Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

Glöm det där med att bygga billigare.

Byggfacket är inte för inte Sveriges klart starkaste.

Byggarbetskraftskostnaden är mindre än 15% av produktionskostnaden (i denna inkluderas markförvärv). Hur tänkte du nu?

Momsen är en betydligt större post, ca 20%. Slår man ihop markförvärv, moms, kommunala avgifter inklusive anslutningsavgifter, utredningar (geoteknik, miljökonsekvens, ...), byggledning, projektering, projektledning, en uppsjö av kontroller inklusive kvalitetskontroll, försäkringar, bygglovskostnader, pantbrev, lagfart - så utgör detta knappt hälften av produktionskostnaden.

Den andra dryga hälften är byggkostnad (material, transporter, maskiner, arbetskraftskostnad).

Ovan gäller flerfamiljshusproduktion.

Skoputsning är avdragsgillt liksom räntan på lån vid köp av befintliga bostäder, men när bostäder produceras skall staten ha tjugolappen på hundringen. Borgerlig politik i ett jävla nötskal. (Att det är sossepolitik likaså, goes without saying).

De har ju redan subventionerade räntor.

Men tycker det är märkligt att man vill höja standarden för de fattigaste. De blir bolagen som får ta ut mera i hyra. I medelklassområden protesterar man ofta mot dessa "lyxrenoveringar" då de är helt onödiga. Vad det är för klimatåtgärder vet jag inte. Nya fönster kanske.

Bara 8.3 års bostadskö i Stockholms ytterstad just nu, upp från 7.7 år 2014.

http://www.svd.se/bostadsbrist-forvarras-snabbt-i-stockholm/om/naringsliv

Ert socialistiska planmonopol håller på att rämna. Ökningstakt på 7.8% i bostadskö varje år nu. Inom en kort framtid måste du ställa dig i kö när du föds för att ens ha chans att få en statligt tilldelas bostad i storstockholm. Socialism när den är som bäst. Kuba och Nord Korea jublar.

.. och här sitter ni och debatterar skit.

Välkommen till den riktiga världen där människor är fastlåsta hela liv i lådor dom inte vill bo i.

Bostadsminister Mehmet Kaplan har ju redan försökt sig på modulbostäder som lösning, men det blir dyrare bostäder än i Turning Torso, när man försöker bygga tillfälligt på tidsbegränsade bygglov.

Släpp marknaden fri, det är det enda som gäller. Helt 100% fri. Totalt avreglerad.

Nord Korea, Kuba.

Varför skall Sverige ha en mer extrem planekonomisk bostadspolitik än ovan nämnda?

Det råder väl ingen konkurrens mellan hyresvärdar? Det finns inga lediga lägenheter i Stockholm, minsta kötid är flera år. Och då får man en oattraktiv lägenhet i en ytterförort. Nån svårighet att hitta hyresgäster till sina bostäder lär inte finnas.

Varför ska skattebetalarna finansiera villaägarnas renoveringar?
Och på vilket sätt skulle det lösa bostadsbristen?

Sådan är bostadskommunismen. Man vill inte att hyresgäster ska ha någon makt, utan HGF ska självklart sitta och mysa med feta löner och diktera villkoren. Detta medan köerna bara växer och växer för alla som behöver komma in.

Med marknadshyror blir det mer som om du handlar på konsum och tycker att det är skit av någon anledning. Då byter du bara butik. Det går inte att lura kunden när det finns andra alternativ.

Med bostadskommunism blir det alltid bara brist och långa köer. Och vem gynnar det egentligen?

Det är skattebetalaren själv som står för notan, inte skattebetalarna.

Ska vi ta bort hyresvärdarnas avdragsrätt också tycker du?

Ett sätt att undvika att feta direktörer skor sig på bostadsbristen vore ju att staten skötte bostadsbyggandet. Då blir ingen privatperson rik på detta.
Staten ska inte lägga sig i, det är arbetsmarknadens parter som ska sköta detta.
Vi kan inte tillåta lönedumpning på svenska marknaden. Utländska företag är välkomna hit om de följer kollektivavtal och betalar marknadsmässiga löner.

Halva arbetskostnaden är avdragsgill, det betyder att den delen betalas av skattebetalarna.
Absolut. Bort med all avdragsrätt, det skulle pressa ned kostnaderna. Precis som att slopat ROT-avdrag skulle pressa ned priserna på ombyggnad och reparationer. Vill man köpa en var eller tjänst får man själv betala för den, och inte bolla över kostnaden på alla andra.