2015-08-23, 21:36
  #6673
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Berch123
Angående Jan Björklunds inlägg på DN Debatt idag den 23/8 2015:
Äntligen ett liberalt förslag från ett parti som åtminstone hävdar att de är liberaler. (Själv gillar jag KLP bättre.) Det sovjetiska planhushållningssystemet med hyresregleringar som vi har idag har aldrig fungerat. Det leder alltid till bostadsbrist och långa köer till attraktiva lägen som Sthlms innerstad. Alternativet är marknadshyror som vissa säger till leder till ökad segregation och hot om att en massa måste flytta till billigare bostäder. Vad är problemet med det. Om en ökad segregation leder till ökad kriminalitet anslår vi mer pengar till polisen. Hyresgästföreningen som är för planhushållning säger att alla deras tre miljoner medlemmar måste flytta. Min kommentar: Knappast trolig! Men en del måste säkert flytta. 1967 var det flera miljoner som måste byta sida i trafiken. Det var lite jobbigt men det löste problemet. Låt oss göra samma sak med bostadspolitiken så slipper vi bostadsbristen i framtiden.

Vart hittar man LEDIGA billigare bostäder? Tror både du och Jan inte riktigt har koll på bostadssituationen. Det handlar inte om innerstaden det handlar om alla storstadsregioner med förorter.
Att jämföra att byta fil med att bli av med sitt boende är ju bara efterblivet.
Citera
2015-08-23, 21:42
  #6674
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Berch123
Angående Jan Björklunds inlägg på DN Debatt idag den 23/8 2015:
Äntligen ett liberalt förslag från ett parti som åtminstone hävdar att de är liberaler. (Själv gillar jag KLP bättre.) Det sovjetiska planhushållningssystemet med hyresregleringar som vi har idag har aldrig fungerat. Det leder alltid till bostadsbrist och långa köer till attraktiva lägen som Sthlms innerstad. Alternativet är marknadshyror som vissa säger till leder till ökad segregation och hot om att en massa måste flytta till billigare bostäder. Vad är problemet med det. Om en ökad segregation leder till ökad kriminalitet anslår vi mer pengar till polisen. Hyresgästföreningen som är för planhushållning säger att alla deras tre miljoner medlemmar måste flytta. Min kommentar: Knappast trolig! Men en del måste säkert flytta. 1967 var det flera miljoner som måste byta sida i trafiken. Det var lite jobbigt men det löste problemet. Låt oss göra samma sak med bostadspolitiken så slipper vi bostadsbristen i framtiden.
"Segregationen" beror just på att blattarna hamnat i det kommunala hyresbeståndet samtidigt som svenskar inte kunnat få dessa lägenheter. Om det är ngt som leder till segregation så är det planekonomin. Visst, få svenskar vill ju bo bland blattar hur som helst, men mtp. det desperata läget skulle nog många kunna tänka sig rum i Tensta mfl.
Citera
2015-08-23, 21:47
  #6675
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av simson12
Det är väl redan vad det kostar, 4500 SEK månaden? Det är t o m väldigt billigt skulle de flesta säga.
Kommer folk att betala mer premium än 6000 per år för att bo i HR kanske.

12000 per år då? Eller vill folk betala ännu mer för att bo i HR?
Med 12000 per år extra så landar betalviljan på 4900 i månaden.
Citera
2015-08-23, 22:21
  #6676
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Kratatch
Lite som töntsvennen inte röstar för marknadshyror på marknader som har extrem brist och där tydligen skattepengar INTE får användas för att bygga nytt menar du? Sluta gnäll och sätt dig ner och rösta på marknadshyror istället.

Vilket parti i Sverige är för marknadshyror? Inget av riksdagspartierna vad jag vet. Marknadshyror kommer helt enkelt de facto införas liksom välfärdssamhället de facto kommer att läggas på is, även om bäggedera de juro kommer finnas kvar ett tag för araber och pundare.

Töntsvennen får helt enkelt skylla sig själ när han blir utmanövrerad av starkare folkslag och intressegrupper där männen inte är kastrerade töntar. I ett normalt land har man möjlighet att finna förstahands hyreskontrakt mer eller mindre enkelt, men tack vare den svenska arkaiska DDR-lösningen ägnad åt att hålla nere hyreskostnaderna för 68-generationen (liksom LAS har dito funktion på arbetsmarknaden) får den yngre generationen svennar helt enkelt se sig tryckta i röva .
__________________
Senast redigerad av Kuknimgus 2015-08-23 kl. 22:24.
Citera
2015-08-23, 22:55
  #6677
Medlem
heinos avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Gromph
Nja, nyproduktionen upphörde i stort sett för att antal år sedan. Och så hade man besvärande köer.
HGF insåg att dom skulle tappa sin makposition och marknadshyra införas.

Därför kontrade man med det man kallar presumtionshyra. Dvs i 5 år skulle fastighetsbolaget få ta ut en högre hyra (som dock HGF skulle godkänna) än den lagstadgade bruksvärdeshyran. Efter 5 år skulle sedan bruksvärdeshyra gälla (och då skulle hyran sjunka ned till den reglerade nivån).
Då verkar vi redan ha ett system med marknadshyror för nybyggen och därmed möjlighet att se om detta leder till mera nybyggen som du påstår.
Skulle man rasera hela tanken med allmännyttan och brukshyror så skulle vi istället få skapa massa sociala program med bostäder enbart för socialfall, och kanske även kraftigt höjda bostadsbidrag. Det är ganska stora samhällsförändringar som jag tror få svenskar vill se i Sverige.
__________________
Senast redigerad av heino 2015-08-23 kl. 22:59.
Citera
2015-08-23, 23:21
  #6678
Medlem
kurt-sunes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av sjalvebastedrang
En 3RoK på 80 m2, där en ny medlem lånar 80% ger alltså en total skuldsättning på 5,6 miljoner kr, varav 800 000 kr är andelen föreningslån. Jösses.

70-talsföreningen jag bodde i - stockholmsförort - hade en belåningsgrad på ca 3800 kr/m2. För att din förening skall nå samma nivå inom ca 30 år, så måste amorteringen på ovan 3RoK vara 1380 kr/månad. Vad amorterar ni per m2 och år?

Du kan inte jämföra föreningar rakt av eftersom jag bor i ett komplett nytt hus.

Ett hus från 70-talet har sannolikt närmre till större renoveringar och kan då behöva öka sitt föreningslån.

Vi amorterar i en takt just nu där hela föreningslånet är avbetalt på ca 70 år.
Citera
2015-08-23, 23:44
  #6679
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av heino
Då verkar vi redan ha ett system med marknadshyror för nybyggen och därmed möjlighet att se om detta leder till mera nybyggen som du påstår.
Skulle man rasera hela tanken med allmännyttan och brukshyror så skulle vi istället få skapa massa sociala program med bostäder enbart för socialfall, och kanske även kraftigt höjda bostadsbidrag. Det är ganska stora samhällsförändringar som jag tror få svenskar vill se i Sverige.
Välfärd för vissa är redan ett faktum. Allmännyttan går allt mer åt att bli invandrar- och pundarboenden. Skattebetalare söker sig till privat sjukvård istället för den som de redan finansierat, osv.

Nybyggen hindras också av byggregler. Det är en djungel och jag är förvånad över att ngn väljer att bygga ngt över huvud taget.
__________________
Senast redigerad av Kuknimgus 2015-08-23 kl. 23:48.
Citera
2015-08-24, 05:23
  #6680
Medlem
kurt-sunes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av heino
Då verkar vi redan ha ett system med marknadshyror för nybyggen och därmed möjlighet att se om detta leder till mera nybyggen som du påstår.
Skulle man rasera hela tanken med allmännyttan och brukshyror så skulle vi istället få skapa massa sociala program med bostäder enbart för socialfall, och kanske även kraftigt höjda bostadsbidrag. Det är ganska stora samhällsförändringar som jag tror få svenskar vill se i Sverige.

Grundproblemet i det här landet är att man använder fattiga som slagträ i debatten för att försvara ett system som bevisligen fungerar mycket dåligt. Och detta slår självklart redan tillbaka mot fattiga mest.

Om man istället utgick från majoriteten istället för den som har det absolut sämst, så skulle det vara vi vara betydligt närmre lösningen tror jag.

Vänstern målar alltid upp skräckscenariot med "det blir hur höga hyror som helst med marknadshyror". Men det är rena lögner.

För tittar vi på den vanliga bostadsmarknaden så ser vi att folk inte betalar vad som helst. Kostnadsmässigt betalar folk ganska lite idag med tanke på ränteläget. Och mer vill marknaden inte betala helt enkelt.

Så varför skulle då hyresgäster vara beredda att betala så mycket mer än folk på den ägda marknaden?
Citera
2015-08-24, 07:07
  #6681
Medlem
kurt-sunes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Berch123
Angående Jan Björklunds inlägg på DN Debatt idag den 23/8 2015:
Äntligen ett liberalt förslag från ett parti som åtminstone hävdar att de är liberaler. (Själv gillar jag KLP bättre.) Det sovjetiska planhushållningssystemet med hyresregleringar som vi har idag har aldrig fungerat. Det leder alltid till bostadsbrist och långa köer till attraktiva lägen som Sthlms innerstad. Alternativet är marknadshyror som vissa säger till leder till ökad segregation och hot om att en massa måste flytta till billigare bostäder. Vad är problemet med det. Om en ökad segregation leder till ökad kriminalitet anslår vi mer pengar till polisen. Hyresgästföreningen som är för planhushållning säger att alla deras tre miljoner medlemmar måste flytta. Min kommentar: Knappast trolig! Men en del måste säkert flytta. 1967 var det flera miljoner som måste byta sida i trafiken. Det var lite jobbigt men det löste problemet. Låt oss göra samma sak med bostadspolitiken så slipper vi bostadsbristen i framtiden.

Tyvärr så har vi en parasiterande hyresgästförening med alldeles för stort inflytande över hyressättning och vad som ska byggas.

HGF säger sig vara för #flerhem, men i praktiken är man emot. Dels för att man vill reglera hyrorna på nyproduktionen och dels på det lokala planet där hyresgästföreningen verkat mot att det ska byggas nya hyresrätter i närområdet.

Hela HGF:s affärsidé går ut på att det ska vara brist. För tänk den dag då vi inte har brist på hyresrätter. Hur ska då de anställda inom HGF kunna kvittera ut årslöner på över miljonen?

Den enda funktionen HGF fyller är att skydda de som har kontrakt med låga hyror. Alla utanför som behöver komma in ger man blanka fan i rent ut sagt...
Citera
2015-08-24, 08:56
  #6682
Medlem
kurt-sunes avatar
Så här ser alltid vänsterns debattartiklar ut:

http://www.aftonbladet.se/ledare/ledarkronika/evafranchell/article21298227.ab

"Vi behöver bygga mer... och billigare bla bla bla bla"

Mycket snack, men lösningarna uteblir. Alltid "någon annan" än de själva som ska ta ansvar för att det byggs och att det görs billigt.

Hur vore det om vänstern bildade ett företag som byggde exakt det som de uppenbarligen vill ha istället och hyr ut billigt ala HGF:s önskemål?

Problemet med vänstern är att de inte säger vad de egentligen vill, nämligen att någon annan ska ta förlusten för deras galna idéer.
__________________
Senast redigerad av kurt-sune 2015-08-24 kl. 08:58.
Citera
2015-08-24, 15:10
  #6683
Medlem
slemhogs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av kurt-sune
Så här ser alltid vänsterns debattartiklar ut:

http://www.aftonbladet.se/ledare/ledarkronika/evafranchell/article21298227.ab

"Vi behöver bygga mer... och billigare bla bla bla bla"

Mycket snack, men lösningarna uteblir. Alltid "någon annan" än de själva som ska ta ansvar för att det byggs och att det görs billigt.

Hur vore det om vänstern bildade ett företag som byggde exakt det som de uppenbarligen vill ha istället och hyr ut billigt ala HGF:s önskemål?

Problemet med vänstern är att de inte säger vad de egentligen vill, nämligen att någon annan ska ta förlusten för deras galna idéer.

Du ska betala för det och det spelar ingen roll vad du säger, skit-sune. Du har mer än tillräckligt än vad du behöver.

Man klämmer åt hyreshusägare, kapitalister och mångmiljonärer som dig. Din begränsade empati möts med noll empati från staten. Fair play. Hur känns det när sjöstedt kommer och sparkar in din dörr snart med stora skattedammsugaren i nästa budget och vårbudgeten? Hillarious.

Dom rika nyliberalerna är oftast töntar och gör dom inga protester och inget motstånd när vänstern suger av dom skattepengar. Som att sno godis från ett barn och dessutom moraliskt riktigt

Öppna ditt hjärta och njut av att du hjälper till och bygger nya hyresrätter till dom svaga och mehmet och hans 7 rövare.
__________________
Senast redigerad av slemhog 2015-08-24 kl. 15:17.
Citera
2015-08-24, 15:19
  #6684
Medlem
kurt-sunes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av slemhog
Du ska betala för det och det spelar ingen roll vad du säger, skit-sune. Du har mer än tillräckligt än vad du behöver.

Man klämmer åt hyreshusägare, kapitalister och mångmiljonärer som dig. Din begränsade empati möts med noll empati från staten. Fair play. Hur känns det när sjöstedt kommer och sparkar in din dörr snart med stora skattedammsugaren i nästa budget och vårbudgeten? Hillarious.

Dom rika nyliberalerna är oftast töntar och gör dom inga protester och inget motstånd när vänstern suger av dom skattepengar. Som att sno godis från ett barn och dessutom moraliskt riktigt

Öppna ditt hjärta och njut av att du hjälper till och bygger nya hyresrätter till dom svaga och mehmet och hans 7 rövare.

Du är sannerligen en vänstertomte eftersom du inte ens bemöter min kritik på ett vettigt sätt och tar till personangrepp istället.

Men så blir det nog när motargumenten saknas.

Det blir så tydligt i den här tråden.
Citera

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in