ej. Det blir säkert mer tillbyggnader och förbättringar med subventioner, men till vilket pris? Uteblivna skatteintäkter är inte bra för statskassan.

Sysselsättningen bland baltiska medborgare och polacker är knappast en fråga för oss svenskar.

Det kan inte stämma. Om facket pressar fram alltför höga löner kommer ingen vilja köpa husen och då blir de arbetslösa. Det ligger inte i fackets intresse.
Problemet är mer komplext. Dels finns det allt mindre mark att bygga på i och nära storstäderna vilket driver upp markpriset, dels har staten minskat på byggsubventionerna, och dels har byggföretagen mycket höga krav på lönsamhet. Om det byggs för mycket kommer priserna på bostäder att sjunka, och det gynnar knappast byggbolagen.